Сводный сметный расчет
Стоимости строительства завода
Составлен в ценах 2004 г.
| № п/п | Номер смет и расчетов | Наименование глав, объектов работ и затрат | Сметная стоимость, тыс. руб. | Общая сметная стоимость, тыс. руб. | ||||
| Строительных работ | Монтажных работ | Оборудования, приспособлений | Прочих затрат | |||||
| Глава 1 | ||||||||
| 1. | Р-1 | Подготовка территорий строительства (1 % от общей сметной стоимости по главе 2), заносится: 60 % в гр. 4 40% в гр. 7 | 430,54 | - | - | 287,03 | 717,57 | |
| 2. | Итого по главе 1 | 430,45 | - | - | 287,03 | 717,57 | ||
| Глава 2 | ||||||||
| 3. | Объектная смета | Основные объекты строительства основной производственный корпус | 26836,72 | 9531,88 | 35388,79 | - | 71757,39 | |
| 4. | Итого по главе 2 | 26836,72 | 9531,88 | 35388,79 | - | 71757,39 | ||
| Глава 3 | ||||||||
| 5. | Р-2 | Объекты подсобного и обслуживающего назначения (по 15% от соответствующих затрат глава 2) | 4025,51 | 1429,78 | 5308,32 | - | 10763,61 | |
| 6. | Итого по главе 3 | 4025,51 | 1429,78 | 5308,32 | - | 10763,61 | ||
| Глава 4 | ||||||||
| 7. | Р-3 | Объекты энергетического хозяйства (по 7,4% от соответствующих затрат по главе 2) | 1985,92 | 705,36 | 2618,77 | - | 5310,05 | |
| 8. | Итого по главе 4 | 1985,92 | 705,36 | 2618,77 | - | 5310,05 | ||
| Глава 5 | ||||||||
| 9. | Р-4 | Объекты транспортного хозяйства и связи (4,5% от суммы в гр.4 по гл.2) | 1207,65 | - | - | - | 1207,65 | |
| 10. | Итого по главе 5 | 1207,65 | - | - | - | 1207,65 | ||
| Глава 6 | ||||||||
| 11. | Р-5 | Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения (5,2% от соответствующих затрат по главе 2) | 1395,51 | 495,66 | 1840,22 | - | 3731,39 | |
| 12. | Итого по главе 6 | 1395,51 | 495,66 | 1840,22 | - | 3731,39 | ||
| Глава 7 | ||||||||
| 13. | Р-6 | Благоустройство и озеленение территории (4% от суммы в гр.4 по гл.2) | 1073,47 | - | - | - | 1073,47 | |
| 14. | Итого по главе 7 | 1073,47 | - | - | - | 1073,47 | ||
| 15. | Итого по главам 1-7 | 36955,32 | 12162,68 | 45156,1 | 287,03 | 94561,13 | ||
| Глава 8 | ||||||||
| 16. | Р-7 | Временные здания и сооружения (по 3% от суммы СМР по гл.1-7 в гр.4,5) | 1090,66 | 364,88 | - | - | 1455,54 | |
| 17. | Итого по главе 8 | 1090,66 | 364,88 | - | - | 1455,54 | ||
| 18. | Итого по главам 1-8 | 38045,98 | 12527,56 | 45156,1 | 287,03 | 96016,67 | ||
| Глава 9 | ||||||||
| 19. | Р-8 | Прочие работы и затраты. Зимнее удорожание (по 3,3% от суммы СМР по главам 1-8, с учетом коэффициента 0,9 в гр.4,5) | 1129,97 | 372,07 | - | - | 1502,04 | |
| 20. | Р-9 | Перевозка работников автотранспортом строительной организации (передвижной характер работ) (2,5% от суммы СМР по главам 1-8 гр.4+5 в гр.7) (38045,98+12527,56)* 0,025 | - | - | - | 1264,34 | 1264,34 | |
| 21. | Р-10 | Премирование за ввод объектов (по 2,1% от суммы СМР по главам 1-8, заносятся в гр.7) (38045,98+12527,56)* 0,021 | - | - | - | 1062,04 | 1062,04 | |
| 22. | Итого по главе 9 | 1129,97 | - | 2326,38 | 3828,42 | |||
| 23. | Итого по главам 1-9 | 39175,95 | 12899,63 | 45156,1 | 2613,41 | 99845,09 | ||
| Глава 10 | ||||||||
| 24. | Р-11 | Содержание дирекции строящегося предприятия (0,7% от итога по главам 1-9, гр.8, заносится в гр.7) 99845,09*0,07 | - | - | - | 6989,16 | 6989,16 | |
| 25. | Итого по главе 10 | - | - | - | 6989,16 | 6989,16 | ||
| Глава 11 | ||||||||
| 26. | Р-12 | Подготовка эксплуатационных кадров* (1% от итога гл.1-9, по гр. 8, заносится в гр.7) | - | - | - | 998,45 | 998,45 | |
| 27. | Итого по главе 11 | - | - | - | 998,45 | 998,45 | ||
| Глава 12 | ||||||||
| 28. | Р-13 | Проектные и изыскательские работы (3% от итога гл.1-9, по гр.8, заносится в гр.7) | - | - | - | 2995,35 | 2995,35 | |
| 29. | Итого по главе 12 | - | - | - | 2995,35 | 2995,35 | ||
| 30. | Итого по главам 1-12 | 39175,95 | 12899,63 | 45156,1 | 13596,37 | 110828,05 | ||
| 31. | Р-14 | Резерв средств на непредвиденные работы и затраты (по 3% от итогов соответствующих затрат по гл. 1-12) | 1175,28 | 386,99 | 1354,68 | 407,89 | 3324,84 | |
| 32. | Всего по ССРС с учетом резерва | 40351,23 | 13286,62 | 46510,78 | 14004,26 | 114152,89 | ||
| 33. | Р-15 | В том числе возвратные суммы (15% от затрат по гл.8, заносится в гр.8) | - | - | - | - | 218,33 | |
| 34. | Р-16 | Средства на покрытие затрат по уплате НДС | 7263,22 | 2391,59 | 8371,94 | 2520,77 | 20547,52 | |
| (по 18% от итогов соответствующих затрат по п.32) | ||||||||
| 35. | ВСЕГО по ССРСС | 47614,45 | 15678,21 | 54882,72 | 16525,03 | 134700,41 | ||
* Учитывается только для вновь создаваемых промышленных предприятий
Задание №4.
Определить договорную цену строительства объекта, взяв за исходные данные итоговые данные по сумме глав 1-7 сводного сметного расчета. Остальные позиции ведомости договорной цены рассчитываются в соответствии с примером, предложенным настоящим методическим пособием.
Пример
ВЕДОМОСТЬ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ
на строительство производственного корпуса
| № п/п | Наименование затрат | Обоснование | Стоимость работ, тыс. руб. | ||
| Договорная цена | В том числе | ||||
| СМР | Прочие затраты | ||||
| 1. | Стоимость корпуса | Гл. 1-7 СМР ССР | 49405,03 | 36955,32+12162,68=49118 | 287,03 |
| Лимитированные затраты подрядчика | - | - | - | - | |
| 2. | Временные здания и сооружения (3% от стоимости СМР п. 1) | ГСН 81-05-01-2001 | 1457,54 | 1457,54 | - |
| Итого поз. 1-2 | - | 50878,57 | 50575,54 | 287,03 | |
| 3. | Возмещение затрат в зимнее время (1,5% от стоимости СМР п.1) | ГСН 81-05-02-2001 | 736,77 | 736,77 | - |
| Итого поз. 1+2+3 | - | 61615,34 | 51328,31 | - | |
| 4. | Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 1,5% от (п. 1+2+3) СМР | П. 4.33 МДС 81-35.2001 | 769,92 | 769,92 | - |
| 5. | Применение аккордной оплаты труда | 2% п. (1+2+3) гр.5 | 1026,57 | - | 1026,57 |
| 6. | Выплаты единовременного вознаграждения за выслугу лет | 1,35% от п. (1+2+3) гр.5 | 692,93 | - | 692,93 |
| 7. | Предоставление отпусков за непрерывный стаж работы | 0,4% от п. (1+2+3) СМР | 205,31 | - | 205,31 |
| 8. | автотранспортом к месту работы и обратно на расстояние свыше 3 км в одном направлении | 2,5% от п. (1+2+3) | 1283,21 | - | 1283,21 |
| 9. | Пожарно-сторожевая охрана | 1 % от п. (1+2+3) СМР | 513,28 | - | 513,28 |
| 10. | Организованный набор рабочих | 0,35% от п. (1+2+З)СМР | 179,64 | - | 179,64 |
| 11. | Испытание свай | 0,12% от п. (1+2+3)СМР | 61,59 | 61,59 | - |
| 12. | Складирование инертных материалов | 0,18% от п. (1+2+3) СМР | 92,39 | 92,39 | - |
| 13. | Транспортирование строительных материалов в вагонах | 0,13% от п. (1+2+3)СМР | 66,73 | 66,73 | - |
| 14. | Рыхление инертных материалов при разгрузке в зимнее время | 0,4% от п. (1+2+3) СМР | 205,31 | 205,31 | - |
| 15. | Вывозка лесоматериалов автомобильным транспортом | 0,108% от п. (1+2+3) СМР | 55,43 | 55,43 | - |
| 16. | Транспорт привозных материалов | 0,06% от п. (1+2+3)СМР | 307,97 | 307,97 | - |
| 17. | Разница в стоимости электроэнергии | 0,72 % от п.(1+2+3)СМР | 369,56 | 369,56 | - |
| 18. | Оплата услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве | 0,01 % от п.(1+2+3)СМР | 51,33 | - | 51,33 |
| 19. | Премии за ввод объекта | 1,5% от п. (1+2+3) СМР | 769,92 | - | 769,92 |
| 20. | Резерв средств на непредвиденные работы и затраты | 1,5 % от п. (5+6+7+8+9+114+12+ +13+14+15+16+17+ 18) гр. 4 | 54,73 | - | 54,73 |
| 21. | Кредиты | 0,5% от п. (1+2+3) СМР | 256,64 | - | 256,64 |
| 22. | Предоплата завода поставщикам | 1,6% от п. (1+2+3) СМР | 828,25 | - | 828,25 |
| Итого п. 1-22 | - | 59406,05 | 53257,21 | 6148,84 | |
| 23. | Уплата налога на добавленную стоимость (НДС) | 18 % от итога п. 1-22 | 9586,30 | - | 9586,30 |
| ИТОГО с НДС | 68992,35 | 53257,21 | 15735,14 |
Литература
1. Экономика строительства // Под общ. ред. И,С. Степанова. - М.: Юрайт, 2002.
2. Ардзинов В. Д. «Ценообразование и сметное дело в строительстве», СПб.: Питер, 2004 г.
3. Бузырев В.В., А.П. Суворова «Сметное дело и ценообразование в строительстве» СПб.: СПбГИЭУ. 2004 г.
4. Дорожкин В.Р. «Ценообразование и управление стоимостью в строительстве», Воронеж, 2003.
5. Шакиров Р.Б. «Теория и практика организации и проведения подрядных торгов в строительстве».
6. Костюченко В.В. и др. «Организация оплаты труда и сметное дело в строительстве». - Ростов-на-Дону, Феникс, 2004.
7. Александров В. Ценообразование в строительстве, изд. Питер, 2002.
8. Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81 -35.2004. Госстрой РФ - М., 2004
9. Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. МДС 81 - 3.99, Госстрой РФ. - М., 1999.
10. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС 81 - 33.2004. Госстрой РФ. - М., 2004.
11. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. МДС 81 - 25.2001. Госстрой РФ - М., 2001.
12. Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплата труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций МДС 83 - 1.99. Госстрой РФ - М., 1999.