Объектный сметный расчет

Объектные сметы объединяют в своем составе данные и сметных расчетов № 1-17 с группировкой данных по соответствующим статьям затрат:

· строительные работы;

· монтажные работы;

· оборудование, мебель и инвентарь;

· прочие затраты.

В объектном сметном расчете построчно и в итоге приводят показатели единичной стоимости на 1 м2 площади зданий и сооружений по нижеприведенной формуле (расчетный измеритель единичной стоимости – площадь здания).

Объектная смета представлена в таблице 34

Таблица 34.

Строительство жилого комплекса

(наименование стройки)

ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 1

на строительство жилого дома

(наименование объекта)

Основание: чертежи

Сметная стоимость 442773581,47 тыс. руб.

Средства на оплату труда 22217,21 тыс. руб.

Расчетный измеритель единичной стоимости 1885,38 м²

Составлен в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года

№ п/п	Номе- ра смет- ных расче- тов	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.	Средства на оплату труда, тыс. руб.	Пока- затели еди- ничной стои- мости
строитель- ных работ	мон- таж- ных работ	обору- дова- ния, мебели, инвен- таря	прочих затрат	всего
	СР №1	Разработка грунта экскаватором с ковшом вместимостью 0,5 м3	78,18				78,18	19,00	0,04
	СР №2	Укладка сборных бетонных блоков	1928,18				1928,18	112,83	1,02
	СР №3	Устройство обмазочной гидрозоляции	54,31				54,31	10,31	0,03
	СР №4	Обратная засыпка грунта вручную	668,30				668,30	257,95	0,35
	СР №5	Укладка плит многопустотных	883,18				883,18	49,38	0,47
	СР №6	Установка железобетонных лестничных маршей и площадок	1215,55				1215,55	84,77	0,64
	СР №7	Кладка стен из керамического кирпича	442690017,18				442690017,18	5828,54	234801,48
	СР №8	Устройство перегородок из керамического кирпича и камней	2607,50				2607,50	444,86	1,38
	СР №9	Установка железобетонных конструкций шахт лифтов	4825,41				4825,41	310,01	2,56
	СР №10	Заполнение деревянными оконными блоками проемов жилых и общественных зданий	13755,93				13755,93	804,10	7,30
	СР №11	Остекление стеклом оконным	2105,05				2105,05	617,64	1,12
	СР №12	Установка деревянных блоков	12603,75				12603,75	693,62	6,68
	СР №13	Устройство теплоизоляции кровель плитами теплоизоляции	3370,12				3370,12	33,80	1,79
	СР №14	Устройство кровель рулонных	666,93				666,93	53,12	0,35
	СР №15	Устройство бетонных полов	12125,33				12125,33	2289,13	6,43
	СР №16	Штукатурка поверхностей	18424,23				18424,23	5860,17	9,77
	СР №17	Штукатурка по камню и бетону поверхностей фасадов	8252,32				8252,32	4747,97	4,38
		итого по смете	442773581,47				442773581,47	22217,21	234845,80

Таким образом, стоимость проектных работ составила 38450,22 тыс.р.,

стоимость строительства = 442773581,47 тыс.руб.

Доля проектных работ = 38450,22 /(442773581,47 +38450,22)*100 % = 0,0008%

Заключение

В состав исходно-разрешительной документации для проектирования входятградостроительный план земельного участка, топографическая съемка, проект границ землепользования на период проектирования, заключение об инженерно-геологических и гидрогеологических условиях на участке строительства/ реконструкции, результаты обследования зданий и сооружений, находящихся в зоне воздействия объекта строительства/реконструкции, утвержденное Заказчиком задание на проектирование, технические условия служб и ведомств города на подключение инженерных сетей, планы ПИБ окружающей жилой или офисной застройки, санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам обследования среды обитания (по результатам химического, бактериологического и паразитологического исследования почв, в том числе послойного исследования, радиационного исследования, исследования атмосферного воздуха, по физическим факторам – шуму, вибрации, инфразвуку, электромагнитному излучению), по результатам определения класса опасности разрабатываемого грунта по химическим и токсикологическим показателям, по установлению санитарно-защитных зон объектов окружающей застройки, архитектурно-реставрационное задание, техническое заключение по результатам обследования конструкций и инженерного оборудования (в случае реконструкции/ капитального ремонта), технический паспорт на здание (в случае реконструкции/ капитального ремонта), обмерные чертежи (в случае реконструкции/ капитального ремонта).

Список использованных материалов:

1. Нанасов Павел Суренович. Управление проектно-сметным процессом: Учебник .— М. : Мастерство, 2002 .— 175 с.

2. Экономика строительства: Учебник/Под общей ред. И.С. Степанова.- 3-е допол. И перераб.- М.: ЮРАЙТ-Издат., 2003-591 с.

3. Кузьминский А.Г. Примеры по формированию инвесторской сметной стоимости строительно-монтажных работ методами, рекомендованными Госстроем РФ: Метод. пособие – Новосибирск: ООО Научно-производственное предприятие «АВС-Н», 2000. – 123 с.

4. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004. – М., 2004.

5. Методические рекомендации по определению стоимости проектных работ на строительство (реконструкцию) автомобильных дорог и сооружений на них (расп. Минтранса России от 28.11.2003 № ОС-1042-р).

6. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004. – М., 2004.

7. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001. – М., 2001. – 15 с.

8. Справочники базовых цен на проектные работы для строительства (Госстрой, 2003г.).

9. Строительные нормы и правила Российской Федерации. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений : СНиП 11-01-95: Взамен СНиП 1.02.01-85: Введ. 30.06.95 / ГП ЦЕНТРИНВЕСТпроект .— Б. м. : [б. и.], 1995 .— 13 с. — 7000.