Обязанности подрядчика
Вопрос. Общая характеристика договора подряда
Договор подряда относится к договорам, направленным на выполнение работы.
Договор подряда - это соглашение, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а
заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ).
Договор подряда является консенсуальным, возмездным и взаимным.
Существенными условиями договора подряда являются предмет договора (работы) и сроки
выполнения работ.
Форма договора подряда подчиняется общим правилам о форме сделок.
Сторонами договора подряда являются подрядчик и заказчик. По общему правилу ими могут
быть любые лица в пределах своей правосубъектности. Для выполнения отдельных видов работ
необходима лицензия.
Согласно п. 1 ст. 706 ГК РФ подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств
других лиц (субподрядчиков). Данное положение особенно актуально для строительного подряда.
Такая структура договорных связей называется системой генерального подряда.
Подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а лица, привлеченные им, в роли субподрядчиков. По общему правилу заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком (если иное не предусмотрено законом или договором). Генеральный подрядчик несет
ответственность перед заказчиком за действия субподрядчика и перед субподрядчиком - за
неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда (п. 3
ст. 706 ГК РФ).
Заказчикможет заключить два и более договора подряда на выполнение отдельных работ с
разными лицами (система прямых договоров). В этом случае подрядчики отвечают перед
заказчиком независимо друг от друга. При использовании системы генерального подряда на
заключение договора на выполнение отдельных работ с другими лицами необходимо получить
согласие генерального подрядчика. При этом генеральный подрядчик не отвечает за их действия
(п. 4 ст. 706 ГК РФ).
Участие в выполнении необходимых заказчику работ нескольких лиц может быть также
обусловлено заключением одного договора с несколькими лицами, выступающими на стороне
подрядчика (множественность лиц). Все они отвечают перед заказчиком либо в пределах своей
доли (при делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных
законом, иными правовыми актами или договором), либо солидарно (при неделимости предмета).
Соответственно они являются долевыми или солидарными кредиторами.
В тех случаях, когда договором или законом предусмотрена обязанность подрядчика
выполнить работу лично, подрядчик не вправе привлекать к выполнению работ третьих лиц. При
нарушении такого требования он несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные
участием субподрядчика в исполнении договора.
Объектом подрядного обязательства является работа, которая представляет собой действие
лица, приводящее к определенному овеществленному результату. Данный овеществленный
результат выступает в качестве предмета обязательства, подлежащего передаче другой стороне.
Действия подрядчика определяются заданием заказчика, т.е. его требованиями, предъявляемыми
к результату работы. В то же время подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения
задания заказчика, если иное не предусмотрено договором (п. 3 ст. 703 ГК РФ).
Работа может выражаться в создании новой вещи (изготовление мебели, пошив костюма,
строительство здания и т.д.). Подрядчик передает заказчику вновь созданную вещь и права на нее
(п. 2 ст. 703 ГК РФ). Работа также может состоять в переработке (обработке) уже существующей
вещи (например, выполнение ремонта) либо в совершении иных действий, предусмотренных
договором, с передачей их результата заказчику.
По общему правилу работа выполняется подрядчиком за свой риск и своим иждивением, т.е.
из своих материалов, своими силами и средствами.
Подрядчик несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком (п. 1 ст. 705
ГК РФ). Если результат работы случайно погибает, он не вправе требовать от заказчика оплаты
выполненной работы. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества,
используемого для исполнения договора (материалов, оборудования, переданной для
переработки (обработки) вещи), несет предоставившая их сторона. Если одной из сторон была
допущена просрочка передачи или приемки результата работы, то в соответствии с п. 2 ст. 705 ГК
РФ на нее переходят все риски.
Вопрос. Права и обязанности сторон по договору подряда
Обязанности подрядчика
Подрядчик обязан выполнить работу своим иждивением. Он отвечает за ненадлежащее
качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление
материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц. Если работа выполняется с
использованием материалов заказчика, то подрядчик обязан использовать их экономно и
расчетливо. После окончания работы он должен представить заказчику отчет об израсходовании
материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика оставить неиспользованный
материал у себя и уменьшить цену работы с учетом стоимости оставшегося материала (п. 1 ст.
713 ГК РФ).
Подрядчик обязан обеспечить сохранность имущества (материала, оборудования,
переданной для переработки (обработки) вещи и т.д.), переданного заказчиком подрядчику в связи
с исполнением договора подряда (ст. 714 ГК РФ). За неисполнение или ненадлежащее исполнение
данной обязанности подрядчик несет ответственность в виде возмещения причиненных убытков.
Подрядчик обязан выполнить обусловленную договором работу с соблюдением
установленных сроков. В договоре подряда указывается не только конечный срок выполнения
работы, но и начальный, а также по согласованию сторон сроки завершения отдельных этапов
работы (промежуточные сроки). При этом подрядчик несет ответственность за нарушение любого
из указанных сроков выполнения работы (п. 1 ст. 708 ГК РФ).
Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика об обстоятельствах, хотя и
независящих от подрядчика, но представляющих угрозу для годности или прочности результатов
выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок (в частности, о
непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала,
оборудования, технической документации или вещи, переданной для переработки (обработки); о
возможных неблагоприятных для заказчика последствиях выполнения его указаний о способе
исполнения работы в тех случаях, когда в соответствии с договором заказчик вправе давать такие
указания), и приостановить работу до получения от заказчика указаний (ст. 716 ГК РФ). В случае
нарушения данной обязанности подрядчик не вправе впоследствии ссылаться на указанные
обстоятельства при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований. Если
несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение заказчик не примет необходимые
меры для устранения обстоятельств, грозящих годности результата работы (в разумный срок не
заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую
документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе
выполнения работы и т.д.), то подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и
потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.
Подрядчик обязан передать заказчику результат работы и вместе с ним информацию,
касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда в случаях, когда
характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для
целей, указанных в договоре, либо это предусмотрено договором (ст. 726 ГК РФ). Подрядчик
обязан обеспечить надлежащее качество работы не только в момент передачи заказчику
результата работы, но и в пределах разумного срока или гарантийного срока, если он установлен.
Права подрядчика:
Подрядчик имеет право на получение цены работы и иных причитающихся ему сумм. Это
право обеспечивается возможностью удержания результата работы, а также принадлежащих
заказчику оборудования, вещи, переданной для переработки (обработки), остатка
неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты
заказчиком соответствующих сумм (ст. 712 ГК РФ).
В случае уклонения заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе продать
результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей,
внести на имя заказчика в депозит нотариуса (п. 6 ст. 720 ГК РФ). Данное право может быть
реализовано по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был
быть передан заказчику, при условии последующего двукратного предупреждения заказчика, если
иное не предусмотрено договором.
Заказчик обязан осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) с участием
подрядчика в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором (п. 1 ст. 720 ГК РФ). Если
заказчик уклоняется от принятия выполненной работы, то в момент, когда передача вещи должна
была состояться, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи
признается перешедшим к заказчику.
При обнаружении заказчиком отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или
иных недостатков в работе он обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Согласно п. 3 ст.
720 ГК РФ заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на те недостатки
работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки),
если иное не предусмотрено договором. Приемка работы оформляется актом или иным
документом.
Если после приемки работы заказчик обнаружил в результате работы недостатки, которые
не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе
такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, то он обязан известить об этом подрядчика
в разумный срок по их обнаружении (п. 4 ст. 720 ГК РФ). При возникновении между заказчиком и
подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию
любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу по общему правилу
оплачивает подрядчик. В тех случаях, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений
договора подрядчиком или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными
недостатками, расходы на экспертизу возлагаются на ту сторону, которая потребовала назначения
экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, - на обе стороны поровну.
Заказчик обязан уплатить установленную договором цену, при отсутствии в договоре
условий, позволяющих определить ее, заказчик оплачивает выполненную работу по цене, которая
при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы (п. 1 ст. 709 ГК РФ).
Цена работы включает в себя две составляющие: компенсацию издержек подрядчика и
причитающееся ему вознаграждение. В тех случаях, когда необходима подробная калькуляция
расходов, составляется смета. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой.
Цена работы считается твердой при отсутствии других указаний в договоре. В случае
установления твердой цены подрядчик по общему правилу не вправе требовать ее увеличения, а
заказчик - уменьшения, даже если в момент заключения договора подряда исключалась
возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для
этого расходов. Подрядчик имеет право потребовать увеличения установленной цены при
существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных им, а также
оказываемых ему третьими лицами услуг, которое нельзя было предусмотреть при заключении
договора. При отказе заказчика выполнить это требование подрядчик вправе предъявить иск о
расторжении договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ <1>.
Если цена работ определена приблизительно, при возникновении необходимости
проведения дополнительных работ, которые влекут существенное превышение цены работы,
подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. При этом заказчик вправе
отказаться от договора, если он не согласен на превышение цены работы, указанной в договоре.
Если подрядчик своевременно не предупредил заказчика о необходимости превышения цены
работы, то он обязан выполнить обязательство с оплатой работы по той цене, которая определена
в договоре (п. 5 ст. 709 ГК РФ).
В случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые
учитывались при определении цены работы (экономия подрядчика), заказчик обязан оплатить
работу по цене, предусмотренной договором, если не докажет, что полученная подрядчиком
экономия повлияла на качество выполненных работ (ст. 710 ГК РФ). В договоре подряда может
быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.
Заказчик обязан оплатить выполненную работу и в тех случаях, когда результат работы не
был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его
непригодным для обусловленного или обычного использования, из-за недостатков материала,
предоставленного заказчиком. При этом подрядчик должен доказать, что недостатки материала не
могли быть им обнаружены при надлежащей приемке подрядчиком этого материала (п. п. 2, 3 ст.
713 ГК РФ).
По общему правилу заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после
окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим
образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (п. 1 ст. 711 ГК РФ).
Договором может быть предусмотрена поэтапная оплата выполненных работ или предварительная оплата. Согласно п. 2 ст. 711 ГК РФ подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.
И подрядчик, и заказчик обязаны сохранять в тайне конфиденциальную информацию о
новых решениях и технических знаниях, в том числе не защищаемых законом, а также сведения,
которые могут рассматриваться как коммерческая тайна, полученные от другой стороны в связи с
исполнением своего обязательства по договору подряда. Сторона не вправе сообщать ее третьим
лицам без согласия другой стороны. Порядок и условия пользования такой информацией
определяются соглашением сторон (ст. 727 ГК РФ).
Если качество выполненной работы не соответствует предъявляемым требованиям,
заказчик вправе по своему выбору предъявить к подрядчику одно из двух требований:
соразмерного уменьшения установленной за работу цены или безвозмездного устранения
недостатков в разумный срок. Требование о возмещении своих расходов на устранение
недостатков может быть заявлено в том случае, если право заказчика устранять их предусмотрено
в договоре подряда (ст. 723 ГК РФ). Вместо устранения недостатков подрядчик вправе
безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику убытков, причиненных
просрочкой исполнения. В этом случае заказчик обязан возвратить подрядчику ранее переданный
результат работы, если по характеру работы такой возврат возможен. Заказчик вправе отказаться
от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков, если недостатки
результата работы не были устранены в установленный заказчиком разумный срок либо являются
существенными и неустранимыми.
Подрядчик отвечает за недостатки выполненной работы при условии, что они выявлены в
сроки, установленные ст. 724 ГК РФ, которые аналогичны срокам по договору купли-продажи (ст.
Согласно ст. 725 ГК РФ для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством
работы, установлен сокращенный срок исковой давности - 1 год. В отношении зданий и
сооружений действует общий срок исковой давности - 3 года.