Фундаментного блока на основе составления локального сметного расчета
СМЕТНОЕ ДЕЛО
Методические указания и задания к контрольной работе
для студентов специальности 080502
«Экономика и управление на предприятии
(железнодорожный транспорт)»
Санкт-Петербург 2008
УДК 3385
Я54
|
Сметное дело: методические указания / Л. Ф. Ямалтдинова, – СПб. : Петербургский государственный университет путей сообщения, 2008. – 30 с.
Изложена методика определения стоимости строительной продукции с использованием сметно-нормативной базы 2001 года.
Предназначена для студентов заочной формы обучения специальности «Экономика и управление на предприятии (железнодорожный транспорт)».
УДК 3385
© Ямалтдинова Л. Ф., 2008
© Петербургский государственный
университет путей сообщения,
| |
Общие указания
Дисциплина «Сметное дело» призвана дать студенту-заочнику теоретические знания о рынке строительной продукции и ценообразовании в строительстве, а также научить будущих специалистов составлять сметную документацию на строительные объекты, овладеть приемами пользования нормативной документацией, действующей на территории РФ.
В настоящее время в строительной отрасли завершается процесс трансформации системы ценообразования и сметного дела, обусловленный рядом причин как экономического, так и правового характера. В связи с изменившимися условиями инвестиционно-строительной деятельности, которые не находили отражения в сметно-нормативных базах 1984 и 1991 годов, осуществлен переход на новую сметно-нормативную базу 2001 года, предусматривающую единый методологический подход к определению стоимости строительной продукции.
При выполнении контрольной работы каждый студент отвечает на теоретический вопрос и решает две задачи в соответствии со своим вариантом. Номер теоретического вопроса соответствует варианту, определенному по двум последним цифрам номера его зачетной книжки. Первый вопрос раскрывается на основе изучения литературных источников, особенностей места проживания студента. При ответе на вопрос необходимо обосновать его значение в теоретическом и прикладном плане, сделать выводы и предложения.
В контрольной работе должен быть приведен список использованной литературы, проставлена дата ее завершения и подпись студента.
Перечень теоретических вопросов для контрольной работы
01. Особенности ценообразования в строительстве.
02. Классификация оцениваемых в строительстве работ.
03. Виды и состав проектной документации.
04. Уровни цен и индексация в строительстве.
05. Методы расчета смет.
06. Исходные данные для составления смет.
07. Система сметных нормативов в строительстве.
08. Сметные расходы на оплату труда рабочих.
09. Сметные расценки на эксплуатацию строительных машин.
10. Сметные цены на материалы, изделия и конструкции.
11. Структура сметной стоимости.
12. Прямые затраты: понятие и нормирование.
13. Накладные расходы: понятие и нормирование.
14. Сметная прибыль: понятие и нормирование.
15. Локальные сметные расчеты.
16. Объектные сметные расчеты.
17. Сводный сметный расчет.
18. Элементные сметные нормативы.
19. Укрупненные сметные нормативы.
20. Договоры подряда и подрядные торги.
21. Договорные цены на строительную продукцию.
22. Стоимость транспортных расходов.
23. Определение стоимости проектных работ.
24. Ресурсный метод определения сметной стоимости.
25. Базисно-индексный метод определения сметной стоимости.
26. Автоматизация сметных расчетов.
27. Экспертиза и утверждение проектно-сметной документации.
28. Порядок расчетов за выполненные работы.
29. Возвратные суммы: понятие, способы определения.
30. Виды сметной документации.
2. Определение стоимости изготовления 1 м3 бетонного
фундаментного блока на основе составления локального сметного расчета
Исходные данные для выполнения задания № 2 представлены в приложении 1. До начала выполнения задания необходимо представить их перечень, включающий следующее позиции.
1. Район строительства.
2. Длина карьера а, м.
3. Ширина карьера b, м.
4. Категория леса (густота и крупность).
5. Категория грунта вскрыши.
6. Мощность слоя вскрыши hв, м.
7. Мощность слоя гравия hг, м.
8. Тип скрепера (емкость ковша, прицепной или самоходный).
9. Тип экскаватора (емкость ковша).
10. Среднее расстояние транспортировки гравия автосамосвалами до полигона l, км.
11. Срок службы карьера и полигона t, лет.
12. Стоимость прочих сооружений и устройств.
13. Марка цемента.
14. Тип железнодорожного здания.
Сметная стоимость включает изготовление блоков фундаментов на полигоне, их транспортировку к месту строительства.
Для изготовления фундаментных блоков используются гравий, песок, цемент и вода. Гравий предполагается добывать силами строительной организации в пойменной части речной долины, удобной для закладки карьера.
В контрольной работе принято, что карьер, предназначенный для добычи гравия, закладывается в залесенной местности на участке прямоугольной формы.
Добываемый гравий вывозится на полигон автосамосвалами и используется для производства бетонных фундаментных блоков (рис. 2.1).
Рис. 2.1
| |
Рис. 2.2
|
Перед разработкой карьера его поверхность очищается от деревьев и пней. При этом сваленные деревья трелюются за пределы карьера, разделываются и складируются на предварительно устроенных площадках; пни корчуются и сжигаются на месте.
Диаметр деревьев и пней, количество деревьев на 1 га п и выход древесины определяются по нормам в зависимости от заданной категории леса: крупности (мелкий лес, средней крупности, крупный) и густоты (редкий лес, средней густоты, густой).
Площадь карьера прямоугольной формы определяется по формулам
, м2 (для объемов грунта) (2.1)
или
, га (для количества деревьев). (2.2)
Количество деревьев и пней, подлежащих трелевке и корчевке, подсчитывается по формуле
, дep. (2.3)
Дальность трелевки леса определяется по формуле
, м. (2.4)
Слой вскрышного грунта, непригодного для приготовления бетона, убирается прицепными или самоходными скреперами с емкостью ковша 6–18 м3.
Дальность транспортировки вскрышного грунта определяется выражением
, м. (2.5)
Объем земляных работ подсчитывается упрощенно, исходя из предположения, что котлован имеет отвесные стенки.
Тогда объем вскрыши будет равен
, м3. (2.6)
Объем гравия соответственно
, м3. (2.7)
Объемный вес перевозимого грунта принимается равным 1,7 т/м3, отсюда общий вес гравия будет равен
, т. (2.8)
Объемы бетона, песка, цемента, воды, необходимых для изготовления бетонных блоков, определяются зависимостями
, м3; (2.9)
, м3; (2.10)
, м3; (2.11)
, м3, (2.12)
где 1,25, 0,58, 0,25 и 0,24 – переходные коэффициенты от объема гравия к соответствующим объемам бетона, песка, цемента и воды.
Бетонные и железобетонные изделия относятся к местным материалам, для которых рассчитываются отпускные цены франко-вагон-станция отправления.
Для определения цены 1 м3 бетонных блоков необходимо исчислить все прямые затраты, связанные с подготовкой площадки под карьер, разработкой вскрыши и полезного слоя, включая дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, транспортировку гравия до полигона, а также производство на нем бетонных изделий.
Сметная величина прямых затрат рассчитывается по сборникам ФЕР 01, 06 (приложения 3, 4), сборнику сметных цен на перевозку грузов для строительства (приложение 5), сборникам цен на строительные материалы (приложение 6).
Все расчеты должны быть показаны и сведены в табл. 1.
Объем работ в измерителе, соответствующем ФЕР (приложения 3, 4), прямые затраты и заработная плата по каждому виду работ заносятся в табл. 1. Величина заработной платы учитывает оплату труда рабочих и зарплату машинистов, которая находится в расценке «Эксплуатация машин».
Таблица 1
Калькуляция стоимости изготовления 1 м3 бетонных фундаментных блоков
| № п/п | Наименование работ и затрат | Измеритель | Количество | Обоснование норм и расценок | Стоимость единицы, руб. | Общая стоимость, руб. | |||
всего  основ- ной зар- платы | эксплуа-тации машин  в том числе зарплаты | всего | основ-ной зар-платы | эксплуа-тации машин  в том числе зарплаты | |||||
| Валка леса | |||||||||
| Трелевка деревьев | |||||||||
| Добавлять на дополнительное расстояние | |||||||||
| Устройство разделочных площадок | |||||||||
| Разделка древесины | |||||||||
| Корчевка пней | |||||||||
| Разработка вскрыши |
Продолжение табл. 1
| Добавлять на дополнительное расстояние | |||||||||
| Разработка гравия экскаватором | |||||||||
| Перевозка гравия | |||||||||
| Песок | |||||||||
| Цемент марки | |||||||||
| Вода | |||||||||
| Изготовление фундаментных блоков | |||||||||
| Итого прямые затраты в базовых ценах 2001 г. | |||||||||
| Пересчет в цены на текущую дату: | |||||||||
– индекс на заработную плату рабочих-строителей (  ) | |||||||||
– индекс на эксплуатацию машин (  ) | |||||||||
в том числе заработная плата машинистов (  ) | |||||||||
– индекс на материалы (  ) | |||||||||
| Итого прямые затраты в текущих ценах | |||||||||
| Прочие сооружения и устройства | |||||||||
| И т о г о | |||||||||
| Зимнее удорожание | |||||||||
| Поправка на районный коэффициент | |||||||||
| Итого с зимним удорожанием и поправкой на районный коэффициент | |||||||||
| Накладные расходы | |||||||||
| Сметная прибыль | |||||||||
| Итого по смете | |||||||||
| Возвратные суммы по выходу древесины |
Продолжение табл. 1
| Возвратные суммы по прочим сооружениям и устройствам | |||||||||
| Всего по смете |
Расценки по валке леса приведены в сборнике ФЕР № 1 (приложение 3) и принимаются в зависимости от породы дерева (рекомендуется использовать расценки для мягких пород) и диаметра ствола. В этом же сборнике даны расценки по корчевке пней. Выбор расценки зависит от диаметра ствола и используемых машин.
Для трелевки хлыстов соответствующего диаметра принимаются две расценки. Первая из них (расценки 01-02-100-1, 01-02-100-2, 01-02-100-3) затраты на трелевку хлыстов до указанного в расценке основного расстояния, равного 300 м. Вторая (расценки 01-02-100-7, 01-02-100-8, 01-02-100-9) дает добавку на каждые 100 м свыше 300 м, что позволяет вычислить дополнительную величину затрат (как прямые затраты, так и зарплату) в зависимости от фактического расстояния, превышающего основное. Например, хлысты диаметром 22 см трелюются на расстояние 440 м. Для расчета применяются расценки 01-02-100-2, 01-02-100-9. Итоговая расценка (на 100 деревьев) в соответствии с методом интерполяции будет равна:
руб.
Аналогичным образом с использованием двух расценок рассчитываются затраты по разработке вскрыши (вскрываемого слоя грунта) скреперами (прицепными или самоходными) В данном случае нужно учесть, что для самоходных скреперов основное и дополнительное расстояние соответствует трелевке хлыстов, а для прицепных скреперов равны соответственно 100 и 10 м (приложение 3).
Расценка по разработке гравия экскаватором также определяется по сборнику ФЕР № 1 в зависимости от объема ковша и 1 группы грунта (гравия).
Величина тарифа на транспортировку грунта автосамосвалами принимается по сборнику сметных цен на перевозку грузов для строительства и зависит от региона и расстояния перевозки (приложение 5) [3].
Расценки по изготовлению бетонных фундаментных блоков принимаются по сборнику ФЕР №6, который не учитывает стоимость основных материалов: гравия, цемента, песка и воды (приложение 4) [4].
Стоимость песка, поставляемого из существующих песчаных карьеров, в контрольной работе определяется по сборнику сметных цен на строительные материалы в зависимости от региона (приложение 6) [4]. Стоимость цемента варьируется по маркам (приложение 6). Стоимость воды в зависимости от района также приведена в приложении 6.
Далее определяется сумма прямых затрат в базовых ценах, после чего стоимость строительства необходимо пересчитать на текущую дату. Для этого используются индексы на заработную плату рабочих-строителей ( ), на эксплуатацию машин ( ), в том числе зарплату машинистов ( ) и на материалы ( ). Индексы обновляются ежеквартально и представлены в журнале «Сметные цены в строительстве».
Зимнее удорожание и поправка на районный коэффициент применяются только к заработной плате и определяются по приложению 7 [6].
Накладные расходы определяются в соответствии с [7] и составляют для транспортного строительства – 110% от фонда оплаты труда (ФОТ). В связи со снижением с 01.01.2005 года максимальной ставки единого социального налога (ЕСН) до 26% все нормативы накладных расходов применяются с коэффициентом 0,94.
Сметная прибыль определяется в соответствии с [8] и в контрольной работе составляет 65% от ФОТ.
Возвратные суммы рассчитываются в контрольной работе по двум составляющим:
– по выходу древесины (круглого леса), получаемой в результате очистки территории, поскольку его можно использовать в последующем строительстве; стоимость 1 м3 круглого леса принимается в зависимости от региона (приложение 8);
– по прочим устройствам и сооружениям, под которыми понимаются водопроводные сети, оборудование полигона по производству фундаментных блоков, различные устройства для обслуживания землеройной техники.
Предполагается, что после завершения строительства фундаментов потребность в карьере и полигоне для данного района отпадет, a прочие сооружения и устройства будут реализованы по остаточной стоимости. Поэтому нормативы возвратных сумм зависят от срока службы карьера и полигона и исчисляются в процентах от стоимости прочих сооружений и устройств в соответствии с табл. 2.
Таблица 2