Наружные ограждающие конструкции

Каркасные и стеновые несущие остовы из сборно-монолитного железобетона

1. Варианты конструктивных решений стенового несущего остова из сборно-монолитного железобетона.

2. Варианты конструктивных решений каркасного несущего остова из сборно-монолитного железобетона.

Наружные ограждающие конструкции.

1. Требования к ограждающим конструкциям зданий и методы и средства их реализации. Тепловая защита зданий.

2. Конструкции наружных стен с несущим внутренним слоем из монолитного железобетона

3. Навесные вентилируемые системы. Принцип работы системы.

4. Слоистые конструкции наружных стен из мелкоштучных элементов (трехслойные конструкции с эффективным утеплителем и слоями из кирпичной кладки, комбинированные из легких стеновых блоков с наружной облицовкой из кирпича, с штукатурным фасадом и т.д.). Связи между слоями, опирание на плиты перекрытий.

Лестнично-лифтовые узлы.

1. Противопожарные требованная, предъявляемые к лестнично-лифтовым узлам многоэтажных жилых домов. Требования к путям эвакуации.

По конструкции:

1. стационарные (установленные здания в местах наиболее вероятного скопления людей)

2. мобильные (доставляющиеся службой спасения к месту пожара)

Виды:

- спасательный карман (по нему перемещаются тормозной механизм со скобой, карабинным крючком и петлей; в норм. условиях хранится в ящике с внутренней стороны оконного проема; при пожаре свободный конец каната выбрасывается наружу, карабинный крюк присоединяется к скобе тормозного механизма), эвакуирующийся охватывает себя петлёй и спускается на землю.

- устройства, состоящие из гибкой лестницы большой длины в форме замкнутого кольца + система блоков и фиксаторов, собранных в кожухе, прикреплённом к кронштейну, который располагается на крыше. При пожаре лестница выбрасывается свободным концом вниз, занимая вертикальное положение вдоль стены в районе расположения окон.

- эластичный рукав из ткани, армированной стекловолокном, выдерживающей высокую температуру может быть расположен внутри снаружи здания. Верхним концом крепится к металлическому кольцу в стене. Нижняя часть снабжена амортизирующей подушкой и выходным люком. К земле крепится металлической шайбой.

- желоба и винтовые спуски. Состоит из вертикальной башни, стоящей на некотором расстоянии и наклонных спусков, соединяющих каждый этаж с ней, винтового спуска, входных и выходных дверей.

Число подъемов в одном марше между площадками (за исключением криволинейных лестниц) должно быть не менее 3 и не более 16. В одномаршевых лестницах, а также в одном марше двух- и трехмаршевых лестниц в пределах первого этажа допускается не более 18 подъемов. Лестничные марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями. Уклон маршей лестниц в надземных этажах следует принимать не более 1:2 (кроме лестниц трибун спортивных сооружений). Уклон маршей лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи,

на чердак, а также лестниц в надземных этажах, не предназначенных для эвакуации людей, допускается принимать 1:1,5.

Уклон пандусов на путях передвижения людей следует принимать не более:

внутри здания, сооружения - 1:6;

в стационарах лечебных учреждений- 1:20

снаружи - 1:8;

на путях передвижения инвалидов на колясках внутри и снаружи здания - 1:12.

Типы эвакуационных лестниц:

- наружная открытая лестница 3 типа, ведущая от уровня пола вестибюля до уровня пола следующего этажа;

- внутренняя, размещаемая в лестничной клетке с естественным освещением через открытые или остекленные проемы в наружных стенах;

- с подпором воздуха в лест. клетке при пожаре (без оконных проемов);

- с входом в незадымляемую лестничную клетку через открытую зону;

- с входом в незадымляемую лестничную клетку через тамбур-шлюз с подпором воздуха постоянно или при пожаре;

Основными путями эвакуации из здания являются коридоры и лестницы. Протяжённость эвакуационного пути по коридорам нормируется в зависимости от назначения здания и степени огнестойкости. Эвакуационные внутренние лестницы должны выполняться из негорючих материалов, иметь уклон не менее 1:2, ширину не менее 1,05 м в жилых и 1,35 – в общественных зданиях, располагаться в лестничных клетках с негорючими стенами и иметь естественное освещение через окна в наружных стенах. В зданиях высотой 6…10 этажей помимо внутренней эвакуационной лестницы должен быть предусмотрен второй путь эвакуации при задымлении. В качестве второго пути применяют приквартирные наружные лестницы (например, в виде стальных стремянок между люками в балконных плитах), одну наружную стальную лестницу на планировочную секцию, располагаемую в эвакуационной лоджиям или балконам в смежные секции дома. Наконец, допускается проектирование островков безопасности на приквартирных лоджиях при устройстве глухого простенка шириной не менее 1,2 м от балконной двери. В зданиях высотой более 10 этажей эвакуационная лестница должна быть не задымляемой. Незадымляемость может быть обеспечена введением воздушной зоны (балкона, лоджии, галереи, перехода) на пути к выходу в незадымляемую лестничную клетку или созданием подпора воздуха при пожаре непосредственно в лестничной клетке или в тамбуре – шлюзе перед ней. В общественных зданиях необходимо устройство как правило, не менее двух эвакуационных лестниц. В зданиях высотой более 10 этажей эти лестницы должны быть незадымляемыми, причём не менее половины лестниц должны быть с воздушной зоной, а в остальных допускается обеспечивать незадымляемость подпором воздуха

2. Выбор типа и количества лестничных клеток в зависимости от планировочной схемы жилого дома, высоты расположения верхнего этажа, суммарной общей площади квартир на этаже для зданий секционного, коридорного и галерейного типов.

3. Применение в жилых зданиях незадымляемых лестничных клеток:

Незадымляемость лестниц обеспечивается поэтажными входами через воздушную зону по балконам или лоджиям. Допускается проектировать незадымляемые лестницы со входами непосредственно из поэтажных коридоров или холлов. При этом лестничные клетки в середине высоты здания разделяются несгораемой стенкой на высоту этажа и обеспечиваются при одной открытой двери подпором воздуха.

Такие лестничные клетки допускается проектировать без естественного освещения, но с обязательным устройством автоматически включаемого аварийного искусственного освещения.

Незадымляемые лестничные клетки в пределах первого этажа оборудуются выходом непосредственно наружу или через шлюз с самозакрывающимися дверями и воздушным подпором в вестибюль.

Типы:H1- с выходом на лестничную клетку с этажа через наружную воздушную зону по открытым переходам при этом должна быть обеспечена незадымляемость перехода через воздушную зону

H2-с подпором воздуха в лестничную клетку при пожаре.

H3- с входом в лестничную клетку с этажа через тамбур-шлюз с подпором воздуха( постоянным или при пожаре).

Для жилы домов повышенной этажности противопожарные требования к огнестойкости лестничных клеток и к обеспечению условий аварийной эвакуации повышаются. В жилых домах в 10 этажей и более не зависимо от их арх.планировочной структуры устраивают незадымляемые лестницы. Незадымляемость лестничной клетки может быть обеспечена, например созданием при входе в нее воздушной зоны.(балконы, лоджии), сообщающейся с наружным воздухом ,чтобы предотвратить распространение дыма в другие этажи здания. Входы из общих коридоров, ведущие к незадымляемым лестницам, а также двери, ведущие в открытую воздушную зону.

Ширина лестничных маршей незадымляемых лестниц должна быть не менее 1,05м., а уклон не более 1:1,5.

4. Применение в жилых зданиях обычных лестничных клеток:

Лестница - конструктивный элемент для сообщения между этажами. Внутренние лестницы ограждают несго­раемыми стенами, в результате чего образуется поме­щение, называемое лестничной клеткой. Основные требования к лестницам: прочность, эсте­тичность, хорошая освещенность, удобство, пожарная безопасность. По назначению лестницы делят на основ­ные, вспомогательные, аварийные, пожарные, внутри-квартирные, входные и др. Основные лестницы служат для повседневного сообщения между этажами с выходом на улицу, вспомогательные - для перехода с этажа на этаж, входа в подвал и на чердак, а также эвакуации при пожаре. Особые пожарные лестницы делают стальными и устанавливают рядом со зданием в 100 м от любой точки здания.

Аварийные лестницы, также размещаемые за преде­лами здания, служат для быстрой эвакуации людей. В крупных общественных зданиях помимо лестниц и лифтов устраивают эскалаторы. Лестницы, размещаемые в зданиях, ограничиваются стенами, образуя помещение, называемое лестничной клеткой. Основными элементами лестницы являются на­клонный марш и горизонтальные площадки. Марши сос­тоят из ряда ступеней, поддерживаемых снизу балками-косоурами (а в некоторых случаях сбоку - тетивами). Каждая ступень состоит из горизонтальной площадки - проступи и вертикальной плоскости - подступенка. Косоуры или тетивы опираются на несущие элементы пло­щадок - площадочные балки, которые, в свою очередь, опираются на конструкции несущего остова здания.

Лестничные площадки, расположенные на уровне эта­жа, называются этажными площадками, а расположенные между этажами - промежуточными или междуэтажны­ми площадками. В зависимости от числа маршей в преде­лах этажа лестницы бывают одно-, двух-, трех- и четырех-маршевыми. На первый этаж ведет цокольный марш. Во внутриквартирных лестницах допускается применять забежные ступени и винтовые лестницы. Винтовые лестницы делают из дерева, металла, сборного и монолитного железобе­тона. Ступени опираются на стены и на центральный опор­ный столб. В современных жилых домах лестницы железобетон­ные, монтируют их из маршей и площадок заводского из­готовления с отделанными ступенями и поверхностями. К лестнице многоэтажных жилых домов предъявляют дополнительные требования: они должны быть несгорае­мыми, для чего их оштукатуривают цементным раствором толщиной 10мм.

Лестницы из крупноразмерных элементов решают в двух вариантах: лестницы из сборных маршей и площа­док, лестницы из маршей с двумя полуплощадками.

5. Основные требования к конструкциям лестниц многоэтажных зданий (типы, габариты, уклоны, способы опирания).

Лестница - это зона по­вышенного риска, поэтому при ее проектировании необ­ходимо уделять особое внимание ряду вопросов, позво­ляющих снизить этот риск до минимума.

Уклон и ширина лестничных маршей, высота ступе­ней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования зданий.

Количество подъемов в одном марше между лест­ничными площадками (за исключением криволинейных вспомогательных лестниц) должно быть не менее 3 и не более 16. В одномаршевых лестницах, а также в одном марше двух- и трехмаршевых лестниц в пределах перво­го этажа допускается не более 18 подъемов.

Применение лестниц с разной высотой ступеней не допускается.

Ширина лестничных площадок должна быть не ме­нее ширины марша и не менее 1 м.

Ширина лестничных маршей в общественных зданиях должна быть не менее: 1,35 м - для зданий с количеством пребывающих в наиболее населенном эта­же более 200 человек; 1,2 м - для зданий, ведущих в по­мещения, не связанные с пребыванием в них зрителей и посетителей; 0,9 м - в зданиях, ведущих в помещение с находящимися в нем одновременно не более 5 человек.

Уклон маршей лестниц в надземных этажах об­щественных зданий следует принимать не более 1:2; для лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи, на чердак допускается принимать уклон 1:1,5.

Наименьшую ширину и наибольший уклон лестничных маршей жилых зданий принимают согласно

Между двумя маршами или между маршем и потолком должно быть расстояние не менее 2 м по вертикали для обеспечения свободного перемещения взрослого человека.

Высота ограждений лестниц должна быть достаточ­ной для предупреждения падения и быть не менее 0,9 м, Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие нагрузок не ме­нее 0,3-1,0 кН/м (30-100 кгс/м) в зависимости от назна­чения здания.

6. Конструкции лестниц из крупноразмерных железобетонных элементов.

Покрытия многоэтажных зданий.

1. Классификация покрытий многоэтажных зданий.

2. Требования к покрытиям, методы и средства их реализации.

3. Основные типы конструкций чердачных железобетонных крыш (с теплым и холодным чердаком, инверсионное покрытие).

Чердачная сборная железобетонная крыша с холодным чердаком содержит утепленное чердачное перекрытие, неутепленные фризовые наружные стены, кровельные и лотковые панели и поддерживающий их железобетонный каркас. Холодное пространство чердака вентилируется наружным воздухом через отверстия в панелях фризовых стен. Высота чердака назначается не менее 1,6 м. При толщине несущих панелей чердачного перекрытия более 100 мм в связи с малой паропроницаемостью железобетона сплошной пароизоляционный слой не устраивается, осуществляется только проклейка сверху стыков панелей узкими полосками пароизоляционного материала Теплоизоляционный слой может отсутствовать при выполнении несущей части чердачного перекрытия из легкого или ячеистого бетона с сопротивлением теплопередаче. Фризовые стены выполняют из ребристых или плоских железобетонных элементов. Вентиляционные отверстия во фризовых панелях имеют суммарную площадь не менее 1/250 площади покрытия. Кровельные и лотковые панели выполняют из тонкостенных железобетонных ребристых элементов, изготовленных с применением бетона марки не ниже М 150.

В зависимости от конструктивной схемы здания кровельные панели опирают на продольные или поперечные несущие элементы. В первом случае ими служат продольные фризовые элементы и внутренняя продольная стена здания (или лотковая панель), во втором — специальные опоры (каркас), установленные по осям внутренних поперечных стен. К этим опорам и чердачному перекрытию крепят элементы ненесущих фризовых стен. Гидроизоляция железобетонных крыш выполняется из рулонных материалов либо безрулонной из гидроизоляционных мастик. Основанием под гидроизоляцию служат кровельные панели. Рулонная гидроизоляция осуществляется путем последовательной наклейки на битумной мастике нескольких слоев гидроизоляционного материала с взаимным перекрытием швов между полотнищами. При уклонах крыши в 2—3% надежность гидроизоляции обеспечивает устройство рулонного ковра из четырех слоев рубероида или трех слоев стеклорубероида. Верхний слой ковра защищают от радиации и механических повреждений присыпкой светлого гравия, втопленного в мастику. Наружные стены по периметру крыш с внутренним водоотводом защищают парапетные плиты из морозостойкого бетона. Работы по устройству рулонных кровель трудоемки и обеспечивают надежные эксплуатационные качества покрытия лишь при производстве в весенне-летний период. Этих недостатков лишены крыши с безрулонными покрытиями из гидроизоляционных мастик на основе битумно-полимерных и других аналогичных композиций. Покрытия наносят на кровельные элементы в заводских условиях, а затем повторно в процессе эксплуатации здания при благоприятных погодных условиях. Для обеспечения надежных эксплуатационных свойств безрулонных крыш стыки кровельных панелей размещают выше поверхности крыши и выполняют внахлестку или с железобетонными нащельниками. Для этого в кровельных панелях предусматривают ребра понизу и поверху (рис. 12.64). Кровельные панели безрулонных крыш выполняют предварительно напряженными из бетонов высоких марок по прочности, морозостойкости и водонепроницаемости (М 400, Мрз200 и В6).

Чердачная сборная железобетонная крыша с теплым чердаком покрытия и лотка и неутепленное чердачное перекрытие. Воздух, поступающий из всех открытых в чердак вентиляционных каналов и шахт здания, удаляется через общую вытяжную шахту. Гидроизоляция и парапетные элементы чердачных крыш с теплым и холодным чердаком одинаковы. Панели покрытия теплых чердаков выполняют однослойными из легких или ячеистых бетонов либо из трехслойных комплексных панелей (две железобетонные плиты с теплоизоляционным слоем между ними).

Инверсионная крыша.Плоская крыша имеет определённые преимущества, а при больших площадях перекрытия она оказывается наиболее экономичной конструкцией. Такая крыша даёт архитектору и строителю широкие возможности для творчества: на плоской кровле можно устраивать сад, кафе, стоянку для машин, террасу, вертолётную площадку.

Имеется немало конструктивных предложений исполнения плоских крыш с различным расположением гидроизоляции и теплоизоляции, соответственно требуются различные материалы. При традиционном устройстве плоской кровли, когда гидроизоляция располагается самым верхним слоем, она оказывается подверженной воздействиям:

резким перепадам температур (в зимнее время от -12°С до -35°С; – летом до +60°С);

механическим повреждениям (при проведении монтажных или ремонтных работ);

ультрафиолетовому облучению (ускоряет процессы старения и растрескивания гидроизоляции);

застою паровоздушной смеси под гидроизоляционным ковром (что приводит к отрыву гидроизоляционного материала), которые в короткие сроки приведут к разрушениям всей кровли.

Кроме того, такая конструкция не обладает достаточной жёсткостью и не может использоваться как эксплуатируемая. Очень большие требования предъявляются в этом случае к гидроизоляционному материалу и к качеству выполнения укладки, а также к погодным условиям при выполнении этих работ. Плиты Пеноплэкс позволяют реализовать возможность устройства, так называемых перевёрнутых или инверсионных крыш, в которых укладка теплоизолирующих плит производится выше гидроизолирующего слоя. Такое решение обеспечивает следующие преимущества:

великолепную защиту гидроизоляции от перепадов температур (в течении года колебание температур на поверхности мембраны находится в пределах от +16 до +21°С);

защиту от механических повреждений;

возможность быстрого монтажа при любой погоде; отсутствие проблем с пароизоляцией;

быстрый и эффективный ремонт кровли в отдельных местах и даже перепрофилирование кровли в связи с её новым назначением.

Стандартное исполнение инверсионной крыши таково:

гидроизолирующий слой на массивном бетонном основании, выполненном с заданным уклоном;

теплоизоляционные плиты Пеноплэкс со ступенчатой кромкой;

дренирующее покрытие;

защитный верхний слой, например, гравий.

Применение столь простой системы привело к значительному прогрессу в использовании плоских крыш.

Инверсионная кровля с гравийной посыпкой

Инверсионная кровля с бетонным покрытием

Инверсионная кровля с газонным покрытием

Крыши такого вида тогда возводились над многими жилыми и общественными зданиями, так как такой вид давал гарантию (в сравнении с битумными) многолетней эксплуатации. Так же в это же время появились в Москве крыши с полупроходным чердаком. Конструкция крыш с холодным чердаком предусматривает попадание воздуха из вентиляционных каналов непосредственно в атмосферу. Для чего каналы в пределах секций при помощи вентиляционных коробов объединены для уменьшения количества пересечений крыши и рулонного ковра. Таким образом на чердаке путем естественной вентиляции поддерживается определенная температура, препятствующая выпадению конденсата и образованию инея на нижней поверхности кровельных панелей. Такая вентиляция существенно ограничивает потери тепла из помещений здания. Преимущество крыши с холодным чердаком: количество пересечений рулонного ковра с выступающими над крышей надстройками и деталями сведено к минимуму, за счет этого получена надежная гидроизоляция; возможность осмотра и обслуживания крыши со стороны чердачного помещения; только ограниченное количество тепла попадает из жилых (и производственных) помещений в чердачное помещение, этим уменьшая площадь теплоотдающих поверхностей; возможность использования чердачного помещения для бытовых нужд.

Крыши с теплым чердаком. В этой системе устройства кровли, чердачное перекрытие нетеплоизолировано - закрытый объем чердачного помещения самостоятельно выполняет обязанности сборной вентиляционной камеры статического давления. Вентиляционный воздух, поступающий в теплый чердак из помещений, удаляется в атмосферу через общую вытяжную. Весь объем чердака обогревается теплым вентиляционным воздухом из помещений, в виду чего ограждающие конструкции такого чердака должны иметь повышенную теплозащиту и тщательно герметизироваться. Преимуществамо крыш с теплым чердаком: повышение долговечности кровли в целом, за счет устранения отверстий и примыканий вокруг вентиляционных блоков; возможность осмотра и обслуживания крыши в тепле; снижение общих потерь здания; улучшение комфортности проживания на верхних этажах, исключение протечек и промерзаний; обеспечение нормальной вентиляции путем увеличения напора в системе вентиляции; упрощение конструкции крыш, исключением вентиляционных блоков.

4. Конструкции эксплуатируемых крыш.

Эксплуатируемые крыши

Эксплуатируемые кровли бывают чердачными или бесчердачными( совмещенными). В зависимости от местоположения теплоизоляционного слоя(выше или ниже гидроизоляционного слоя) различают два варианта конструкции: традиционный и инверсионный.

Традиционная конструкция: эксплуатируемых крыш, предполагает размещение гидроизоляции над утеплителем. Непосредственно по гидроизоляции формируются элементы эксплуатируемого покрытия.

Особенностью вентелируемой совмещенной крыши является постоянно проветриваемая полость, высотой не менее 5см.,над теплоизоляционным слоем. Для устройства этой полости предусматривают еще одно легкое перекрытие. Характерно, что такая крыша не требует пароизоляционного слоя.

Чердачные крыши могут иметь утепленный или не утепленный чердак. При наличии утепленного чердака теплоизоляция,водоизоляционный и защитный слой укладываются по плитам перекрытия над чердаком.

Инверсионная конструкция: над гидроизоляционным слоем размещается утеплитель,защищая гидроизоляцию от неблагоприятных тепловых и механических воздействий. В инверсионной кровле гидроизоляционный слой круглый год находится практически при постоянной температуре, близкой к температуре внутри здания. Характерно ,что при этом фактически предотвращается образование конденсата, и нет необходимости устраивать пароизоляцию.

Типы эксплуатируемых крыш:По функциональному назначению можно выделить несколько типов крыш: покрытие с ограниченной возможностью для ходьбы(гравийная засыпка) , пешеходное покрытие, зеленая кровля или крыша сад, покрытие пригодное для движения транспорта и устройства авто-стоянок.

Типовая констр.инверсионной кровли (с пешеходным покрытием): гидроизоляционный слой,расположенный на основании, выполненном с заданным уклоном, теплоизоляционные плиты, геотекстильное покрытие(для защиты от осыпи,проникновение мелких частиц присыпки в стыки между плитами, и для механической стабилизации слоя теплоизоляц.плит путем распределения нагрузки присыпного слоя), дренирующий слой ,защитный верхний слой.

В качестве верхнего слоя, для защиты кровли от ветрового воздействия,на теплоизоляцию, как правило, насыпается пригружающий слой гравия, гальки или укладывается тротуарная плитка.

При использовании поверхности крыши для проезда транспорта(устройства автостоянки), особенно часто применяют инверсионный вариант, поскольку при столь интенсивных нагрузках(продавливании, вибрации) защищенность водоизоляционного ковра приобретает особое значение. При монолитном бетонном покрытии перед бетонированием устраивают разделительный слой( часто из полиэтиленовой пленки) для предотвращения попаданий затворной воды в гравийный слой.

5. Устройство внутренних водостоков, конструкция водосточной воронки.

6. Примыкание кровель покрытия к стене и парапету.

Балконы, лоджии, эркеры

Устройство балконов, лоджий, эркеров в зданиях с различными конструктивными системами.

Балконы и лоджии - это открытые поэтажные площадки в жилых и общественных зданиях, связывающие внутренние пространства эксплуатируемых помещений с внешней средой. При аварийных ситуациях они могут использоваться для эвакуации людей. Лоджии, в отличие от балконов по боковым сторонам ограждены стенами, и могут быть как встроенными в объём здания, так и выносными. Лоджии бывают освещены солнцем меньшее количество время, чем балконы, а их устройство связано с увеличением площади на­ружных стен.

Междуэтажные перекрытия лоджий во избежание образования мостика холода, отделяют от основных междуэтажных перекрытий наружной стеновой панелью или заполняют зазор утепляющим материалом, к которому сверху подходит подоконная панель, а снизу – переплеты остекления. Пол лоджии устраивают так же, как на балконах с уклоном 1-2 % наружу, и выполняют из плиток, уложенных на цементном растворе по слою гидроизоляции.

Плита балконов и лоджий по наружному периметру должна иметь капельник. Ограждение лоджий выполняется в виде металлической решетки, стойки которой заделывают в гнездах балконной плиты, а поручень крепят к стене, и экранов. Экраны могут быть металлические, из асбестоцементных листов, стеклопластика, армированного стекла.

Плиты перекрытий встроенных лоджий панельных зданий опирают на несущие боковые внутренние железобетонные стены, которые требуют дополнительно утепляющих конструкций в виде отдельных доборных панелей наружных стен или объёмных элементов.

Особенность конструктивного решения выносных лоджий заключается в опасности возникновения разности осадочных деформаций лоджий и здания, особенно при большой этажности, так как перекрытия таких лоджий опираются на приставные боковые панельные стенки - "щёки".

Поэтому в многоэтажных зданиях проектируются конструкции навесных лоджий, "щёки" которых крепят на поперечные внутренние стены.

Боковые стены выносных лоджий проектируются несущими только в зданиях малой и средней этажности. При этом для обеспечения совместной осадки лоджий и здания стены лоджий опирают на участки фундаментов поперечных внутренних стен.

В каркасных панельных зданиях плиты балконов (лоджий) работают по балочной схеме, опираясь на консоли колонн, благодаря чему исключается передача нагрузки на наружные стены. При этом производится изоляция вертикальных и горизонтальных сопряжений панелей наружных стен по принципу дренированного стыка.

При проектировании балконов и лоджий необходимо обеспечивать отвод воды от наружных стен.