Краткая характеристика объекта

СД.02 ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

Для выполнения курсовой работы на тему: Формирование земельного участка под строительство автомобильной дороги

Направление подготовки

Земельный кадастр

Уфа 2013

УДК 528.4.001.63

ББК 65.32 - 5

Б 3 - 51

Рекомендовано к изданию методической комиссией факультета землеустройства и лесного хозяйства

(протокол №__ от «___» ___________ 2013 г.)

Составители: ст. преп. Л.П. Дмитриева

к.с.-х.н., ст. преп. Е.Ю. Бадамшина

Рецензент: к.г.н., доцент Загитова Л.Р.

Ответственный выпуск: зав. кафедрой землеустройства, кандидат сельскохозяйственных наук доцент Э.И. Галеев

г. Уфа, БГАУ, Кафедра землеустройства

ОГЛАВЛЕНИЕ*

ВВЕДЕНИЕ

1 КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

ПРОЕКТИРОВАНИЯ

1.1 Общие сведения об объекте

1.2 Природные условия и рельеф территории

2 НОРМАТИВНО-МЕТОДИЧЕСКАЯ ОСНОВА ПРОЕКТА

3 ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ

НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ НУЖД

3.1 Цели и задачи землеустройства при отводе земель для

несельскохозяйственных нужд

3.2 Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд

3.3 Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному

землепользованию

4 РАЗМЕЩЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЧАСТКА

4.1 Расчёт и обоснование площади образуемого

землепользования

4.2 Составление проектного плана отвода

земель

5 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ, СОСТАВА УГОДИЙ,

ЦЕННОСТИ ИЗЫМАЕМЫХ ЗЕМЕЛЬ И ЗОН

НЕГАТИВНОГО ВЛИЯНИЯ

5.1 Определение площади и состава угодий земель,

изымаемых в постоянное и временное пользование под

автомобильную дорогу

5.2 Определение площади земель, предоставляемых во временное пользование

5.3 Составление проектной экспликации изымаемых

земель

5.4 Определение ценности изымаемых земель

5.5 Определение площади и состава угодий в зонах

негативного влияния

6 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВИДОВ И РАЗМЕРОВ УБЫТКОВ

СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЛИ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ,

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ И АРЕНДАТОРОВ

6.1 Возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам

6.2 Определение размера убытков в связи с

отчуждением зданий, строений и сооружений

6.3 Определение размера убытков в связи с отчуждением многолетних насаждений

6.4 Определение размера убытков в связи с отчуждением посевов

6.5 Определение размера убытков за незавершенное производство

6.6 Определение размера убытков в связи с возникающими неудобствами землевладения или землепользования

6.7 Определение размера убытков в связи с ухудшением качества земель в результате негативного влияния несельскохозяйственного объекта

6.8 Определение размера убытков и связи с ограничением прав пользователей земли

6.9 Определение размера убытков в связи с упущенной выгодой

6.10 Определение размера суммарных убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов

7 ПОДГОТОВКА ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ СНЯТИЯ,

ХРАНЕНИЯ И СИПОЛЬЗОВАНИЯ ПЛОДОРОДНОГО

ПОЧВЕННОГО СЛОЯ (ППС)

7.1 Определение площади участков, с которых

снимается ППС и установление мощности ППС на

каждом участке

7.2 Определение объёмов снимаемого ППС

7.3 Определение площади и местоположения

временных отвалов ППС

7.4 Определение направления использования снимаемого ППС, установление местоположения и площади рекультивируемых или улучшаемых землеванием участков, установление мощности наносимого ППС

8 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

8.1 Определение платы за земли сельскохозяйственного

назначения

8.2 Определение платы за земли

несельскохозяйственного назначения

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЕ

* Оглавление методических указаний соответствует содержанию курсовой работы

ВВЕДЕНИЕ

Целью курсовой работы по дисциплине «Землеустроительное проектирование» является, закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков по составлению и обоснованию проекта по формированию земельного участка под автомобильную дорогу.

ЗАДАНИЕ ДЛЯ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

Для выполнения курсовой работы по формированию земельного участка под автомобильную дорогу подбирается самостоятельно или выдаётся преподавателем план землепользования (землевладения) сельскохозяйственного предприятия в масштабе 1:25 000 или 1:10 000 с генеральным планом (схемой размещения) автомобильной дороги.

КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Общие сведения об объекте

Земли для несельскохозяйственных целей предоставляются при строгом соблюдении: требований законодательства, приоритета сельскохозяйственного землепользования и требований по охране и воспроизводству плодородия и ценности земель, соблюдении социально-экономических требований и комплексности развития территории.

Характеризуя объект, следует указать, на территории каких землепользований он будет образован, какую площадь будет занимать, срок временного пользования землёй.