Обременения земельного участка
Договор купли-продажи земельного участка
_____________________________________ ____________________________
(дата заключения договора - прописью) (место заключения договора)
Мы, _____________________________ _______________________________
(ф.и.о. гражданина полностью) (дата рождения),
_________
(вид документа, удостоверяющего личность)
________________________________________________, выдан ________________
(реквизиты документа, удостоверяющего личность) (дата выдачи)
________,
(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)
проживающий(-ая) по адресу ______________________________________________
(адрес постоянного места жительства или
_____________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Продавец", в
преимущественного пребывания)
лице ____
(если договор заключается представителем Продавца, необходимо указать
_________________________________________, действующего(-ей) на основании
перечисленные выше сведения о гражданине)
_________
(вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора
_________________________ с одной стороны, и ____________________________
доверительного управления) (ф.и.о. гражданина полностью)
_______________, ________________________________________________________
(дата рождения) (вид документа, удостоверяющего личность)
_______________________________________________, выдан _________________
(реквизиты документа, удостоверяющего личность) (дата выдачи)
________,
(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)
проживающий(-ая) по адресу ______________________________________________
(адрес постоянного места жительства или
_____________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Покупатель",
преимущественного пребывания)
в лице ________________________________________________________________
(если договор заключается представителем Покупателя, необходимо
________,
указать перечисленные выше сведения о гражданине)
действующего(-ей) на основании _______________________________________
(вид и реквизиты документа-основания,
________,
например, доверенности, договора доверительного управления)*
с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор о
нижеследующем:
Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а
Покупатель обязуется принять и оплатить в порядке, размере и сроки,
установленные Договором, земельный участок из земель ____________________
(категория земель)
с кадастровым N ___________, расположенный по адресу ____________
(субъект
___________________________________________________ (далее - земельный
Российской Федерации, населенный пункт, улица)
участок), предназначенный для использования в целях ____________________
(вид разрешенного
_________
использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение
____________________________________, в границах, указанных в
личного подсобного хозяйства и т.п.)
кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему
договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью __________.
(кв.м., га)
1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется.
1.3. На момент совершения настоящего договора земельный участок
принадлежит Продавцу на праве собственности на основании
_________
(наименование правоустанавливающего документа)
______________________________________________, выданного _______________
(реквизиты правоустанавливающего документа) ____ ___ (дата выдачи)
________.
(наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ)
Право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано
___________________ в ___________________________________________________
(дата регистрации) (наименование учреждения юстиции, осуществляющего
________,
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права
собственности N _________.
Обременения земельного участка
2.1. Земельный участок не обременен сервитутами (либо обременен
следующими сервитутами:
публичным сервитутом, установленным для ____________________________
(вид ограниченного
_____________________ в соответствии с __________________________________
пользования участком) (нормативный правовой акт, которым
_____________________ сроком на ___;
установлен сервитут)
частным сервитутом, установленным для ____________________________
(вид ограниченного
_____________________ в соответствии с __________________________________
пользования участком) (соглашением смежных
__________________________________ сроком на ___.
землепользователей, решением суда)
2.2. На земельный участок не распространяются иные вещные и
обязательственные права третьих лиц (либо распространяются следующие
права третьих лиц:
права залогодержателя в связи с передачей земельного участка (части
земельного участка) в залог на основании договора об ипотеке
______;
(реквизиты договора об ипотеке земельного участка);
права арендатора в связи с передачей земельного участка (части
земельного участка) в аренду на основании договора аренды
_________
(реквизиты договора аренды земельного участка);
права ссудополучателя в связи с передачей земельного участка (части
земельного участка) в безвозмездное срочное пользование на основании
_________
(договора, решения исполнительного органа государственной
_____________________________________________ __________________________
власти или органа местного самоуправления) (реквизиты договора,
_________
решения исполнительного органа государственной власти или органа местного
_______________.
самоуправления)
2.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, указанными в
п. 2.1-2.2 договора, а также содержание этих прав указаны на прилагаемой
к оговору кадастровой карте (плане) земельного участка.
2.4. Обременения земельного участка, установленные до заключения
настоящего договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими
договорами.
2.5. Покупатель согласился принять и оплатить земельный участок,
обремененный правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 договора.