Тема 1. Поняття, предмет, система і принципи житлового права.

Семінарське заняття – 2 год.

Самостійна робота – 2 год.

План

1. Конституційні права людини на житло.

2. Поняття житлового права, його предмет та метод правового регулювання житлового права.

3. Принципи житлового права.

4. Суб’єкти житлового права.

5. Поняття житлового законодавства України та його структура.

Основні терміни та поняття:Аналогія права, аналогія закону, боржник, галузь права, дієздатність, житлове право, житлове законодавство, житлові правовідносини, Житловий кодекс України, закон, законність, нерухомість (нерухоме майно), недоторканість житла, особисті житлові права, принципи житлового права, поліпшення житлових умов, правоздатність, юридичні факти, юрисдикція, юриспруденція.

Питання для самоконтролю:

1. Місце житлового права як галузі у правовій системі України.

2. Конституційне право на житло, його значення та зміст.

3. Назвіть особливості співвідношення житлового права з іншими галузями.

4. Визначте основні права та обов’язки громадян, іноземних громадян і осіб без громадянства у житлові сфері.

5. Поняття житлових правовідносин, їх зміст.

6. Функції житлового права.

7. Назвіть особливості житлових відносин між уповноваженими державними органами, органами місцевого самоврядування, фізичними та юридичними особами.

8. Сучасні тенденції розвитку житлового законодавства.

9. Назвіть міжнародні правові акти щодо житлових прав громадян.

10. Участь органів опіки і піклування у сфері житлових відносин.

11. Повноваження Верховної Ради України та органів місцевого самоврядування у сфері житлових відносин.

12. Визначте випадки застосувань аналогії в житловому праві.

Завдання для самостійної роботи:

1. Складіть схему „Джерела житлового права в Україні”

2. Зробити моніторинг законопроектів з питань регулювання житлових відносин, що знаходяться на розгляді у Верховній Раді України.

3. Обґрунтувати відповіді на запитання:

3.1. Співвідношення житлового та цивільного законодавства.

Теми рефератів:

1. Проблеми та перспективи розвитку житлового законодавства.

2. Проведення житлової політики в Україні.

Література до теми: 1-4; 23; 24; 40; 46; 53-58; 61

Тема 2. Житловий фонд України та його юридична класифікація

Семінарське заняття – 2 год.

Самостійна робота – 2 год.

План

1. Поняття житлового приміщення та його характеристика.

2. Поняття житлового фонду України його характеристика та призначення.

3. Держаний та комунальні житлові фонди, їх структура.

4. Приватний житловий фонд: структура, особисті регулювання житлових відносин у цьому фонді.

5. Управління житловим фондом.

Основні терміни та поняття:Будівля (споруда), ветхий стан будинку, аварійний стан будинку, гуртожиток, допоміжні будівлі і споруди житлового будинку, допоміжні приміщення багатоквартирного жилого будинку, експлуатація будинку, елементи будинку, жиле приміщення, жилий будинок, експлуатація жилого будинку, житловий фонд, житловий комплекс, кімната, знос будинку, квартира, нежилі приміщення жилого будинку, службове жиле приміщення.

Питання для самоконтролю:

1. Юридична класифікація жилих будинків і жилих приміщень.

2. Призначення житлового фонду України та його юридична класифікація.

3. Державна реєстрація жилих приміщень та облік житлового фонду.

4. Державні органи, що здійснюють управління житловим фондом.

5. Які органи здійснюють контроль у житлові сфері?

6. Порядок виключення з житлового фонду жилих будинків і жилих приміщень.

7. Порядок переведення жилих будинків у нежилі.

8. Які правові наслідки настають у випадку самовільного переобладнання чи перепланування жилого приміщення?

9. Особливості визнання житлових будинків непридатними для проживання.

Завдання для самостійної роботи:

1. Розробити схему „Структура житлового фонду України”

2. Ознайомитись зі змістом дисертації на здобуття наукового звання кандидата юридичних наук Скаржинського В.М. Житло як об’єкт цивільно-правових відносин (Скаржинський В.М. Житло як об’єкт цивільно-правових відносин, дис. Канд.... юрид. Наук: 12.00.03 Київський національний університет ім. Тараса Шевченка. – К., 2006. – 22 барк. – Бібліограф: арк.. 215-226. – 22 барк).

Які основні проблеми визначає автор? Які шляхи їх розв’язання. Чи змінилася ситуація за останні роки?

Теми рефератів:

1. Компетенція Кабінету Міністрів України щодо здійснення житлової політики.

2. Особливості переведення нежилого житлового фонду у жилий житловий фонд.

3. Передача житлового фонду у комунальну власність.

4. Соціальний житловий фонд, його види та законодавства, що його регулює.

Література: 1-3; 5; 7; 21; 34