| ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ТРЕБОВАНИЙ | СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
| 2.1. Градостроительные решения Генеральный план, благоустройство, озеленение, организация рельефа, обеспеченность местами хранения автотранспорта с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования | Эффективность использования участка, увязка с окружающей застройкой Обеспеченность местами хранения автотранспорта, в т.ч. для инвалидов, площадками для отдыха, площадками для выгула собак, малыми формами архитектуры Организация пешеходных и транспортных связей Мероприятия, обеспечивающие ориентацию и безопасное передвижение на улице инвалидов и маломобильных групп населения Компенсационное благоустройство и озеленение; организация рельефа с максимальным использованием грунта из котлована без его вывоза и пр. |
| 2.2. Архитектурно-планировочные решения с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования | Условия блокировки, основные принципы планировки помещений; обеспечение комфортности помещений, в т.ч. с учетом потребностей инвалидов и маломобильных граждан |
| Наружная отделка фасадов | Стены, цоколь, входы |
| Внутренняя отделка помещений | Стены, потолки, полы, столярные изделия |
| Основные технико-экономические показатели в соответствии с Актом разрешенного использования: | |
| - Площадь земельного участка (га) - Площадь застройки (кв. м.) - Максимальная общая площадь здания (суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен) (кв. м) - Этажность здания (количество уровней) - Верхняя отметка (м) - Жилая площадь квартир (кв. м) - Общая площадь нежилых помещений (кв. м) - Показатели обеспечения местами хранения автотранспорта | |
| 2.3. Конструктивные решения, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций | Фундаменты, несущие конструкции, ограждающие конструкции, перекрытия, лестницы, шахты лифтов, перегородки, кровля, утеплитель, гидроизоляция |
| Мероприятия по защите конструкций здания от прогрессирующего обрушения при чрезвычайных ситуациях, в т.ч. при пожаре Технические решения по освоению подземного пространства с учетом влияния на окружающую застройку Необходимость разработки раздела «Специальные вспомогательные сооружения и устройства - СВСиУ для строительства в стесненных условиях» | Специальные ограждающие стены котлована, грунтовые анкера, распорные системы и пр. |
| 2.4. Технологические решения и оборудование | Указать необходимость применения импортного оборудования с обоснованием |
| 2.5. Инженерные системы здания» | - отопление; - вентиляция; - противопожарная вентиляция; -кондиционирование; - водоснабжение; - канализация; - водосток; - электроосвещение; - электрооборудование; - телефонизация; - радиофикация; - пожарная сигнализация; - домовая распределительная сеть системы кабельного телевидения (ДРС); - домовая сеть автоматизированной системы диспетчерского контроля и управления (АСУД 1-го уровня); - охрана входов, охранная сигнализация квартир; - система видеонаблюдения и экстренной связи; - система коммерческого учета горячего и холодного водоснабжения; - система коммерческого учета электроэнергии |
| 2.6. Наружные инженерные сети (с выделением участков городских сетей) | В соответствии с «Заключением по инженерному обеспечению объекта с предварительными техническими условиями присоединения» в составе Акта разрешенного использования |
| Способ прокладки инженерных коммуникаций | Проходные коллекторы, полупроходные каналы, бесканальный способ |
| Необходимость изменения и переустройства существующих внутриплощадочных и внеплощадочных инженерных сетей | Указать - средства заказчика или бюджетные средства |
| Необходимость прокладки или перекладки городских сетей за счет проектируемого объекта | |
| Потребность в ЦТП, ТП и других инженерных сооружениях, в т.ч. их реконструкция | |
| 2.7. Охрана окружающей среды в соответствии с требованиями Акта разрешенного использования | |
| Обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия | По заключению ЦГСЭН в г. Москве |
| Охрана объектов природного комплекса | По заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы |
| 2.8. Требования по утилизации строительных отходов | При сносе и реконструкции зданий и сооружений, разборке строении, дорожного покрытия, демонтаже сетей и коммуникаций |
| 2.9. Рекультивация территории | В том числе восстановление почвенного слоя, нарушенного при строительстве, с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования |
| 2.10. Энергоэффективность | |
| 2.11. Архитектурное освещение | |
| 2.12. Требования к составу сметной документации (по объектам городского заказа) | |
| ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ТРЕБОВАНИЙ | СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
| 3.1. Выполнение проектных решений по декоративному оформлению здания; выполнение интерьеров помещений | |
| 3.2. Разработка отдельных проектных решений в нескольких вариантах или на конкурсной основе | |
| 3.3. Выполнение научно-исследовательских и экспериментальных работ в процессе проектирования и строительства | |
| Обследование строительных конструкций и сооружений(при реконструкции) | |
| 3.4. Подготовка демонстрационных материалов | Указать вид и объем демонстрационного материала: альбом-буклет, макеты, фотоальбомы, слайды, видеоматериалы и пр. |
| 3.5. Указания о необходимости согласований проектной документации | В соответствии с требованиями и рекомендациями Акта разрешенного использования и «Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)» |
| 3.6. Разработка инженерно-технических мероприятий гражданской обороны; мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций | Требования по обеспечению безопасности населения и территории (по заключению Управления по обеспечению мероприятий гражданской защиты города Москвы) |
| 3.7. Необходимость выполнения дополнительных экземпляров проектной документации или ее частей, оплачиваемых заказчиком отдельно | |
| 3.8. Необходимость представления проектной документации на электронных носителях | Заказчик указывает имеющиеся у него: - формат и структуру электронных картографических и других информационных данных; - программное обеспечение; - формат передачи данных в электронном виде |
| 3.9. Срок разработки проектной документации | Указать необходимость досрочного выполнения проектной документации по сравнению с нормативными сроками |
| 3.10. Разработка документации для проведения подрядных торгов | |
| 3.11. Прочие требования | |
| СОГЛАСОВАНО | УТВЕРЖДЕНО |
| МОСГОСЭКСПЕРТИЗА ________________________________ (должность, ФИО, подпись) МП «____» ______________ 20___ года СОГЛАСОВАНО МОСКОМАРХИТЕКТУРА ________________________________ (должность, ФИО, подпись) МП «____» _____________ 20___ года | ИНВЕСТОР (ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК) ______________________________________ (наименование организации) _____________________________________ (ФИО подпись) МП «____» ______________ 20____года УТВЕРЖДЕНО ЗАКАЗЧИК ______________________________________ (должность, ФИО, подпись) МП «____» ________________ 20___ года |
| ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ проектной документации для общественного здания _______________ _______________ (адрес и наименование объекта в соответствии с правовым актом органа исполнительной власти города) |
| | СОСТАВЛЕНО ЗАКАЗЧИК ______________________________________ (наименование организации) Лицензия N_____________________ Действительна до ________________ ______________________________________ (исполнитель (должность), ФИО, подпись) МП «____» _________________ 20___ года ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ______________________________________ (наименование) Лицензия №______________________ Действительна до __________________ _____________________________________ (должность, ФИО, подпись) МП «____» __________________20___ года ГАП (ГИП) ______________________________________ (ФИО, подпись) МП «____» _________________ 20___ года |
| Москва. 20____ год |
| Задание согласовывается в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 03.05.2000 № 392-РЗП «О примерных формах заданий на разработку проектной документации» |
| ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ТРЕБОВАНИЙ | СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
| 1.1. Основание для проектирования | Правовой акт органа исполнительной власти города - наименование, номер, дата; письмо заказчика - номер, дата |
| 1.2. Сведения об участке строительства в соответствии с Актом разрешенного использования | Расположение участка в системе города - территориальная приближенность к городским центрам, крупным магистралям, станциям метро и т.д.; характер окружающей застройки; описание границ участка; площадь участка и т.д. |
| Планировочные ограничения | Размещение объекта относительно существующих зон (объектов), затесненностъ участка; требования градостроительного зонирования; требования и ограничения линий и режимов градостроительного регулирования; другие ограничения |
| Особые геологические и гидрогеологические условия | Карсты, заболоченность, торф, карьеры, свалки и пр. |
| | Геологические и гидрогеологические условия – по «Техническому заключению об инженерно-геологических условиях площадки строительства», выполненному ГУП «Мосгоргеотрест» или по «Техническому заключению об инженерно-геологических условиях площадки строительства, выполненному (наименование организации) и согласованному ГУП «Мосгоргеотрест» |
| 1.3. Функциональное назначение и тип здания | Новое строительство, реконструкция, реставрация, индивидуальный, повторно применяемый, типовой проект |
| | Вместимость, пропускная способность здания |
| Наличие гаража-стоянки: | Тип гаража-стоянки (открытый, закрытый, отапливаемый, неотапливаемый) |
| | Вместимость гаража-стоянки |
| | Способ хранения автомобилей (боксовый, манежный) |
| | Наличие пункта технического обслуживания (номенклатура работ и число постов по видам работ мойка, ТО, ТР, шиномонтаж, сход-развал и др.) |
| 1.4. Указания о выделении очередей строительства и пусковых комплексов, их состав | |
| Указания по перспективному расширению объекта | |
| 1.5. Сроки начала и окончания строительства, в т.ч. первой очереди | Начало строительства Окончание строительства |
| 1.6. Источник финансирования строительства | Бюджетные средства города или средства заказчика |
| 1.7. Категория сложности объекта | |
| 1.8. Стадийность проектирования | |
| 1.9. Исходно-разрешительная документация | Акт разрешенного использования № ___от___ |
