| № | Название темы (раздела) дисциплины | Темы докладов и рефератов |
| Раздел I. Общие положения |
| 1.1. | Тема 1. Жилищное право, как отрасль права, как наука и учебная дисциплина. Жилищное законодательство | Доклад: Соотношение гражданского и жилищного законодательства в регулировании жилищных отношений. Рефераты: 1.Теоретико-правовые проблемы определения предмета жилищного права 2.Понятие жилищного права. 3.Жилищное право как комплексная отрасль права. 4.Место жилищного права в системе российского законодательства. |
| 1.2 | Тема 2. Жилищное правоотношение | Доклад: Понятие, характеристика и особенности жилищных правоотношений. Рефераты: 1.Субъекты жилищных правоотношений. 2. Теоретико-правовые проблемы классификации жилищных правоотношений. 3.Основания возникновения, изменения и прекращения жилищных прав и обязанностей. 4. Классификация юридических фактов и ее значение. |
| 1.3 | Тема 3. Объекты жилищных прав | Доклад: Теоретико-правовые проблемы определения жилого помещения. Рефераты: 1. Ограничения в использовании жилого помещения. 2.Состав и характеристика жилого помещения. 3. Понятие общей и жилой площади. 4.Понятие и характеристика жилищных фондов. |
| 1.4 | Тема 4. Изменение правового режима и структуры жилого помещения | Доклад: Правовой режим жилого помещения. Рефераты: 1. Правовые последствия перевода в нежилое помещение. 2.Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. 3.Основания и порядок признания жилых помещений непригодными для проживания, признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. 4.Понятие переустройства и перепланировки жилого помещения. |
| Раздел II. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения |
| 2.1. | Тема 5. Осуществление и защита вещных прав на жилые помещения | Доклад: Понятие, признаки и виды вещных прав на жилое помещение. Рефераты: 1.Понятие и состав права собственности на жилые помещения. 2.Формы права собственности. 3.Основные права и обязанности собственника. 4.Пользование жилым помещением гражданами, проживающими совместно с собственником (члены семьи, бывшие члены семьи). |
| 2.2. | Тема 6. Общая собственность на жилое помещение | Доклад: Понятие и виды права общей собственности на жилое помещение. Рефераты: 1.Основания возникновения и особенности реализации права общей собственности на жилое помещение. 2.Общее имущество многоквартирного дома. Особенности реализации права собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 3. Порядок изменения границ помещений в многоквартирном доме. 4.Содержание общего имущества в доме и в коммунальной квартире. |
| 2.3. | Тема 7. Основания возникновения и прекращения права собственности на жилое помещение | Доклад: Основания и порядок возникновения права собственности. Рефераты: 1.Полная выплата пая членом жилищного кооператива. 2.Приобретательная давность. 3.Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество и самовольную постройку 4.Предоставление субсидий и целевых жилищных кредитов льготным категориям граждан. |
| Раздел III. Сделки и предпринимательская деятельность в жилищной сфере |
| 3.1 | Тема 8. Приватизация жилых помещений | Доклад: Правовое регулирование приватизации жилых помещений. Рефераты: 1.Понятие и принципы приватизации. 2. Субъекты и объекты приватизации. 3.Особенности приватизации с участием несовершеннолетних. 4.Порядок и правовые последствия приватизации |
| 3.2 | Тема 9. Ипотечное кредитование и ипотека жилых помещений | Доклад: Понятие и правовое регулирование ипотечного кредитования. Рефераты: 1.Программы развития ипотечного кредитования. 2.Понятие и виды ипотеки жилых помещений. 3.Основания и порядок обращения взыскания и реализации заложенного жилого помещения. 4. Выселение залогодателя и членов его семьи из заложенного жилого помещения: основания, порядок и последствия. |
| 3.3 | Тема 10. Договор долевого участия в жилищной сфере | Доклад: Правовое регулирование отношений в сфере жилищного строительства. Рефераты: 1.Применение законодательства о защите прав потребителей. 2.Система договоров, опосредующих инвестиционную деятельность в сфере жилищного строительства. 3.Понятие и общая характеристика договора участия в долевом строительстве. 4.Существенные условия и особенности договора участия в долевом строительстве. |
| Раздел IV. Договоры найма жилых помещений |
| 4.1 | Тема 11. Договор социального найма жилого помещения | Доклад: Понятие и порядок заключения договора социального найма. Рефераты: 1. Основания и порядок изменения договора социального найма. 2.Договор поднайма жилого помещения. Понятие и порядок заключения. 3.Основания и порядок расторжения договора социального найма жилого помещения. 4.Основания и виды выселения. |
| 4.2 | Тема 12. Договор коммерческого найма жилого помещения | Доклад: Понятие и порядок заключения. Рефераты: 1.Характеристика и существенные условия договора. 2.Субъекты договора. 3.Форма и объект договора коммерческого найма. 4.Изменение и расторжение договора. |
| 4.3 | Тема 13. Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда | Доклад: Понятие и виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Рефераты: 1. Назначение жилых помещений специализированного жилищного фонда. 2.Основания предоставления. 3.Общие положения о порядке расторжения и прекращения договоров найма специализированного жилого помещения. 4.Выселение граждан из специализированных жилых помещений. |
| Раздел V. Управление в жилищной сфере |
| 5.1. | Тема 14. Жилищные кооперативы | Доклад: Правовое регулирование жилищной кооперации в России. Рефераты: 1. ЖК, ЖСК и жилищные накопительные кооперативы (ЖНК) как потребительские кооперативы: понятие и правовое положение 2.Условия и порядок приема граждан в члены ЖК, ЖСК и ЖНК. 3. Прекращение членства в ЖК, ЖСК, ЖНК. 4.Правовой режим квартир до полной выплаты паевого взноса. |
| 5.2. | Тема 15. Правовое регулирование деятельности товариществ собственников жилья | Доклад: Понятие и общие положения о товариществах собственников жилья. Рефераты: 1.Правовое положение членов товариществ собственников жилья. 2.Прекращение деятельности товарищества собственников жилья. 3. Органы управления товарищества собственников жилья и контроля их деятельности. 4. Организация и деятельность товариществ собственников жилья. |
| 5.3. | Тема 16. Управление многоквартирными домами | Доклад: Особенности управления многоквартирными домами. Рефераты: 1.Договор управления многоквартирным домом. 2. Способы управления многоквартирным домом. |
| 5.4. | Тема 17. Ответственность за нарушение норм жилищного законодательства | Доклад: Понятие и виды ответственности за нарушение жилищного законодательства. Рефераты: 1.Общие условия ответственности. 2.Отдельные составы правонарушений. 3.Жилищные споры. 4.Понятие и порядок разрешения. |
