Особенности правового режима земель связи

Земельные участки, предоставленные в пользование и аренду соответствующим предприятиям и организациям связи для выполнения возложенных на них задач, именуются землями связи.

Это участки, для устройства и эксплуатации воздушных, подземных и подводных линий связи и электрических сетей, земли, занятые служебными зданиями и сооружениями. Наряду с Кодексом о земле правовой режим - этих земель урегулировав специальными Правилами охраны линий связи и электросетей, другими нормативны­ми актами, утвержденными в установленном порядке.

Линии связи и электропередач проходят практичес­ки через все категории земель, однако наиболее часто вдоль автомобильных и железных дорог. Для этих це­лей используются земли несельскохозяйственного назна­чения или сельскохозяйственные угодья худшего каче­ства. Часть земельных участков отводится под устройство охранных зон, разрывов, просек и другие ох­ранные территории.

Субъектами права землепользования выступают предприятия и организации, эксплуатирующие линии связи и электрические сети. Предоставление земель про­изводится как в постоянное, так и во временное пользо­вание. На условиях постоянного пользования предоставляются земельные участки для опоры воздушных линий связи и линий электропередач, мачт и башен радиорелейных линий связи; наземных сооружений кабельных и воздушных линий связи и линий электропедач.

Во временное пользование выделяются земельные участки до всей трассе прохождения кабелей, а также для монтажа и установки опор воздушных линий и под­вески проводов и длядругих целей.

Размеры земельных участков для линий связи и электрических сетей определяются соответствующими нормами, проектами строительства и эксплуатации объектов.

Постановлением Правительства Республики Беларусь от 16.04.96 г. № 262 утверждены Правила охраны ли­ний, сооружений связи я радиофикации в Республике Беларусь.

Для предупреждения повреждений линий связи и ра­диофикации устанавливаются охранные зоны:

• для подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации - участки земля, вдоль этих линий» определяемые параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля или от крайних проводов внутренних линий на 2 метра с каждой стороны;

• для кабелей связи при проходах через судоход­ные и сплавные озера, водохранилища, каналы в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между парал­лельными плоскостями, отстоящими от трассы кабеля на 100 метров с каждой стороны;

• для наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях свя­зи - в виде участка земли, определенного замкну­той линией, отстающей от усилительных пунк­тов на 3 метра.

Для охраны линий связи создаются просеки в лес­ных массивах и зеленых насаждениях: для подземных кабельных линий связи – шириной 4 метра (по 2 с каждой стороны трассы), и для воздушных линий связи и радиофикации - не менее расстояния между крайними проводами плюс по 3 метра с каждой стороны открайних проводов до ветвей деревьев.

В этих целях устанавливаются минимально допустимые расстояния (разрывы) между сооружениями лини связи и радиофикации и ближайшими другими сооружениями, определяемые правилами возведения соответству­ющих объектов.

В пределах охранных зон и просек без письменного согласия эксплуатационных предприятий запрещается осуществлять строительно-монтажные и взрывные рабо­ты, земляные работы на глубине более 0,3 метра, производить посадку деревьев, складировать материалы, кроме удобрений, жечь костры, устраивать стрельбища сооружать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов и другой техники и ряд других действий. Запрещено осуществлять всякого рода действия, могущие нарушит нормальную работу линий связи и радиофикации.

Земельные участки в пределах охранных зон на трас­сах линий связи и радиофикации не изымаются у земле­владельцев, землепользователей и собственников земель­ных участков, но используютсяими при обязательном соблюдении требований охраны линий и сооружений связи и радиофикации.

Для охраны электрических сетей напряжением до 1000 ватт устанавливаются:

а) охранные зоны:

• вдоль воздушных линий электропередач (за исключением ответвлений к вводам в здания) в виде участка земли, ограниченного параллельными прямыми, отстоящими от проекций крайних проводов на поверхность земли при неотключенном их положении на 2 метра с каждой стороны;

• вдоль подземных кабельных линий электропере­дачи в виде участка земли, ограниченного парал­лельными прямыми, отстоящими от крайних кабелей на 1 метр с каждой стороны, а при прохождении кабельных линий в городах под тро­туарами - на 0,6 метра в сторону зданий и сооруже­ний и на 1 метр в сторону проезжей части улицы;

б) минимально допустимые расстояния между лини­ями электропередачи напряжением до 1000 ватт и бли­жайшими зданиями и сооружениями, а также древесными и другими насаждениями, определяемые специальным за­конодательством.

Правилами охраны высоковольтных электрических сетей в целях обеспечения их сохранности, создания нор­мальных условий эксплуатации сетей этого напряжения, а также предотвращения несчастных случаев вдоль воз­душных линий электропередачи устанавливается охран­ная зона в виде земельного участка и воздушного про­странства, ограниченная вертикальными плоскостями, отстоящими по обелинии от крайних проводов при не­отклоненномих положении (в зависимости от напряже­ния) на расстоянии от 10 до 55 метров.