Пояснения к выполнению задания №4

Локальные сметы на специальные работы.Для определения полной стоимости объекта строительства всегда необходимо составлять локальные сметы на санитарно-технические и электротехнические работы. С этой целью используют те же исходные данные и нормативы, что и для смет на строительные работы. Одной из главных особенностей составления смет на сантехнические и электротехнические работы является то, что стоимость их нормируется раздельно по видам работ: водопровод, канализация, отопление и т.д. Учитывая значительный объем сметной работы и отсутствие многих исходных данных при составлении смет по указанным работам, рекомендуется ( в учебных целях ) выполнять локальные сметы на сантехнические и электротехнические работы по укрупненным показателям прямых затрат

( см. приложение 1) на 1м3 или 1 м2 зданий, отобранных из типовых смет, сметных расчетов и укрупненных сметных нормативов.

В локальных сметах на специальные работы надо учитывать накладные расходы в процентном отношении согласно МДС 81-33.2004 ( приложение 2 ) от фонда оплаты труда (графа 9 плюс знаменатель графы 10 ).

В локальных сметах на специальные работы следует также начислять сметную прибыль, которая, согласно МДС 81 25.2001 ( или приложение 3) , начисляется в процентах от фонда оплаты труда (графа 9 плюс знаменатель графы 10).

Общая сметная стоимость по специальным работам складывается из суммы прямых затрат (графа 8), суммы накладных расходов и суммы смет –

ной прибыли

В контрольной работе студенты по укрупненным показателям составляют локальную смету №2 на отопление и вентиляцию, локальную смету №3 на водопровод холодной и горячей воды, локальную смету №4 на канализацию, локальную смету №5 на газоснабжение, локальную смету №6 на электромонтажные работы и локальную смету №7 на устройство слаботочных сетей.

При определение сметной стоимости строительно - монтажных работ на строительство промышленного здания локальная смета на устройство газоснабжения не составляется.

Важным элементов при определении сметной стоимости санитарно-технических и специальных работ по укрупненным показателям является

определение строительного объема при составлении смет на строительство

промышленных зданий и определение полезной площади при составлении

смет на строительство жилых и общественных зданий, так как увеличение

или уменьшение строительного объема приводит соответственно к увеличению или уменьшению сметной стоимости строительно - монтажных

работ.

Примеры составления локальной сметы на специальные работы по укрупненным показателям приведены в таблицах 5,6.

Таблица 5

Локальная смета № 2

на отопление _жилого дома ______

(наименование объекта)

Cметная стоимость 56,172 тыс.руб.

.

Основание: чертежи №___ Нормативная трудоемкость 140,4 чел.-ч.

Составлена в тек. ценах: май 2005 г Сметная заработная плата 3,467 тыс.руб.

№ п.. п.     Шифр и номер позиции нормати-ва   Работы и затраты       Единица измере-ния   Количест-во Стоимость единицы, руб. Общая стоимость, руб. Затраты труда рабочих (чел.-ч.), не занятых об-служиванием    
всего эксп-луата-ция ма-шин всего   основ ной зара-бот-ной пла-ты   эксплуа-тация машин  
основ- ной зара-ботной платы  
в том числе з/пла-ты в том числе з/платы  
обслуживаю-щих машины    
на ед.   всего    
Укрупненные показа-тели (прило- жен.1) Устройство отопления     м2 полезной площади здания         128,8       103,85 5.99       4,12 0.79     13375,9       771,5         530,7 101,8     1 0.09     128,8 11,6  
    МДС 81-4/99 Накладные расходы 128% от (771,5+101,8)                 1117,8            
      Итого с нак- ладными                 14493,7            
  МДС81-25.200 Сметная при- быль 83% от (771,5+101,8)           724,8            
    Итог0         15218,5          
    Итого с к=3,128         47603,5          
    Итого ЗП с k=3,970                  
    Итого экспл. маш. с k=2,754             1461,5 404,1      
    НДС 18%         8568,6          
    Всего по смете         56172,1   1461,5 404,1   128,8 11,6  

Составил Проверил

Таблица 6

Локальная смета № 3

на канализациию _жилого дома ______

(наименование объекта)

Cметная стоимость 48,625 тыс.руб.

.

Основание: чертежи №___ Нормативная трудоемкость 140,4 чел.-ч.

Составлена в тек. ценах: май 2005 г Сметная заработная плата 3,063 тыс.руб.

№ п.. п.     Шифр и номер позиции норма-тива   Работы и затраты       Единица измере- ния   Кол-ство Стоимость единицы, руб.   Общая стоимость, руб. Затраты труда рабочих (чел.-ч.), не занятых обслуживанием  
всего эксп-луата-ция ма-шин всего   основ ной зара-бот-ной пла-ты   эксплуа-тация машин  
основ- ной зара-ботной платы  
в том числе з/пла-ты в том числе з/платы  
обслуживаю-щих машины    
на ед. всего    
Укрупненные показа-тели (прило- жен.1) Устройство канализации     м2 полезной площади здания       128,8       91,32 5,3     3,65 0,69     11762,0       682,6       470,1 88,9       1 0.09     128,8 11,6  
    МДС 81-4/99 Накладные расходы 128% от (682,6+88,9)                 771,5            
      Итого с нак- ладными                 12533,5            
  МДС81-25.2001 Сметная при- быль 83% от (682,6+88,9)           640,3            
    Итого         13173,8          
    Итого с к=3,128         41207,6          
    Итого ЗП с k=3,970           2709,9        
    Итого экспл.маш. с k=2,754             1294,7      
    НДС 18%                  
    Всего по смете         2709,9 1294,7   128,8 11,6  

Составил Проверил

Задание необходимо выполнить на стандартных бланках локальных смет форма № 4.

Задание 5.

На основании локальных смет на общестроительные и специальные работы составить объектную смету стоимости строительно-монтажных работ, определить показатель единичной стоимости.

Наши рекомендации