Тема № 2. Жилищные правоотношения. Жилищный фонд

1. Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды.

2. Объекты и субъекты жилищных правоотношений.

3. Основания возникновения жилищных правоотношений.

4. Содержание жилищных правоотношений.

5. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений.

6. Жилищное помещение: понятие, виды, назначение жилого помещения.

7. Государственная регистрация прав на жилые помещения.

8. Жилищный фонд: понятие и виды. Государственный учет жилищного фонда.

9. Частный жилищный фонд.

10. Государственный жилищный фонд.

11. Муниципальный жилищный фонд.

12. Жилищный фонд социального использования.

13. Специализированный жилищный фонд.

14. Индивидуальный жилищный фонд.

15. Жилищный фонд коммерческого использования.

Литература:

нормативные правовые акты:

Конституция Российской Федерации: 12 декабря 1993 г. с изм. и доп., внесенными законами Российской Федерации от 30.12. 2008. № 6- ФКЗ и от 30. 12. 2008. № 7 ФКЗ //Российская газета. − 1993. − 25 декабря. − № 237; Собрание законодательства Российской Федерации. − 2008. − № 27. − Ст. 3512; 2009. − № 4. − 445.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая 30.11.1994 г., ФЗ № 51 // СЗ РФ. – 1994.- №32.- Ст.3276 (ред. 06.12.2011) с изм. и доп. от 01.07.2012 г., часть вторая // СЗ РФ – 1994. – № 32. – Ст. 3301. (ред. 30.11.2011), с изм. и доп. 01.01.2012 г.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188- // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 14. (от 04.05.2010 №70-ФЗ; 2011. – №30. – ст. 4590), с изм. и доп. 05.07.2012 г.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 № 138-ФЗ (ред. от 4 мая 2011 №98-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации.-2002.-№46.-ст.4532; 2011.-№19.-ст.2715.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 5 апреля 2011 № 56-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации.-2001.-№44.-ст.4147;2011.-№15.-ст.2029.

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 21 апреля 2011 №69-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации.-2005.-№1(ч.1).-ст.16;2011.-№17.-ст.2310.

Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ (ред. от 4 мая 2011 № 98-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации.-1996.-№1.-ст.16; 2011.-№19.-ст.2715.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (ред. от 4 июня 2011 №127-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации.-2002.-№1(ч.1).-ст.1.

Налоговый кодекс Российской Федерации часть первая от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ( ред. от 28 декабря 2010 № 51-ФЗ) и часть вторая от 5 августа 2000 г. №117-ФЗ ( ред. от 7 июня 2011 № 132-ФЗ). Часть 1. // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998.- № 31.- Ст. 3824;2011.-№1.-ст.16. Часть 2. // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2000. - № 32. - Ст.3340;Российская газета.-2011.-8июн.-№122.

О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ ( ред. от 30 июля 2010 г. №242-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации.-2005.-№1(ч.1).-ст.15; 2010.-№32.-ст.4298.

О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 (ред. от 11.06.2008) // Ведомости СНД РФ и ВС РСФСР.-1991.-№28.-ст.959;Собрание законодательства РФ.- 2008.-№24.- ст.2797.

О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации: Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 (ред. от 27 июля 2010 г.) // Ведомости СНД и ВС РФ.-1993.-№32.-ст.1227.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997. № 122-ФЗ (ред. от 4 июня 2011 г.) //

Собрание законодательства Российской Федерации.-1997.-№30.-ст.3594;2011.-№23.-ст.3269.

О государственном техническом учете и технической инвентаризации в РФ объектов градостроительной деятельности: Постановление Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. № 921(ред. от 21 августа 2010) // Собрание законодательства РФ.-2000.-№50.-ст.4901;2010.-№35.-ст.4576.

О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 (ред. от 2 августа 2007) // Собрание законодательства РФ.-2006.-№6.-ст.702;2007.-№32.-ст.4152.

Об утверждении Положения об отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду: Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. №42 // Собрание законодательства РФ.-2006.-№6.-ст.697.

Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями: Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25 ( с изм., внес. решением Верх. Суда РФ от 16 января 2008 г. № ГКПИ 07-1022) // Собрание законодательства РФ.-2006.-№5.-ст.546.

судебная практика:

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» /Бюллетень Верховного Суда РФ. 1993. №11.

2. Постановление Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при применении Жилищного кодекса РФ» Бюллетень Верховного Суда РФ № 9.- 2009 г.

основная:

1. Астапова Т.Ю. Жилищное право России : учебник / Т.Ю. Астапова, В.А. Баранов, В.В. Гущин .— 2-е изд., М. : Норма, 2009 .— 352 с

2. Афонина А.В. Жилищное право : учебное пособие / А.В. Афонина .— М. : Дашков И Ко, 2007 .— 376 с.

3. Баранов В.А. Жилищное право Российской Федерации : учебник для вузов / В.А. Баранов, В.В. Гущин, Л.С. Курганова .— М. : Норма, 2006 .— 432 с.

4. Батяев А.А. Жилищное право: учебное пособие / А.А. Батяев, Е.А.

5. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России в схемах и таблицах с комментариями / Л.Ю. Грудцына .— М. : Эксмо, 2008 .— 256 с. — (Экзамен по схеме) .

6. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России : учебник / Л.Ю. Грудцына ; под общ. ред. Н.М. Коршунова. – М. : Эксмо, 2005. – 656 с. – Российское юридическое образование).

7. Еремичева И.А., Алексия П.В. Жилищное право. Закон и право. М. 2006

8. Еремичева И.А., Алексия П.В. Жилищное право. Уч-к. М. Юнити 2006

9. Камышанова А.Е. Правовое и информационное обеспечение реформы жилищно-коммунального хозяйства органами местного самоуправления /.

10. Ромашкова И.И. Жилищное право / И.И. Ромашкова .— СПб. : Питер, 2009 .— 160 с. — (Завтра экзамен) .

11. Сергеев А.П. Жилищное право : учебник / А.П. Сергеев .— М. : КноРус, 2006 .— 160 с.

12. Снежко О.А. Проблемы участия государства в осуществлении конституционного права на жилище / О.А. Снежко // Конституционное и муниципальное право : научно-практическое и информационное издание .— М., 2009 .— № 9 .— С. 2-6 .

13. Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации: учебник для студентов вузов / А.А. Титов .— 2-е изд., перераб. и доп. — М. : Юрайт-издат, 2009 .— 452 с.

дополнительная:

1. Алексеева О.Г. Основания возникновения жилищного правоотношения социального найма / О.Г. Алексеева // Российский юридический журнал. — 2007 .— №5 .— С.105-112 .

2. Алешкова И.А. Проблемы регулирования и реализация права на жилище и право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации / И.А. Алешкова // Государство и право.— М., 2008 .— № 12 .— С. 76-81

3. Анохин В. Социально-значимые объекты и жилищный фонд социального использования в конкурсном производстве / В. Анохин, А. Ларин // Хозяйство и право. – 2005. – № 6. – С. 52-57.

4. Бакирова Е.Ю. Понятие договора и его место в механизме правового регулирования жилищных отношений / Е.Ю. Бакирова // Российский судья. — 2007 .— №9 .— С. 41-42 .

5. Внуков Н.А. Соотношение понятий "жилище" и "жилые помещения" в конституционном и жилищном праве / Н.А. Внуков, О.Е. Алексикова // Гражданское право : Федеральный научно-практический журнал .— М., 2009 .— № 3 .— С. 15-17 .

6. Габдрахманов Ф. Защита жилищных прав детей-сирот / Ф. Габдрахманов // Законность : научно-практический журнал / Генеральная прокуратура Российской Федерации; Редакция журнала "Законность" .— М., 2008 .— № 10 .— С. 22-25 .

7. Иванников С.Б. Жилое помещение как объект гражданских правоотношений / С.Б. Иванников // Российский судья. — 2006 .— №12 .— С. 28-30 .

8. Камышанова А.Е // Государственная власть и местное самоуправление : практический и информационный журнал .— М., 2009 .— № 3 .— С. 38-40 .

9. Кузнецов Д.В. Некоторые вопросы участия в долевом строительстве жилья / Д.В. Кузнецов // Государственная власть и местное самоуправление : практический и информационный журнал .— М., 2009 .— № 6 .— С. 23-24 .

10. Лебедева О.В. Участие юридических лиц в кооперативе в сфере жилищных отношений / О.В. Лебедева // Российская юстиция. — 2007 .— №1 .— С. 19-20 .

11. Миронова Т.Н. Социюридическая природа понимания категории "семья" / Т.Н. Миронова // История государства и права : федеральный научно-правовой журнал .— М., 2007 .— № 24 .— С. 10-12

12. Невоструев А.Г. Об участии государственных органов и органов местного самоуправления в рассмотрении жилищных споров / А.Г. Невоструев // Законодательство. — 2006 .— №8 .— С. 47-50 .

13. Черкашина И. Судебная защита права пользования жилым помещением / Черкашина И. // Российская юстиция. – 2004. – № 5. – С. 15-18. ; № 6. – С. 20-23.

14. Ширяев В.А. Условия осуществления гражданских прав и некоторые проблемы их реализации в жилищной сфере / В.А. Ширяев // Российская юстиция. – 2006. – № 3. – С. 4-6.

15. Анохин В. Социально-значимые объекты и жилищный фонд социального использования в конкурсном производстве / В. Анохин, А. Ларин // Хозяйство и право. – 2005. – № 6. – С. 52-57.

16. Валента Е.И. Офис в жилом помещении: законность и риски / Е.И. Валента // Законодательство .— М., 2010 .— № 11 .— С. 65-68

17. Иванников С.Б. Жилое помещение как объект гражданских правоотношений / С.Б. Иванников // Российский судья. — 2006 .— №12 .— С. 28-30 .

18. Макеев П. Об определении понятия нежилого помещения / П. Макеев // Хозяйство и право : ежемесячный юридический журнал / Высший Арбитражный Суд Российской Федерации; Министерство юстиции Российской Федерации; Некоммерческое партнерство Журнал "Хозяйство и право" .— М., 2009 .— № 6 .— С. 99-104 .

19. Макеев П.В. Об особенностях использования жилого помещения по законодательству Российской Федерации / П.В. Макеев // Юрист : научно-практическое и информационное издание .— М., 2009 .— № 2 .— С. 53-57 .

20. Собчук М. Признание жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу или реконструкции / М. Собчук // Законность : научно-практический журнал / Генеральная прокуратура Российской Федерации; Редакция журнала "Законность" .— М., 2010 .— № 10 .— С. 35-38

21. Уруков В.Н. Нежилое помещение в цокольном (полуподвальном) этаже жилого здания как самостоятельный объект недвижимости / В.Н. Уруков А.В. Урукова // Юрист : научно-практическое и информационное издание .— М., 2010 .— № 3 .— С. 42-47

22. Халдеев А.В. О правовой модели жилого помещения в Жилищном кодексе РФ / А.В. Халдеев // Журнал российского права. — 2006 .— №8 .— С. 104-116

23. Малахова А.А. Признаки жилого помещения в свете положения ЖК РФ / А.А. Малахова // Юрист. — 2006 .— №10 .— С. 50-51 .