Технические средства строительных процессов

При создании строительной продукции строители используют технические средства, которые принято подразделять на основные, вспомогательные и транспортные.

Основные технические средства участвуют в непосредственном возведении строительных конструкций (сооружений), обработке их поверхностей, устройстве отделочных и защитных покрытий и др. К ним относят строительные машины, механизмы, подручные технические средства и различные приспособления

Строительные машины— это передвижные или стационарные технические средства с рабочим органом, приводимым в действие двигателем. Рабочий орган непосредственно воздействует на материальные элементы строительных процессов, придавая им новые качества.

Механизмыв отличие от строительных машин не имеют специального двигателя. Рабочий орган приводится в действие через соответствующий преобразователь движения самими строительными рабочими (ручные тали, лебедки, катки и др.).

Подручным техническим средствомявляется инструмент, являющийся, как правило, личным орудием труда строительных рабочих. Ручной инструмент (лопата, молоток, коловорот и др.) обеспечивает усиление мускульной возможности рабочего и преобразует, как правило, один вид механического движения в другой. Механизированный инструмент имеет электрический или бензиновый двигатель (используют также энергию сжатого воздуха), вследствие чего снижаются мускульные усилия рабочего с одновременным повышением производительности труда. Механизированный инструмент с двигателями называют ручными машинами.

Для раскрепления земляных выемок, устройства монолитных, сборно-монолитных и каменных конструкций, монтажа сборных конструкций, производства работ на высоте и т. д. необходимы различные крепления, опалубка, поддерживающие леса, кондукторы, подмости и другие приспособления. Они, как правило, представляют собой инвентарные или перекатные приспособления многократного использования.

В осуществлении строительных процессов участвуют также различные подсобные приспособления — зажимы, державки, шаблоны и др. Данные приспособления являются средствами личного пользования и в отличие от инструмента не являются преобразователями мускульной энергии.

Вспомогательные технические средства выполняют роль технологической, энергетической, эксплуатационной и персональной оснастки, без которых нельзя или нерационально выполнять строительные работы.

Строительные организации

В строительном производстве, как правило, участвуют не одиночки, а целые коллективы, объединенные в строительные организации (фирмы), вступая при этом в определенные произ­водственные отношения.

В условиях рыночной экономики строительные организа­ции должны удовлетворять определенным требованиям:

•обладать большой гибкостью в организации и управ­лении строительством;

•точно выдерживать договорный (контрактный) срок и продолжительность строительства;

•систематически анализировать объем выручки, полу­чаемой от реализации строительной продукции (работ или ус­луг) и затраты на ее производство.

•контролировать и добиваться повышения качества строительно-монтажных работ;

•следить за конкурентным уровнем производства и вне­дрять передовые достижения науки, техники и технологии в строительное производство.

Определенная часть отраслей (секторов) материального производства в виде государственной собственности принад­лежит и управляется учрежденными правительством и мест­ными исполнительными органами власти организациями, в то время как другая их часть в виде частной собственности при­надлежит и управляется частными гражданами либо индивидуально, либо коллективно.

Могут создаваться и действовать предприятия (организации, фирмы) различных форм собственности: госу­дарственной, муниципальной, частной собственности и собст­венности общественных организаций, а также предприятий смешанной формы собственности, основанные на объединении имущества иностранных государств, юридических лиц и граж­дан.

Государственный вид собственностивключает в себя имущество:

•министерств, учреждений социального обеспечения, здравоохранения и связи, космоса и вооруженных сил;

•объектов федерации;

•местных органов исполнительной власти;

•государственные (муниципальные) предприятия, а также национализированные отрасли промышленности.

В государственных строительных предприятиях все иму­щество находится в государственной собственности. Имущест­во государственного строительного предприятия образуется за счет бюджетных ассигнований, полученных доходов и не мо­жет быть распределено по вкладам (долям, паям), принадлежит предприятию на праве оперативного управления или хозяйст­венного ведения и отражается на самостоятельном балансе предприятия.

Земельный участок, на котором расположено государст­венное предприятие, закрепляется за ним на праве бессрочного (постоянного) пользования.

Государственное строительное предприятие является юридическим лицом, имеет фирменное наименование с указа­нием его организационно-правовой формы.

Учредительным документом государственного строи­тельного предприятия является его устав, утвержденный орга­ном, уполномоченным собственником.

Руководитель государственного строительного предпри­ятия действует на принципе единоначалия и несет ответствен­ность перед собственником предприятия за последствия своих действии в соответствии с законодательством.

Частный секторсостоит из следующих органи­заций и фирм:

•открытые акционерные общества (ОАО);

•закрытые акционерные общества (ЗАО);

•неакционерные строительные организации (фирмы):

•товарищества с ограниченной ответственностью (общество с ограниченной ответственностью);

•полное товарищество (общество с полной ответст­венностью);

•смешанное товарищество;

•кооператив;

•индивидуальное частное предпринимательство. Акционерное общество(АО)- объединение капитала не­скольких граждан или юридических лиц для совместной хозяй­ственной деятельности.

Акционерные общества бывают открытого и закрытого типа. Имущество акционерного общества закрытого типа фор­мируется за счет продажи акций в форме открытой подписки, полученных доходов, внесения основных средств и других за­конных источников. В закрытом акционерном обществе иму­щество образуется только за счет вкладов данного коллектива.

Имеющийся уставной капитал разделен на определенное количество акций равной номинальной стоимости, и акционе­ры несут ответственность по обязательствам акционерного об­щества в пределах своего вклада (пакета принадлежащих им акций).

Акции обычно не хранятся у владельцев. Вместо них ак­ционеры получают на руки один или несколько сертификатов акций - документов, подтверждающих их право собственности на определенное количество ценных бумаг.

Акциейявляется ценная бумага, подтверждающая право акционера участвовать в управлении обществом, в его прибы­лях и распределении остатков имущества при ликвидации об­щества.

В акционерном обществе имеются три органа управления: общее собрание акционеров, совет директоров в качестве «за­конодательных органов» и служба генерального директора или правление в качестве исполнительного.

Высшим органом акционерного общества является общее собрание акционеров. Голосование на общем собрании прово­дится по принципу: одна акция - один голос.

Товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО), а в последнее время общество с ограниченной от­ветственностью (ООО)- объединение лиц для совместной хозяйственной деятельности. ТОО (ООО) имеет уставный фонд, разделенный на доли, размер которых определен учреди­тельными документами и должен быть не менее суммы, равной 100-кратному размеру минимальной оплаты труда в месяцУчастники ТОО несут ответственность по обязательствам товарищества только долей своего вклада.

Имущество ТОО формируется за счет вкладов участни­ков, дополнительных взносов, полученных доходов и других законных источников.

При выходе участника из товарищества ему выплачивает­ся стоимость части имущества пропорциональная его доле в уставном фонде.

Высшим органом товарищества с ограниченной ответст­венностью является собрание участников, которое состоит из участников или назначенных ими представителей. Участники обладают количеством голосов, пропорциональным размеру их долей в уставном фонде. Собрание участников избирает своего председателя.

Полное товарищество- объединение нескольких граж­дан или юридических лиц для совместной хозяйственной дея­тельности на основании договора между ними с целью извле­чения прибыли.

Участники полного товарищества лично участвуют в де­лах товарищества, и каждый несет полную ответственность по обязательствам товарищества, не только своими средствами, но и всем своим имуществом.

Имущество полного товарищества формируется за счет вкладов участников, полученных доходов и других законных источников и принадлежит его участникам на праве общей до­левой собственности. Полное товарищество не является юри­дическим лицом. При государственной регистрации полных товариществ не требуется представления устава, но представ­ляется договор учредителей.

Смешанное товарищество -объединение нескольких граждан или юридических лиц, созданное на основании дого­вора между ними для совместной хозяйственной деятельность. В смешанных товариществах создается уставный фонд, размер которого должен быть не менее суммы, равной 100-кратному размеру минимальной оплаты труда в месяц, установленной законодательством.

Смешанное товарищество включает действительных чле­нов и членов-вкладчиков. Действительные члены смешанного товарищества несут полную солидарную ответственность по обязательствам товарищества, как своим вкладом, так и всем своим имуществом. Члены-вкладчики несут ответственность по обязательствам товарищества в пределах своих вкладов.

Имущество смешанного товарищества формируется за счет вкладов участников, полученных доходов и других закон­ных источников, и принадлежит его участникам на праве об­щей долевой собственности. Смешанное товарищество являет­ся юридическим лицом.

Кооператив- это товарищество, деятельность которого направлена, в принципе, не на получение доходов, а на оказа­ние помощи и содействия членам товарищества.

Капитал кооперативного товарищества складывается из взносов -паев, размер которых определяется уставом коопера­тива и является одинаковым для всех членов. Налог берут с общей прибыли кооператива, т.е. как с юридического лица.

Для учреждения кооператива необходимо в письменной форме заключить договор товарищества, который именуется уставом, иметь письменное заявление о вступлении в коопера­тив первых членов, а также внести в государственный реестр.

Руководит кооперативом и осуществляет его представи­тельство правление, которое избирается, как правило, общим собранием членов кооператива.

Индивидуальное частное предприятие -предприятие, принадлежащее гражданину на праве собственности или чле­нам его семьи на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено договором между ними.

Имущество индивидуального частного предприятия фор­мируется из имущества гражданина (семьи), полученных дохо­дов и других законных источников.

Индивидуальное предприятие может быть образовано в результате приобретения гражданином (семьей) государствен­ного или муниципального предприятия. Собственник индиви­дуального частного предприятия ведет дело за свой счет и риск, лично занимается управлением и несет личную ответст­венность за обеспечение его необходимыми средствами, само­стоятельно принимает решения.

Индивидуальные частные предприятия оказывают разно­образные услуги, и, прежде всего, могут производить и прода­вать товары, производство которых крупные предприятия не готовы освоить и предложить к продаже; обеспечивают заня­тость населения в труднодоступных районах.

Индивидуальному предпринимательству свойственны гибкость, возможность оперативного принятия решений, так как нет необходимости тратить время на консультации с парт­нерами для решения вопросов.

Совместные предприятия (СП)образуются с участием представителей Украины и иностранных граждан или иностран­ных юридических лиц. Имущество совместных предприятий образуется путем вкладов. В качестве вкладов используется имущество участников или денежные средства в валюте или рублях. Условия хозяйственной деятельности и распределение прибыли между участниками устанавливаются договором

Наличие строительных предприятий и организаций, обла­дающих различными возможностями, предопределяет возник­новение конкуренции между ними. В условиях конкуренции любая строительная организация должна заниматься маркетин­гом с целью определения сферы собственной деятельности обеспечения жизнеспособности и получения максимальной прибыли. При осуществлении предпринимательской деятель­ности доходы партнеров определяются на основе договоров, заключенных между ними.

Предприятия при необходимости входят в состав объеди­нения, к которым относятся ассоциации, концерны, межотрас­левые государственные объединения, консорциумы и т.п.

Ассоциациипредставляют собой добровольные объеди­нения предприятий, созданные в целях совместной деятельно­сти на основе хозрасчета, самофинансирования и самоуправле­ния. Предприятие, входящее в ассоциацию, сохраняет само­стоятельность и права юридического лица, не меняет форм собственности. Ассоциация пользуется только добровольно делегированными ей полномочиями.

Концерныотличаются от ассоциаций тем, что объеди­няют крупные производственные коллективы, имеющие в сво­ем распоряжении значительные производственные мощности. Концерны обладают научными и проектными подразделения­ми. Они способны решать задачи стратегического значения. Это единый производственный комплекс, созданный по схеме исследования-проектирование-освоение-распространение. Концерн, как правило, имеет собственный коммерческий банк с отделениями по всей стране.

Межотраслевое государственное объединениеотлича­ется от концерна меньшей мощностью и большим разнообра­зием хозяйственной деятельности.

Консорциумысоздаются для решения конкретных про­изводственных задач, осуществления крупных целевых про­грамм и проектов.

Каждое из названных предприятий имеет свое название и является юридическим лицом. Предприятия самостоятельно планируют свою деятельность и определяют перспективы раз­вития, исходя из спроса на строительную продукцию, работы и услуги, необходимости собственного развития, улучшения жизни, быта и социального обеспечения своих работников.

В строительном производстве в соответствии с характе­ром строительных работ, как отмечалось выше, независимо от форм собственности действуют разные типы строительных ор­ганизаций: тресты, строительные управления, акционерные общества, фирмы и др.

В рыночных условиях в строительном комплексе строи­тельные объединения, тресты, строительные управления все чаще стали именоваться обобщенным названием - строитель­ная организация или фирма.

Фирма- тип производственного объединения, предпри­ятий (организаций), являющийся самостоятельным субъектом хозяйствования, имеющим свое наименование и осуществ­ляющим свою деятельность на базе всех форм собственности: государственной, муниципальной, акционерной, кооператив­ной, общественных организаций и местных органов исполни­тельной власти, национальных и иностранных, юридических и физических лиц, а также смешанной.

Строительные организации классифицируются по сле­дующим признакам:

•по характеру договорных отношений (контракту) - генподрядные и субподрядные.

Генеральный подрядчикзаключает подрядный договор (контракт) с заказчиком и выполняет своими силами основной объем общестроительных работ и координирует деятельность всех участников строительного производства.

Субподрядные организациивыполняют специализиро­ванные виды работ: санитарно-технические, электро-монтаж­ные, монтаж технологического оборудования и др.

•по виду выполняемой работы - общестроительные,выполняющие основные виды общестроительных работ (зем­ляные, бетонные, монтаж конструкции и др.), и специализи­рованные,выполняющие один вид или комплекс однородных работ (отделочные, кровельные, электромонтажные, сантехни­ческие и др.).

Различают также строительные организации, специализи­рованные по видам строительства - промышленного, жилищ-но-гражданского, транспортного, сельскохозяйственного и др.:

•по району деятельности - трест - площадка, город­ского типа, территориальные и федеральные.

Тресты - площадкисоздают для выполнения крупных объемов строительно-монтажных работ в пределах одной строительной площадки. В их состав входят строительные уча­стки.

Строительные организации городского и территори­ального (регионального) типавыполняют работы в пределах одного города или региона.

•по численности работающих - малые, средние, круп­ные.

В малых строительных организациях и предприятиях численность работающих составляет от 1 до 100 чел., в средних

-101 500 чел., в крупных - 501 и более чел.

Наши рекомендации