Развернутое описание содержания дисциплины «Защита права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество» по разделам, темам для заочного отделения.
| № п/п | Раздел Дисциплины | Семестр | Виды учебной работы, включая самостоятельную работу студентов, их трудоемкость (в часах) | Формы текущего контроля успеваемости (по неделям семестра) Форма промежуточной аттестации (по семестрам) | ||
| Занятия лекционного типа | Занятия семинарского типа | Самостоятельная работа студен-тов | ||||
| Тема 1. Определение уровня входных учебных достижений Введение в проблематику курса «Защита права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, представление рабочей программы, осмысление требований к организации процесса обучения, самостоятельной работы и форм аттестации по курсу Изучение РП, списка источников, формулировка, вопросов, интересующих студентов на основе изучения содержания курса | 0,5 Вводная лекция | Входная диагностика: тест с последующим обсуждением результатов Список вопросов, интересующих студентов по содержанию учебного материала (сдается в письменном виде) | ||||
| Раздел 1.Право собственности и другие вещные права как объект правовой защиты. Тема 2. Понятие и виды вещных прав в системе гражданских прав Понятие и сущностные признаки вещных прав. Отличие вещных прав от обязательственных. Интеллектуальных и личных неимущественных прав. Абсолютные и относительные права. Критерии классификации вещных прав. Система вещных прав по Гражданскому кодексу РФ. Доктринальное толкование видов вещных прав. Право собственности и его типы, формы и виды. Право хозяйственного ведения. Право оперативного управления. Сервитуты. Право пожизненного пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности. Право члена семьи собственника жилого помещения на пользование жилым помещением. Концепция развития гражданского законодательства РФ о видах вещных прав. Проект изменений в ГК РФ о вещных правах. Вещные права в зарубежном законодательстве. Тема 3.Недвижимое имущество как объект права собственности и других вещных прав Понятие недвижимого имущества и его сущностные признаки. Прочная связь с землей. Невозможность перемещения без несоизмеримых затрат целевому назначению. Классификация недвижимого имущества. Естественно-природная недвижимость. Рукотворная недвижимость. Недвижимость в силу закона. Имущественные комплексы, включая предприятие и многоквартирный дом. Единые недвижимые комплексы. Правовой режим недвижимого имущества: понятие, виды, элементы. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе. Российская и зарубежная доктрины о недвижимом имуществе. Тема4.Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Государственный учет недвижимого имущества. Роль 4государственного кадастрового учета в формировании недвижимого имущества. Государственная регистрации недвижимости: от регистрации прав к регистрации объектов. Принципы государственной регистрации и ее значение в гражданском обороте. Объекты государственной регистрации. Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество. Виды систем государственной регистрации. Российская и зарубежная доктрина о государственной регистрации. Модернизация государственной регистрации. Раздел 2. Вещно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав. Тема 5. Понятие и виды вещно-правовых способов защиты права собственности и других вещных прав. Понятие и виды способов защиты права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество. Вещно-правовые, обязательственные и 2иные способы защиты права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество. Виндикационный иск: понятие, сущностные признаки, элементы и материальные и процессуальные основания применения в обороте недвижимого имущества. Негаторный иск: понятие, сущностные признаки, элементы и материальные и процессуальные основания применения в обороте недвижимого имущества. Иск о признании права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество: понятие, сущностные признаки, элементы, материальные и процессуальные основания применения в обороте недвижимого имущества. Иные исковые способы защиты права собственности и иных вещных прав. Требование об установлении юридического факта владения недвижимым имуществом, а также принадлежности недвижимого имущества на вещном праве. Исключение недвижимого имущества из акта описи (освобождение от ареста и других ограничений или обременений). Оспаривание государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Установление незаключенности договора с недвижимым имуществом. Требования о компенсации утраченного жилого помещения. Доктрина и зарубежное законодательство об особенностях способов защиты права собственности и иных вещных прав. Тема 6. Особенности защиты права публичной собственности на недвижимое имущество. Понятие права собственности РФ, ее субъектов и муниципальных образований на недвижимое имущество. Правовой режим права публичной собственности на недвижимое имущество: понятие, элементы и виды правового режима по отраслевой принадлежности, объекту и правовому регулированию. Публичные и частные недвижимые вещи. Тема 7. Особенности защиты права частной собственности на недвижимое имущество. Понятие права частной собственности на недвижимое имущество и его виды. Право собственности граждан и юридических лиц на недвижимое имущество. Особенности правового режима защиты права собственности граждан и организаций на недвижимое имущество. Тема 8. Особенности защиты вещных прав на земельные участки. Земельные участка как объекты права собственности и ограниченных вещных прав. Формирование земельного участка от межевания до кадастрового учета. Государственная регистрация прав на земельные участки. Особенности применения способов защиты прав на земельные участки. Оспаривание границ земельного участка. Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка. Оспаривание прав на земельный участок. Случаи фактического землепользования. Изменение границ земельных участков посредством их разделения, выделения, присоединения, объединения в один земельный участок. Земельные доли и их правовой режим. Доктрина и зарубежное законодательство о защите вещных прав на земельные участки. Тема 9. Особенности защиты вещных прав на жилые помещения. Жилое помещение как объект права собственности и иных вещных прав. Виды жилых помещений и их правовой режим. Право собственности на жилое помещение и особенности его защиты Право собственности на жилое и нежилое помещение в многоквартирном доме. Общее имущество многоквартирного дома. Зарубежное законодательство о поквартирной собственности и кондоминиумах. Право члена семьи собственника жилого помещения на пользование жилым помещением: понятие и правовая природа, особенности защиты. Модернизация ГК РФ И ЖК РФ о вещных правах на жилое помещение. Тема 10. Особенности защиты прав хозяйствующих субъектов на недвижимое имущество. Понятие права хозяйственного ведения и его правовой режим. Правовая судьба недвижимого имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий. Особенности защиты прав ГУПов и МУПов на недвижимое имущество. Противопоставление права хозяйственного ведения праву оперативного управления. Учреждения и казенные предприятия как участника оборота недвижимого имущества. Особенности защиты их прав на недвижимое имущество | 0,5 0,5 0,5 | Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций Выступления на семинаре, в т.ч. с презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Составление кейсов Проведение деловой (ролевой) игры Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Составление кейсов Проведение деловой (ролевой) игры Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Составление кейсов Проведение деловой (ролевой) игры Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Составление кейсов Проведение деловой (ролевой) игры Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Составление кейсов Проведение деловой (ролевой) игры Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Составление кейсов Проведение деловой (ролевой) игры Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Составление кейсов Проведение деловой (ролевой) игры Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетонтностно-ориентированные задания Проектная деятельность Составление кейсов Проведение деловой (ролевой) игры Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций | ||||
| Тест итогового контроля, контрольная работа с решением правовых казусов и рассмотрением имитационных юридических ситуаций Консультация перед экзаменом – 2 часа | ||||||
| Всего: 144 ч. | Экзамен, контактная работа – 4 ч., в т.ч. 2 ч. - консультация |
Содержание учебного материала по разделам (темам)