Г. Санкт-Петербург «17»февраля 2017 года

Дополнительное соглашение № 000

К Договору участия в долевом строительстве

РС/СП/000-0-000 oт«__»февраля 2014года.

г. Санкт-Петербург «17»февраля 2017 года

Общество с ограниченной ответственностью «Спектр», являющееся юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ОГРН 1117847630856, ИНН 7801563872, КПП 780101001, место нахождения: 199226, Санкт-Петербург, Морская наб. д.15, лит.Д., пом. 1-Н, именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Общества с ограниченной ответственностью Холдинговая компания «ЭРА», в лице Генерального директора Соколова Сергея Владимировича,действующего от имени ООО «Спектр» на основании Агентского договора № АДХ-06/СП от «05» сентября 2016 года и Доверенности № АДХ-06/СП от «05» сентября 2016 года, именуемое в дальнейшем «Застройщик», с одной стороны, и

Гражданка Российской Федерации_______________, ____________ года рождения, пол: жен., место рождения:___________________________, паспорт __________, выдан: ________________________________________ зарегистрированная по адресу: _____________________________, действующая от своего имени, именуемая далее «Дольщик», с другой стороны,

при совместном упоминании именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона»,заключили настоящее Дополнительное соглашение № 000 от «17» февраля 2017 года(далее – Дополнительное соглашение) к Договору №РС/СП/000-0-000от «__»февраля 2014 года,далее именуемом Договор,о нижеследующем:

1. В связи с заключением между ООО «Спектр» и ООО ХК «ЭРА» Агентского договора № АДХ-06/СП от «05» сентября 2016г. на осуществление юридически значимых действий по исполнению ранее заключенных договоров участия в долевом строительстве, с правом привлечения денежных средств Дольщиков на свой расчетный счет, Стороны пришли к Соглашению изложить реквизиты Застройщика, указанные в п. 9 Договора «РЕКВИЗИТЫ СТОРОН» в новой редакции:

«Застройщик: ООО «Спектр»

ОГРН 1117847630856, ИНН 7801563872, КПП 780101001

199226, Морская набережная, дом 15, лит. Д., пом. 1-Н

Банковские реквизиты:

Получатель платежа: ООО ХК «ЭРА»

ИНН 7806223679, КПП 780601001 ОГРН 1167847101454 р/с 40702810690350001059 в ПАО «Банк «Санкт-

Петербург» г. Санкт-Петербургк/с 30101810900000000790 БИК 044030790»

Денежные средства, перечисленные Дольщиком по указанным выше реквизитам в принимаемой редакции, могут использоваться исключительно в целях жилищного строительства, указанных в разделе 1 Договора, в соответствии с требованиями ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

2. Настоящим Стороны изменяют график платежей, установленный приложением № 2 к Договору, и принимают график платежей по Договору в части ранее невнесенных Дольщиком платежей в следующей редакции:

№ п/п	Сумма платежа (руб.)	Срок оплаты
	_____________________________________________ руб. 00 коп.	17.03.2017г., но не ранее дня получения из регистрирующего органа настоящего Дополнительного соглашения с отметкой о государственной регистрации.
	руб. 00 коп.	17.04.2016г.
	руб. 00 коп.	17.05.2017г.
	руб. 00 коп.	17.06.2017г.
	руб. 00 коп.	17.07.2017г.

А всего по указанному графику Дольщик уплачивает сумму ранее невнесенных платежей по Договору в размере _______________________ рублей 00копеек.

3. Настоящим Стороны, руководствуясь частью 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, изменяют срок передачи объекта долевого строительства, установленный Договором, в связи с чем пункт 4.1. Договора излагается в следующей редакции принятой Сторонами: «Застройщик обязуется передать Дольщику Квартиру по акту приема-передачи в течение 6 (шести) месяцев после получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но не позднее 30 июня 2019г.

Застройщик вправе передать Квартиру Дольщику досрочно, в любое время после фактического получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Дольщик не вправе отказываться от досрочной приемки Квартиры».

4. Настоящим Стороны согласовывают срок ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию не позднее окончания IV квартала 2018г.

5. Стороны дополняют раздел 6 Договора пунктом 6.2.1. следующего содержания:

«Прекращение каких-либо обязательств вытекающих из настоящего Договора по требованию любой из Сторон Договора путем зачета встречных однородных требований недопустимо».

6. Остальные условия Договора и Приложения к нему, не затронутые настоящим Дополнительным Соглашением, остаются без изменений.

7. Все обязательства Сторон связанные с взаиморасчетами Сторон по Договору, кроме обязательств Дольщика,указанных в пункте 2 настоящего Дополнительного соглашения, а также кроме случаев, предусмотренных разделом 5 Договора, на момент заключения настоящего Дополнительного соглашения являются исполненными, в том числе настоящим признаются урегулированными все требования Дольщика, которые он мог бы иметь к Застройщику, в связи с ненадлежащим исполнением Договора.

8. Настоящее Дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации в органе, регистрирующем сделки с недвижимым имуществом.

9. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах: один экземпляр для Застройщика, один для Дольщика, один экземпляр для уполномоченного регистрирующего органа. Все экземпляры имеют равную юридическую силу. Все приложения, упомянутые в тексте настоящего Дополнительного соглашения, составляют его неотъемлемую часть.

10. Стороны договорились считать Договор действующим на условиях настоящего Дополнительного соглашения со дня заключения Договора.

11. Подписи сторон:

От Застройщика по доверенности: ООО ХК «ЭРА» Адрес: 195112, г. Санкт-Петербург, Малоохтинский пр-т, д. 64, лит. В, пом. 24Н ИНН 7806223679/ КПП 780601001; ОГРН 1167847101454; Р/с40702810690350001059ПАО «Банк «Санкт-Петербург» БИК 044030790К/с 30101810900000000790 Генеральный директор: ______________________/С.В. Соколов/

Дольщик:

Гражданка Российской

_________________/____________/