Нормативні усереднені строки служби житлових будинків та їх елементів
Зазначені нормативи є витягом з «Інструкції з оцінки будівель та споруд …», затвердженої наказом Міністерства житлового комунального господарства УРСР від 25 січня 1983 р. Ці нормативи приведені у відповідність з «Класифікацією житлових будинків залежно від якості житла та наявного інженерного обладнання», затвердженою Наказом Держбуду України від 30.09.98 р. № 215 (додаток А) з урахуванням рекомендацій ВСН 58 щодо мінімальної тривалості ефективної експлуатації елементів жилих будинків.
Таблиця Б.1
| № з. п | Назва будинків, їх конструктивних елементів та опорядження | Усереднені строки служби в містах по групах капітальності будинків | |||||
| I | II | III | IV | V | VI | ||
| Житлові будинки | |||||||
| 1. | Строки служби житлового будинку в цілому | 30-50 | |||||
| Конструктивні елементи та опорядження будинків | |||||||
| 2. | ФУНДАМЕНТИ : | ||||||
| на палях | |||||||
| стрічкові бутові на складному чи цементному розчині, бетонні та залізобетонні | - | ||||||
| стрічкові бутові на вапняному розчині | - | - | - | - | - | ||
| бутові та бетонні стовпи | - | - | - | - | - | ||
| 3. | СТІНИ : | ||||||
| особливо капітальні, кам’яні -цегляні при товщині (2,5 – 3,5) цегли та великоблочні на складному чи цементному розчині | - | - | - | - | - | ||
| кам’яні звичайні -цегляні при товщині (2-2,5)цегли, великоблокові, великопанельні | - | - | - | - | - | ||
| кам’яні полегшеної кладки з цегли, шлакоблоків та черепашника | - | - | - | ||||
| дерев’яні рублені та брусчаті | - | - | - | - | - | ||
| дерев’яні збірно – щитові, каркасні, глинобитні та саманні | |||||||
| 4. | ПЕРЕКРИТТЯ : | ||||||
| залізобетонні збірні та монолітні | - | - | |||||
| з цегляними склепіннями чи бетонним заповненням по металевих балках | - | - | - | ||||
| дерев’яні по металевих балках | - | - | - | ||||
| 5. | ПІДЛОГИ : | ||||||
| паркетні дубові, щитові по дощатій основі | - | - | |||||
| паркетні з буку по дощатій основі | - | - | |||||
| дощаті | |||||||
| з лінолеуму | |||||||
| з полівінілхлоридних плиток | |||||||
| з керамічної плитки по бетонній основі | - | - | |||||
| цементні з мармуровим дрібняком | - | - | |||||
| цементні з залізненням | - |
Продовження таблиці Б.1
| № з. п | Назва будинків, їх конструктивних елементів та опорядження | Усереднені строки служби в містах по групах капітальності будинків | |||||
| I | I | ||||||
| мастичні на полівінілацетатній мастиці | - | ||||||
| 6. | СХОДИ : | ||||||
| площадки залізобетонні, східці плитні кам’яні по металевих, залізобетонних косоурах чи залізобетонній плиті | - | ||||||
| накладні бетонні східці з мармуровою крихтою | - | ||||||
| дерев’яні | - | - | - | - | |||
| 7. | ДАХ (НЕСУЧІ ЕЛЕМЕНТИ) : | ||||||
| зі збірних залізобетонних настилів | - | - | |||||
| крокви та обрешітки зі збірних залізобетонних елементів | - | - | |||||
| крокви та обрешітка дерев’яні | |||||||
| 8. | ПОКРІВЛЯ : | ||||||
| з керамічної першосортної черепиці | - | ||||||
| з азбоцементних плиток та хвилястого азбошиферу | |||||||
| з чорної листової сталі | - | ||||||
| з оцинкованої листової сталі | - | ||||||
| з рулонних матеріалів: (2-3) шари руберойду та 1 шар пергаміна | 10- | ||||||
| з асфальтобітумних мастик по бетонній основі | - | - | |||||
| з асфальтових мастик | - | ||||||
| 9. | ВОДОСТІЧНІ ТРУБИ : | ||||||
| з оцинкованої покрівельної сталі | - | ||||||
| з чорної покрівельної сталі | |||||||
| 10. | ФАРБУВАННЯ ТА ПРОМАЗКА ПОКРІВЛІ : | ||||||
| фарбування покрівлі з чорної сталі кузбасфорбою за два рази по ґрунтовці хімічно стійкою емаллю ДП | - | ||||||
| те саме по ґрунтовці оліфою типу оксоль | - | ||||||
| те саме по ґрунтовці натуральною оліфою | - | ||||||
| промазка м’яких покрівель з руберойду бітумними мастиками з посипкою крупним піском | |||||||
| те саме з толю дьогтьовими смолами з посипкою крупним піском | - | - | - | - | |||
| 11. | ПЕРЕГОРОДКИ : | ||||||
| гіпсові, гіпсоволокнисті в жилих кімнатах | - | ||||||
| дерев’яні обштукатурені чи оббиті сухою штукатуркою в жилих кімнатах | - | ||||||
| шлакобетонні, бетонні, цегляні обштукатурені в санвузлах та на кухнях | - | ||||||
| дерев’яні обштукатурені в санвузлах та на кухнях |
Продовження таблиці Б.1
| № з. п | Назва будинків, їх конструктивних елементів та опорядження | Усереднені строки служби в містах по групах капітальності будинків | |||||
| I | I | ||||||
| 12. | ВІКНА ТА ДВЕРІ : | ||||||
| рами та дверні полотна з коробками в зовнішніх стінах | |||||||
| внутрішньоквартирні двері | |||||||
| 13. | ОПАЛЮВАЛЬНІ ПЕЧІ ТА КУХОННІ ВОГНИЩА : | ||||||
| опалювальні печі, що працюють на дров’яному паливі | - | ||||||
| опалювальні печі, що працюють на кам’яновугільному паливі | - | ||||||
| кухонні вогнища, що працюють дров’яному паливі | |||||||
| кухонні вогнища, що працюють на кам’яновугільному паливі | |||||||
| кухонні вогнища з опалювальним щитком, що працюють на дров’яному паливі | |||||||
| теж саме, що працюють на кам’яновугільному паливі | |||||||
| Внутрішні опоряджувальні роботи | |||||||
| 14. | ШТУКАТУРЕННЯ : | ||||||
| по бетонних та цегляних стінах в жилих кімнатах | - | ||||||
| по дерев’яних стінах та перегородках в жилих кімнатах | |||||||
| по дерев’яних стінах в санвузлах | |||||||
| в сходових клітинах, вестибюлях та інших місцях загального користування | |||||||
| суха штукатурка на стінах жилих кімнат | |||||||
| теж саме на сходових клітинах | |||||||
| 15. | ФАРБУВАННЯ ТА ОБКЛЕЮВАННЯ : | ||||||
| клейове фарбування стін жилих кімнат, обклеювання стін жилих кімнат простими шпалерами | |||||||
| обклеювання стін жилих кімнат шпалерами поліпшеної якості | - | - | |||||
| клейове фарбування місць загального користування | - | ||||||
| масляне фарбування столярних виробів, а також стін в жилих кімнатах | |||||||
| те саме сходових клітин, санвузлів та кухонь | |||||||
| те саме чистих підлог на кухнях, в коридорах та санвузлах | |||||||
| теж саме чистих дощатих підлог в жилих кімнатах |
Продовження таблиці Б.1
| № з. п | Назва будинків, їх конструктивних елементів та опорядження | Усереднені строки служби в містах по групах капітальності будинків | |||||
| I | I | ||||||
| Інженерне обладнання будинків | |||||||
| 16. | ЦЕНТРАЛЬНЕ ОПАЛЕННЯ : | ||||||
| нагрівальні прилади: | |||||||
| радіатори чавунні | |||||||
| радіатори сталеві | |||||||
| трубопроводи | |||||||
| котли чавунні | |||||||
| котли сталеві | |||||||
| насоси, вентилятори та електродвигуни | |||||||
| ізоляція трубопроводів | |||||||
| обмурування котлів (цеглою) | - | ||||||
| борова та димоходи | - | ||||||
| 17. | ГАРЯЧЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ : | ||||||
| трубопроводи з газових оцинкованих труб | |||||||
| трубопроводи з чорних труб | |||||||
| ізоляція трубопроводів | |||||||
| 18. | ВЕНТИЛЯЦІЯ : | ||||||
| шахти та короби на горищі | |||||||
| приставні вентиляційні витяжні канали з шлакогіпсових плит усередині приміщення | |||||||
| те саме з шлакобетонних плит в санвузлах | |||||||
| 19. | ВОДОПРОВІД ТА КАНАЛІЗАЦІЯ | ||||||
| трубопроводи газові чорні | |||||||
| трубопроводи оцинковані | |||||||
| трубопроводи чавунні | |||||||
| водорозбірні крани та крани – змішувачі | |||||||
| прилади фаянсові | |||||||
| дворова водопровідна та каналізаційна мережа | |||||||
| ванни чавунні емальовані | |||||||
| раковини чавунні емальовані | |||||||
| колонки дров’яні | |||||||
| 20. | ЕЛЕКТРООСВІТЛЕННЯ : | ||||||
| електропроводка відкрита | |||||||
| електропроводка скрита | - | - | |||||
| вводи та магістральні лінії | |||||||
| прилади – вимикачі, штепсельні розетки та інше | |||||||
| 21. | ГАЗООБЛАДНАННЯ : | ||||||
| внутрішня та дворова мережа | |||||||
| газові плити | |||||||
| газові водонагрівальні колонки |
Продовження таблиці Б.1
| № з. п | Назва будинків, їх конструктивних елементів та опорядження | Усереднені строки служби в містах по групах капітальності будинків | |||||
| I | I | ||||||
| 22. | ЛІФТОВЕ ГОСПОДАРСТВО : | ||||||
| мотори, лебідки та троси | - | - | |||||
| ліфтові кабіни | - | - | |||||
| Зовнішні роботи | |||||||
| 23. | ОПОРЯДЖЕННЯ ФАСАДІВ БУДИНКІВ: | ||||||
| покриття поясків, сандриків та підвіконників з оцинкованої покрівельної сталі | - | ||||||
| теж саме з чорної покрівельної сталі | - | ||||||
| штукатурка по цеглі | - | - | |||||
| штукатурка по дереву | - | - | - | - | |||
| теразитова штукатурка з мармуровим дрібняком | - | - | |||||
| облицювання керамічними плитками | - | - | |||||
| облицювання природним каменем | - | - | |||||
| перхлорвінілове та полівінілацетатне фарбування по штукатурці | - | - | |||||
| фарбування силікатними сумішами | - | - | |||||
| масляне фарбування по дереву | - | - | - | - | |||
| вапнякове фарбування | |||||||
| 24. | БАЛКОНИ: | ||||||
| несучі залізобетонні балки – консолі та плити перекриття | - | ||||||
| несучі металеві балки – консолі з бетонним заповненням між ними | - | ||||||
| теж саме з дощатим заповненням | - | ||||||
| несучі дерев’яні балки – консолі з дощатим заповненням | - | - | - | - | |||
| металева решітка | - | ||||||
| дерев’яна решітка | - | - | - | - | |||
| цементна підлога | |||||||
| асфальтова підлога | |||||||
| дерев’яна підлога, вкрита оцинкованою покрівельною сталлю | |||||||
| теж саме чорною покрівельною сталлю | |||||||
| фарбування покрівельної сталі | |||||||
| 25. | БЛАГОУСТРІЙ ДІЛЯНКИ: | ||||||
| асфальтоване покриття доріг | - | - | |||||
| дорожнє вимощення | - | - | - | - | |||
| асфальтові тротуари | |||||||
| вимощення навкруги будівлі з каменя | - | - | |||||
| вимощення з асфальту, газони | |||||||
| садові та дитячі майданчики |
ДОДАТОК В
(довідковий)