ПРИМЕРНЫЕ ТЕМЫ ДОКЛАДОВ, РЕФЕРАТОВ И КОНТРОЛЬНЫХ ВОПРОСОВ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «Защита права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество».

1. Понятие вещных прав и их система в условиях модернизации

Гражданского кодекса Российской Федерации.

1. Недвижимое имущество как объект вещных прав и его правовые

свойства.

1. Правовой режим недвижимого имущества: понятие, виды и элементы.
2. Правовой режим земельных участков.
3. Правовой режим зданий, сооружений и нежилых помещений.
4. Правовой режим жилых помещений.
5. Правовой режим объекта незавершенного строительства.
6. Правовой режим предприятий как имущественных комплексов.
7. Правовой режим многоквартирного дома.
8. Правовой режим общего имущества здания.
9. Нетипичные объекты недвижимого имущества.
10. Единые комплексы недвижимости и их место в вещном праве.
11. Государственный учет недвижимого имущества.
12. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок

с ним на пути к государственной регистрации объектов недвижимости.

14. Способы приобретения вещных прав на недвижимое имущество.

15. Основания приобретения права собственности на недвижимые вещи.

16. Основания прекращения права собственности на недвижимое имущество.

17. Принудительные способы прекращения права собственности на недвижимое имущество.

18. Владение недвижимым имуществом в гражданском законодательстве Российской Федерации и зарубежном законодательстве.

19. Особенности права публичной собственности на недвижимое имущество.

20. Особенности права собственности граждан на недвижимое имущество.

21. Особенности права собственности юридических лиц на недвижимое имущество.

22. Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество.

23. Право оперативного управления на недвижимое имущество.

24. Вещные права на земельные участки.

25. Вещные права на жилые помещения.

26. Сервитуты и их применение в обороте недвижимого имущества.

27. Реформирование вещных прав в Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации и проекте изменений ГК РФ о вещных правах.

28. Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

29. Защита права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество: понятие, формы, виды способов.

30. Виндикационный иск в обороте недвижимого имущества.

31. Негаторный иск в обороте недвижимого имущества.

32. Иск о признании права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество.

33. Обязательственные способы защиты права собственности и других вещных прав: понятие и виды.

34. Исключение недвижимого имущества из акта описи или освобождение его от ареста.

35. Способы защиты права собственности и других вещных прав при оспаривании государственной регистрации.

36. Кадастровый учет недвижимого имущества и защита прав на объекты гражданских прав.

37. Оценка недвижимого имущества: правовое регулирования и случаи ее оспаривания.

38. Установление фактов, имеющих юридическое значение для оборота недвижимого имущества.

39. Особенности защиты прав в обороте жилой недвижимости.

40. Особенности защиты права собственности несовершеннолетних на недвижимое имущество.

41. Споры о приватизации государственной и муниципальной недвижимости.

42. Защита прав арендаторов, имеющих статус субъектов малого и среднего предпринимательства, на арендованное ими недвижимое имущество.

43. Защита соседских прав в обороте недвижимого имущества.

44. Особенности защиты вещных прав в зарубежном законодательстве (Франция, Германия, Великобритания, США).

45. Правовые теории недвижимости: опыт зарубежного законодательства.

Примечание: приведенная выше тематика может использоваться при написании курсовых и магистерских работ согласно Методическим рекомендациям кафедры гражданского права и процесса.

Методические рекомендации по подготовке докладов, написанию рефератов и ответов на контрольные вопросы, использованные в содержании контрольных работ, включают в себя следующие действия студентов.

1. Тема должна быть согласована с преподавателем, а вопрос зафиксирован в контрольной работе.
2. Необходимо установить источники информации, необходимые для раскрытия избранной темы или предложенного преподавателем вопроса.
3. Следует установить формы поиска информации об источниках
4. Обобщить полученные источники и проанализировать их путем письменной фиксации ответа по теме или вопросу.
5. Сделать ссылки на источник информации, правильно оформив справочный аппарат.
6. В письменном варианте компьютерного текста должны присутствовать следующие составные части доклада или реферата, в частности: титульный лист (по аналогу с оформлением курсовой работы); план (содержание) вопросов, позволяющих раскрыть тему; изложение ответа по каждому вопросу плана со ссылками на источники информации; составление списка использованной литературы с разбивкой на нормативные правовые акты, специальную литературу (монографии, юридическая пресса), правоприменительную практику (постановления Пленумов высших судов РФ, информационные письма, обзоры судебной практики, конкретные судебные дела, электронные источники информации с разбивкой на ИНТЕРНЕТ-ресурсы, справочные правовые системы, порталы правовой информации с указанием даты обращения к источнику. Текст заканчивается указанием на принятые в нем сокращения.

Правила оформления аналогичны для написания курсовых и магистерских работ.

В письменном варианте контрольного задания ответ излагается в форме собственноручно написанного текста в авторской редакции с желательными ссылками на норму права, название нормативного правового акта.

7. Если доклад или реферат представляются в форме презентации, то прилагается электронный носитель информации, содержащий сведения о достигнутом результате раскрытия выбранной темы.

8. Оценка результатов осуществляется преподавателем с учетом шкалы и критериев оценки, применяемых при оценке выполнения студентами проектного задания и деловой (ролевой) игры по дисциплине.

ТЕМА 2.