Адміністративним районам міста

Адміністративні райони	Обсяг житлового будівництва
багатоквартир- не, тис.м2 тис. квартир	садибне тис.м2 будинків	Усього, тис.м2	Усього, %
Жовтневий	334,7 4,645	111,9	446,6	13,6
Ленінський	672,3 9,330	592,5	1264,8	38,5
Артемівський	704,8 9,780	87,1	791,9	24,1
Кам’янобрідський	113,4 1,570	70,0	183,4	5,6
м. Олександрівськ	-	320,0	320,0	9,7
смт. Ювілейне	214,3 2,975	64,0	278,3	8,5
Разом	2039,5 28,300	1245,5	3285,0	100,0

Основні напрями|направлення| територіального розвитку житлових територій - це південь і захід.

У південному напрямку|направленні| намічається подальший|дальший| розвиток житлового району «Відний|показний|», де окрім|крім| садибної забудови з'являться|появлятимуться| квартали багатоповерхового житла. На південь від «Відного|показного|», на землях|грунтах| Краснодонського району, - житловий район «Тернове» переважно з|із| садибним типом житла. На захід від обласної клінічної лікарні буде побудований|спорудити| мікрорайон «Мар’євскій», в районі колишнього військового|воєнного| містечка ЛВВАУШ – житловий комплекс змішаної забудови з|із| квартирами підвищеного комфорту.

У західному напрямку|направленні|, в районі торгових|торгівельних| центрів| «Метро», «Епіцентр», передбачено будівництво житлового району «Західний», тип забудови-| багатоповерховий, багатоквартирний. Далі, ділянка між об'їзною дорогою і існуючою забудовою смт|. Ювілейне (землі Лутугинського району), також намічається під житлове будівництво.

Вдосконалення забудови житлових зон передбачає:

- ліквідацію на житлових територіях об'єктів, що суперечать нормативним вимогам до використання і забудови цих територій;

- формування комплексної забудови, що відповідає соціальним вимогам доступності об'єктів і центрів повсякденного обслуговування, міського транспорту, об'єктів відпочинку, озеленення;

- ліквідацію аварійного і старого|ветхого| житлового фонду|фундації|, а також морально застарілого житла;

- збереження|зберігання| і збільшення різноманітності житлової забудови, що відповідає різним запитам населення: багатоквартирна, різного рівня комфортності, малоповерхова, блокована з|із| приквартирными| ділянками, котеджна|.

Розвиток соціальної сфери. Передбачено формування соціальної інфраструктури шляхом збільшення потужностей та оптимізації мережі закладів та установ, що надають послуги населенню, з метою забезпечення умов та комплексності надання послуг на всій території міста.

Розвиток міської мережі буде формуватися як система загальноміських центрів і створювати привабливі умови для розміщення об’єктів виробничого призначення і ринкової інфраструктури.

Розвиток місцевої мережі, яка забезпечує комплексність забудови мікрорайонів і житлових районів, відбуватиметься в напрямку доведення до нормативних показників забезпеченості населення об’єктами обслуговування в районах як існуючої забудови, так і в районах нового (перспективного) будівництва.

Розрахунок установ і підприємств обслуговування виконаний відповідно до нормативів ДБН 360-92**, які відображають соціально-гарантований рівень обслуговування по етапах розрахункового періоду (2019 р. та 2029 р.)

Проектом надані пропозиції щодо розміщення підприємств обслуговування на території міста. Найбільш значні з них:

з установ охорони здоров’я: лікарняні комплекси в районі кв. Мірний, житловому районі «Західний». Передбачено винесення дитячої обласної лікарні, дитячої інфекційної лікарні з території центральної частини міста в район обласної клінічної лікарні;

з установ культури і мистецтва:

- культурно-розважальні центри на території колишнього хлібокомбінату по вул. Чєлюскінцев, на території винесення дитячої обласної лікарні, по вул. Оборонная (на території, прилеглій до перспективного міського парку);

- реконструкція під розважальний центр будівля колишнього кінотеатру «Буревісник»;

- реконструкція обласного Палацу культури під театр;

- будівництво театру по вул. Коцюбінского у пам'ятника К.Ворошилову;

- будівництво концертного залу на 1000-1200 місць по вул. 1-я Донєцкая (в районі реконструкції садибного житлового фонду);

з підприємств торгівлі:

На території міста знаходиться велика кількість ринків, яких більше, ніж достатньо для нашого міста. (тільки на території Ленінського району їх 12) Розміщення їх на території міста слід упорядкувати, в т.ч. і в об'ємно-просторовому вигляді.

Запропоновано:

у Жовтневому районі - звільнити від торгових рядів вул. Будьонного. Будівництво критого ринкового комплексу;

у Ленінському районі - звільнити від торгових місць частину ринкової площі по вул. Оборонная, в районі таксопарку. На цьому місці розмістити житловий квартал підвищеної поверховості;

- звільнити від торгових місць територію Циганського яру. На цьому місці - облаштування багаторівневого підземного паркінгу, гаражів.

в Артемівському районі - звільнити від торгових місць сквер по вул. Чапаєва;

- на місці існуючого ринку в житловому районі «Зарічний» - будівництво критого ринкового комплексу.

- будівництво критого ринкового комплексу в «Західному» ж/районі.

з фізкультурно-спортивних споруд:

Критий футбольний манеж з комплексом спортивно-розважальних установ –

у Кам’янобрідському районі;

Комплекси спортивних споруд (стадіон з трибунами на 3-5 тис. чол.), відкриті спортивні майданчики, плавальний басейн, спортивні зали):

- в Артемівському районі (в районі Калмицького, Мощинського Ярів);

- у Жовтневому районі - на місці Вергунськіх очисних споруд, що підлягають закриттю;

- при в'їзді до м. Олександрівськ.

Аквапарки - в центральній частині міста (біля готелю «Дружба»), по вул. Фрунзе (на території, що підлягає захисту від підтоплення).

Льодовий Палац спорту - в районі спортивного ядра СНУ ім. Даля.

Палац спорту для реабілітації людей з обмеженими фізичними можливостями - в районі розміщення майбутнього будинку - інтернату для дорослих інвалідів в районі лісопарку «Острая Могіла».

Закінчити будівництво спортивного комплексу по вул. Чапаєва.

Для об'єктів, ємкість|місткість| яких визначити не уявляється можливим і будівництво яких буде продиктовано вимогами ринку і бізнесу, генеральним планом міста передбачаються необхідні території у межах нових житлових утворень.

М. ЛУГАНСЬК

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН