Коммунально-складская зона
7.5Состав и мощности предприятий коммунально-складской зоны следует принимать с учётом роли поселения в системе расселения и этапа егоформирования.
В базовых городах размещение коммунально-складских зон должно быть основано на комплексной оценке затрат на строительство, реконструкцию и эксплуатацию, а также организацию транспортных связей с опорными и вахтовыми поселениями по реализации готовой продукции и услуг населению. Площади коммунально-складских зон базовых и опорных поселений определяются исходя из схем размещения и развития предприятий отрасли, а также технико-экономических основ развития поселения.
7.6 На территориях коммунально-складских зон следует размещать предприятия пищевой промышленности, общетоварные, специализированные склады, предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения.
Размещение площадок для открытых складов пылящих материалов, отвалов, отходов на территориях коммунально-складских зон не допускается.
Примечание- При опорных и базовых городах, а также крупных транспортных узлах следует предусматривать централизованные склады, обслуживающие группу поселений.
7.7 Размеры земельных участков складов, предназначенных для обслуживания поселений, допускается принимать из расчета 2,5 м2/чел. Площади, вместимость складов общетоварных и специализированных, для хранения овощей, картофеля и фруктов, топлива и строительных материалов, атакже санитарные разрывы до них следует принимать в соответствии со СНиП 2.07.01*.
Производственная зона сельского поселения
7.8Производственную зону сельского поселения следует решать в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01*, СНиПII-97, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200и располагать, по возможности, с подветренной стороны по отношению к жилой зоне и ниже по рельефу местности.
При организации производственной зоны объекты и сооружения желательно концентрировать на одной площадке с односторонним размещением относительно селитебной зоны.
7.9Производственные объекты, требующие больших санитарно-защитных зон, следует размещать в наиболее отдалённой от жилой зоны части производственной территории с подветренной стороны к другим производственным объектам (за исключением складов ядохимикатов). В разрывемежду ними и жилой зоной допускается размещать объекты меньшего класса вредности с соблюдением разрыва до жилых территорий не менее 50 м.
7.10Санитарные разрывы для животноводческих предприятий следует принимать с учётом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.
Примечание - Приведённые в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 нормы распространяются на вновь организуемые хозяйства. Достаточность санитарных разрывов при сложившейся застройке определяется по согласованию с органами санитарно-эпидемиологического надзора.
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ
8.1 Система рекреаций Ямало-Ненецкого автономного округа должна строиться на основе взаимосвязи рекреационных комплексов с системой рекреации и озеленения поселений, учитывая особенности лесорастительных зон автономного округа.
8.2 Охраняемые или используемые в особом режиме территории представляют собой экологический каркас автономного округа. В состав экологического каркаса входят:
- охраняемые территории (особо охраняемые природные территории, зелёные зоны городов, леса 1 группы и др.);
- водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов, а также верховья речных бассейнов, прежде всего имеющих рыбохозяйственное значение;
- береговые зоны Арктических морей (в соответствии с международными соглашениями).
В пределах указанных территорий запрещается или ограничивается (в зависимости от установленного режима использования) новое строительство,нарушающее природный ландшафт, возведение промышленных объектов, обязательны охрана водоёмов и воздушного бассейна, а также обеспечениеблагоприятного гидрологического режима.
8.3 Объекты отдыха (базы отдыха, мотели, кемпинги и т.п.) следует размещать с учётом традиционно сложившегося рекреационного тяготения на основе предварительной оценки рекреационных ресурсов, включающей:
- выявление сочетаний различных факторов формирования природных и антропогенных ландшафтов, их картографирование и условную квалификационную оценку;
- оценку рекреационной ёмкости ландшафтов (приведена в приложении Д);
- установление комплекса природоохранных мероприятий и первоочередных мероприятий по инженерной подготовке территории;
- определение очерёдности освоения и проведения природоохранных работ.
Состав и ёмкость рекреационных объектов в пригородных зонах устанавливаются проектом, в котором должны учитываться как особенности природной ситуации, так и рекреационные потребности поселения.
8.4 Суммарную площадь зелёных насаждений общего пользования для городских поселений автономного округа следует принимать не менее указанной в таблице 4.
Таблица 4
| Размер поселения | Площадь озелененных территорий, м2/чел для строительно-климатических подрайонов Ямало-Ненецкого автономного округа | ||
| 1Г1 1Г4 (арктическая и субарктическая тундра) | 1Г2, 1Г3,1Д4 (лесотундра) | 1Д1,1Д2,1Д4 (северная тайга) | |
| Средний город | |||
| Малый город, посёлок, Сельское поселение |
8.5 Минимальную площадь объектов озеленения общего пользования следует принимать не менее указанной в таблице 5.
Таблица 5
| Типы объектов озеленения общего пользования | Площадь объектов озеленения общего пользования, га для строительно-климатических подрайонов | ||
| 1Г1 1Г4 (арктическая и субарктическая тундра) | 1Г2, 1Г3,1Д4 (лесотундра) | 1Д1,1Д2,1Д4 (северная тайга) | |
| Общегородские парки | - | 2,0 | 10,0 |
| Сады жилых районов | - | 1,0 | 3,0 |
| Скверы | 1,0 | 1,0 | 0,5 |
| Поселковые парки | - | 1,0 | 2,0 |
8.6 Дорожную сеть ландшафтно-рекреационных территорий (дороги, аллеи, тропы) следует трассировать в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым, спортивным площадкам. Ширину дорожек следует принимать кратной 1 м (ширина полосы движения).
Для площадок и дорожно-тропиночной сети должно применяться плиточное, песчано-набивное или асфальтовое покрытие.
8.7 Зелёные устройства закрытого грунта декоративного и утилитарного назначения в виде самостоятельных или встроенных объектов (в утеплённых помещениях культурно-бытовых, административных и производственных зданий) рекомендуются во всех лесорастительных зонах (строительно-климатических подрайонах).
Размеры зелёных устройств декоративного назначения (зимних садов) следует принимать из расчёта 0,1 - 0,3 м2 на одного посетителя.
Размеры зелёных утилитарных устройств закрытого грунта (теплицы, оранжереи, подсобные овощеводческие хозяйства) определяются в соответствии с возможностями и потребностью в производимой продукции.
Примечание- Допускается размещение теплиц на территории санитарно-защитных зон предприятий.