Практическое (семинарское) занятие. 1. Правовое регулирование купли-продажи земельных участков.

1. Правовое регулирование купли-продажи земельных участков.

2. Дарение земельного участка.

3. Договор ренты земельного участка.

4. Наследование земельного участка.

5. Обмен земельных участков.

6. Ипотека (залог) земельных участков.

7. Оборот земельных долей

Контрольные вопросы по теме

1. Охарактеризуйте виды сделок с земельными участками

2. Дайте общую характеристику договора купли-продажи земельного участка.

3. В чем состоят особенности договора купли-продажи земельной недвижимости?

4. В чем состоят особенности договора аренды земельного участка?

5. Дайте общую характеристику ипотеки (залога) земельного участка.

6. В чем состоит отличие договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения от договора купли-продажи земельного участка несельскохозяйственного назначения?

7. Охарактеризуйте особенности государственной регистрации прав на земельные участки.

8. Какие документы являются правоустанавливающими на земельные участки?

9. Назовите основания возникновения права собственности на земельные участки.

Нормативные правовые акты

1. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: [федер. закон Рос. Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ]: [ред. от 28.07.2012]. - Режим доступа: Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

2. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть I) [Электронный ресурс]: [федер. закон Рос. Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ]: [ред. от 01.07.2012]. - Режим доступа: Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ГК РФ ч.2)

4. Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости [Электронный ресурс] : федер. закон Рос. Федерации от 24.07.2007 № 221-ФЗ : [ред. от 28.07.2012]. - Режим доступа : Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

5. Российская Федерация. Законы. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс] : федер. закон Рос. Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ [ред. от 29.06.2012]. - Режим доступа : Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

Дополнительная литература по теме

1. Анисимов, А. П. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в публичной собственности: вопросы теории и практики [Электронный ресурс] / А. П. Анисимов, С. В. Дзагоев, Л. Т. Кокоева ; отв. ред. А. Я. Рыженков. – М. : Нов. индекс, 2009. – 232 с. – Режим доступа : Консультант Плюс. Комментарии законодательства. Постатейные комментарии и книги.

2. Кундухова И.В. Современное правовое регулирование общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. // Вестник научных трудов студентов и молодых ученых Горского ГАУ. Владикавказ. 2004. С. 76-78

Тестовые задания по теме

Арендатор земельного участка вправе передать земельный участок в субаренду

А) без согласия собственника земельного участка, если договором аренды не предусмотрено иное

Б) с согласия собственника земельного участка

В) без согласия собственника земельного участка

2. Арендатор земельного участка имеет право:

А) продать по своему усмотрению и за цену по своему усмотрению арендованный участок

Б) пользоваться участком по своему усмотрению

В) предоставить участок в качестве залога при получении кредита

3. Земельный участок, предоставленный гражданину для выращивания ягодных, овощных культур (с правом или без права возведения некапитального жилого строения), это:

А) дачный участок.

Б) садовый участок

В) огородный участок

4. Земельный участок может быть передан в аренду для проведения изыскательских работ на срок не более, чем:

А) один год

Б) один месяц

В) шесть месяцев

5. Из перечисленных ниже сделок выберите ту, которая не является основанием для возникновения права частной собственности на землю:

А) мены

Б) купли-продажи

В) аренды