Как будут проходить выборы представителей от жилых домов?
Представитель от граждан, имеющих квартиры в собственности, может быть избран на общем собрании собственников жилья, решением ТСЖ, ЖК или другим специализированным потребительским кооперативом.
Представители от граждан, проживающих по договору социального найма, избираются на общем собрании нанимателей. Администрация района за 10 дней до проведения общего собрания рассылает уведомления нанимателям. В уведомлении указывается место, время и повестка собрания. Решение принимается простым большинством голосов нанимателей.
В результате реализации программы реновации застроенных территорий жилые кварталы получат обновленные водо-канализационные и тепловые сети, современную, отвечающую потребностям жителей района социальную инфраструктуру, включая строительство новых больниц, школ, детских садов, объектов физкультурно-оздоровительного назначения. Кроме того, будут отремонтированы и проложены новые дороги, возведены паркинги и автостоянки, выполнены работы по благоустройству дворов, оборудованию детских площадок и площадок для занятий спортом.
Таким образом, петербургские семьи смогут значительно улучшить свои жилищные условия и получить комфортную, современную и безопасную среду проживания.
· ООО «СПб Реновация» на основании результатов аукциона, проведенного ОАО «Фонд имущества г. Санкт-Петербурга» 30.12.2009 года, приступило к реализации социально значимой программы по развитию 22 застроенных территорий в г. Санкт-Петербурге. Указанная программа осуществляется ООО «СПб Реновация» в соответствии с Законом Санкт-Петербурга 238-39 от 06 мая 2008 года «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». Основной задачей программы является улучшение жилищных условий и среды проживания жителей Санкт-Петербурга. Документы непосредственно регламентирующие работу по заключению и исполнения Договоров на развитие застроенных территорий – Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 1371, 1372, 1373, 1374 от 25 ноября 2009 года. Инвестор в своей деятельности четко соблюдает нормы действующего законодательства, а именно Конституцию РФ, 214-ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, Закон о жилищной политике Санкт-Петербурга, Жилищный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ.
| Статья 17-1. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма при развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге |
| (введена Законом СПб от 06.05.2008 N 238-39) Граждане, проживающие на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющиеся на момент принятия решения о развитии застроенной территории нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции на основании адресной программы Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге", признаются нуждающимися в жилых помещениях. Указанным в настоящей статье гражданам жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга предоставляются по договорам социального найма в следующем порядке: гражданам, занимающим жилые помещения общей площадью более нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной законодательством Санкт-Петербурга, при переселении предоставляются другие благоустроенные жилые помещения, общая площадь которых превышает общую площадь ранее занимаемых гражданами жилых помещений не более чем на 9 квадратных метров на всю семью; гражданам, занимающим жилые помещения общей площадью менее установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, при переселении предоставляются другие благоустроенные жилые помещения, общая площадь которых соответствует указанной норме предоставления. Порядок принятия решения о предоставлении гражданам, проживающим на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющимся на момент принятия решения о развитии застроенной территории нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции на основании адресной программы Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге", жилых помещений по договору социального найма определяется Правительством Санкт-Петербурга. |