Перечень функциональных зон и параметры
ИХ планируемого развития
Планируемое функциональное зонирование территории городского поселения определяется существующим положением и учитывает весь спектр направлений развития поселения.
Параметры планируемого развития жилых зон
| Поз. | Наименование территорий размещения объектов строительства | Мероприятия территориального планирования | Параметры планируемого развития | ||
| Площадь зоны, га | Плотность застройки, кв. м/га | Этажность | |||
| Зона среднеэтажной застройки (Ж–1) | |||||
| 1.1.1 | с. Шугарово | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 8,4 | ||
| 1.1.2 | р.п. Жилёво | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 7,4 | ||
| Зона малоэтажной многоквартирной застройки (Ж–2) | |||||
| 1.1.3 | р.п. Жилёво | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 3,8 | 2 – 4 | |
| 1.1.4 | д. Колычёво («Новое Ступино») | Новое строительство | 121,9 | ||
| Зона блокированной и индивидуальной жилой застройки (Ж–3) | |||||
| 1.1.5 | д. Колычёво («Новое Ступино») | Новое строительство | 359,2 | 1 – 2 | |
| Зона индивидуальной жилой застройки (Ж–4) | |||||
| 1.1.6 | р.п. Жилёво | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 104,9 | 1 – 2 | |
| 1.1.7 | д. Байдиково | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 11,3 | 1 – 2 | |
| 1.1.8 | д. Березня | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 10,6 | 1 – 2 | |
| 1.1.9 | с. Верзилово | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 24,7 | 1 – 2 | |
| 1.1.10 | д. Возрождение | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки, новое строительство | 59,1 | 1 – 2 | |
| 1.1.11 | д. Дворяниново | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 15,6 | 1 – 2 | |
| 1.1.12 | д. Дорожники | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 2,1 | 1 – 2 | |
| 1.1.13 | д. Жилёво | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 5,8 | 1 – 2 | |
| 1.1.14 | д. Забелино | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 5,4 | 1 – 2 | |
| 1.1.15 | д. Ивановское | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 15,1 | 1 – 2 | |
| 1.1.16 | с. Иван-Теремец | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 5,4 | 1 – 2 | |
| 1.1.17 | д. Кануново | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки, новое строительство | 41,1 | 1 – 2 | |
| 1.1.18 | с. Киясово | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки, новое строительство | 113,8 | 1 – 2 | |
| 1.1.19 | д. Колычёво | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 44,6 | 1 – 2 | |
| 1.1.20 | д. Ловцово | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 16,2 | 1 – 2 | |
| 1.1.21. | д. Мурзино | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 3,6 | 1 – 2 | |
| 1.1.22 | д. Новосёлки | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки, новое строительство | 87,6 | 1 – 2 | |
| 1.1.23 | д. Петрово | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 41,7 | 1 – 2 | |
| 1.1.24 | д. Секирино | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 9,3 | 1 – 2 | |
| 1.1.25 | д. Сотниково | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 10,4 | 1 – 2 | |
| 1.1.26 | д. Уварово | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 6,7 | 1 – 2 | |
| 1.1.27 | д. Хирино | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 16,2 | 1 – 2 | |
| 1.1.28 | д. Шматово | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 25,4 | 1 – 2 | |
| 1.1.29 | с. Шугарово | Сохранение функционального использования, модернизация существующей застройки | 30,1 | 1 – 2 | |
| Зона полифункционального назначения с доминирующей функцией объектов обслуживания местного значения (Ж–5) | |||||
| 1.1.30 | д. Колычёво («Новое Ступино») | Новое строительство | 67,3 | 2 – 3 | |
| Зона дачных объединений (Ж–д.с.) | |||||
| 1.1.31 | Восточнее д. Байдиково | Новое строительство | 39,6 | 1 – 2 | |
| 1.1.32 | В районе с. Киясово | Новое строительство | 66,7 | 1 – 2 | |
| 1.1.33 | Южнее д. Петрово | Новое строительство | 62,7 | 1 – 2 | |
| Зона садоводческих товариществ (Ж–с.т.) | |||||
| 1.1.34 | В районе д. Байдиково | Сохранение функционального использования | 41,6 | 1 – 2 | |
| 1.1.35 | В районе д. Возрождение | Сохранение функционального использования | 30,9 | 1 – 2 | |
| 1.1.36 | В районе д. Дворяниново | Сохранение функционального использования | 71,9 | 1 – 2 | |
| 1.1.37 | В районе д. Дорожники | Сохранение функционального использования | 101,2 | 1 – 2 | |
| 1.1.38 | Южнее д. Жилёво | Сохранение функционального использования | 22,8 | 1 – 2 | |
| 1.1.39 | Южнее д. Мурзино | Сохранение функционального использования | 6,7 | 1 – 2 | |
| 1.1.40 | Севернее д. Новосёлки | Сохранение функционального использования | 65,2 | 1 – 2 | |
| 1.1.41 | Западнее д. Секирино | Сохранение функционального использования | 11,2 | 1 – 2 | |
| 1.1.42 | Южнее д. Сотниково | Сохранение функционального использования | 13,4 | 1 – 2 | |
| 1.1.43 | Южнее д. Хирино | Сохранение функционального использования | 26,8 | 1 – 2 | |
| 1.1.44 | В районе д. Шматово | Сохранение функционального использования | 46,3 | 1 – 2 | |
| 1.1.45 | Севернее с. Шугарово | Сохранение функционального использования | 83,5 | 1 – 2 |
Параметры планируемого развития общественно-деловых зон
| Поз. | Наименование территорий объектов строительства | Мероприятия территориального планирования | Параметры планируемого развития | |||
| Площадь зоны, га | Коэффициент застройки, % | |||||
| Зона объектов обслуживания значения городского поселения (О–1) | ||||||
| 1.2.1 | р.п. Жилёво | Сохранение функционального использования, новое строительство | 4,1 | 30 – 35 | ||
| 1.2.2 | с. Иван-Теремец | Сохранение функционального использования | 2,3 | 30 – 35 | ||
| 1.2.3 | д. Колычёво («Новое Ступино») | Новое строительство | 41,8 | 40 – 45 | ||
| Зона объектов обслуживания местного значения (О–2) | ||||||
| 1.2.4 | д. Возрождение | Новое строительство | 3,7 | 40 – 45 | ||
| 1.2.5 | д. Кануново | Новое строительство | 2,3 | 40 – 45 | ||
| 1.2.6 | с. Киясово | Новое строительство | 9,6 | 40 – 45 | ||
| 1.2.7 | д. Новосёлки | Новое строительство | 2,8 | 40 – 45 | ||
| 1.2.8 | Южнее д. Петрово | Новое строительство | 4,5 | 40 – 45 | ||
| 1.2.9 | д. Колычёво («Новое Ступино») | Новое строительство | 14,1 | 40 – 45 | ||
| Зона специализированных центров ((О–3) | ||||||
| 1.2.10 | д. Колычёво («Новое Ступино») | Новое строительство | 13,4 | 30 – 35 | ||
| Зона объектов здравоохранения (О–З.м.) | ||||||
| 1.2.11 | д. Колычёво («Новое Ступино») | Новое строительство | 8,2 | 30 – 35 | ||
Параметры планируемого развития производственных