Размещение временных зданий и складов

Рисунок 2. Модуль панельной сборки временного здания и сооружения

При строительстве здания или его реконструкции нужно преждевременно оборудовать стройплощадку складами для хранения материалов и инструментов, а также временными зданиями, где строители могут переодеваться.[10] Временные здания сооружают только на период строительства. Приобъектные склады могут быть открытыми, полузакрытыми и закрытыми. Открытые склады являются основным типом приобъектных складов.[11] Они предназначены для хранения материалов, не боящихся солнечной радиации и атмосферных воздействий. Полузакрытые склады применяются для хранения материалов и изделий, которые надо защищать от прямого воздействия солнца и осадков. Закрытые склады, которые бывают отапливаемыми и неотапливаемыми, сооружаются для хранения материалов дорогостоящих или портящихся на открытом воздухе. Стоимость временных зданий наряду с временными дорогами является одной из основных статей затрат на временное строительное хозяйство.[12] Емкость складских помещений и площадь площадок для складирования рассчитывается на кратковременное хранение текущего запаса необходимых материалов, полуфабрикатов, деталей и изделий, поставляемых на строительную площадку в специальной таре и упаковке. Строительные конструкции подаются в монтажную зону и монтируются с транспортных средств.[13]

Проектирование складов рекомендуется вести в следующей последовательности:

1)определение запасов основных строительных материалов и конструкций

2)выбор типов и конструкции зданий

3)размещение складов на строительной площадке[14]

В стесненных условиях не допускается складирование на строительной площадке длинномерных изделий (конструкций, прокат, лесоматериалы), а также материалов, отгружаемых навалом.[15] Укрупнительная сборка конструкций допускается в исключительных случаях при соответствующем техническом обосновании и разработке проекта специального монтажного оборудования для укрупнительной сборки и такелажных приспособлений, обеспечивающих проектное положение при монтаже укрупненных конструкций. Количество строящихся временных зданий и сооружений стараются сократить путем использования для нужд стройки постоянных объектов.[16] Склады горючих,

Рисунок 3. Реконструкция большого театра.

ядовитых, взрывоопасных и пылящих материалов должны располагаться с подветренной стороны по отношению к другим зданиям и сооружениям. Их не допускается размещать в непосредственной близости к открытым источникам огня или выброса искр.[17]

Площадь склада зависит от вида, способа хранения, количества материала и состава обслуживающих производств (сортировка, затаривание, взвешивание, комплектация и др.. Для основных материалов и изделий расчет площади склада S м² производят по удельным нагрузкам:

(1)

где q – норма площади пола склада на единицу складируемого ресурса. Для прочих материалов и оборудования и оборудования расчет ведут на 1 млн. руб. годового объема СМР по формуле:

(2)

где C – годовой объем СМР млн. рублей, определяемый по графику строительства; К – коэффициент приведения сметной стоимости строительно-монтажных работ к сметной стоимости строительства в районах с территориальным коэффициентом, равным 1; Sm – нормативная площадь склада на 1млн. руб. годового объема СМР.[18]

Когда запас материалов и конструкций необходимо расположить на существующих или ограниченных площадях их вместимость учитывают проверочным расчетом:

(3)

где S_скл – площадь, отведенная под склад; β – коэффициент использования площади склада;

S_п – расчетная, полезная площадь склада, определяемая исходя из запаса материала и его количества, укладываемого на 1 м² полезной площади.

Норма складирования зависит от вида складируемого материала способа производства погрузо-разгрузочных работ, типа и конструктивной характеристики склада.

Выводы

Исходя из этих представлений, можно заявить о том, что при строительстве или реконструкции объектов в стесненных условиях требуется:

1)минимизировать площадь складов и временных зданий и разместить их в удобном расположении на стройплощадке, учитывая все нормы и правила.

2)повысить меры безопасности для окружающих зданий и населения при эксплуатации башенного крана

3)не эксплуатировать башенный кран в случаях, если его можно заметить другим устройством для возведения домов.

Заключение

Строительство зданий в стесненных условиях является весьма насущной проблемой, т.к. большинство объектов возводится в плотной городской застройке. В связи с этим требуется разрабатывать новые методы возведения или реконструкции зданий и сооружений.

Литература

1. Розинский А. Е., Булгаков В. Г. Организация экспериментального строительства жилых домов. — М.: Стройиздат, 1980. — 161 с.

2. Горячев О.М., Прыкина B. Особенности возведения зданий в стесненных условиях. М.: Academia, 2003. Рис., табл. - 272 с.

3. Горячев О.М., Бунькин И.Ф., Прыкина B. «Организационно-технические основы возведения жилых зданий в стеснённых условиях. Механизация строительства» №1-2004 г., 49 с.

4.Ю.М.Красный. Учебное пособие «Проектирование стройгенплана и организация строительной площадки». Екатеринбург, УГТУ, 2000г.-144с.

5. О.М.Горячев. Диссертация «Организационно—технологическая подготовка строительства многоэтажный зданий в стесненных условиях». Москва, 2004 г. -185 с.

6. Олейник П. П. Организация строительства, М.: Профиздат, 2001 г. – 79 с.

7. Гуревич Л. Л. «Выразительность архитектурного силуэта и восприятие городской среды // Градостроительство. Вопросы градостроительного проектирования» — Киев: Буд1вельник, 1979. Вып. 27. —. 86—89 с.

8. А.Н. Асаул, Ю.Н. Казаков, В.И. Ипанов «Реконструкция и реставрация объектов недвижимости». Учебник под редакцией д.э.н., профессора А.Н. Асаул а. – СПб Гуманистика, 2005г. – 288с.

9. Болотин С.А. «Организация строительного производства». Санкт-Петербург, 2007 г. – 208 с.

10. Соколов В. К. Реконструкция жилых зданий. — М.: Стройиздат, 1986. — 268 с.

11. Андреева Н. А. «Методические основы выбора наилучшего варианта реконструкции жилых микрорайонов застройки 60-х годов» На прим. Санкт-Петербурга: Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд. эконом. наук: 08.00.05. — СПб., 1994г. -17с.

12. Прыкина JI.B., Горячев О.М., Бунькин И.Ф. «Методические основы оценки организационно-технической устойчивости строительного предприятия. Строительные материалы, оборудование и технологии XXI века» М., №2, 2004 г. - 61 с.

13. Маленьких О. Ю., Маленьких Ю. А. Учебное пособие по курсовому и дипломному проектированию «Стройгенплан». Челябинск: Изд. ЮУрГУ, 2000. — 86 с.

14. Иконников А. В. «Российская архитектура на пороге XXI века: итоги и задачи» — М.: Стройиздат, ж. «Промышленное и гражданское строительство», 1998, № 3. — 13—14 с.

15. Бунькин И.Ф., Горячев О.М., Прыкина В. «Оценка технологических схем возведения жилых зданий в стеснённых условиях. Механизация строительства» №12-2003 г.-54 с.

16. Товстенко Т. Д. Реконструкция исторической застройки городов. — Киев: «Бущвельник», 1984. — 71 с.

17. Реконструкция зданий и сооружений: Учеб. пособие для строит, спец. вузов / A. JT. Шагин и др. — М.: Высшая школа, 1991. — 351 с.

18. Организация строительного производства: Учебник для студентов вузов по спец. «Пром. и гражд. стр-во» / Цай Т. Н., Грабовый П. Г., Большаков В. А. и др.; Под общ. ред. Грабового П. Г.-М.: Изд-во Ассоц. строит вузов, 1999. — 426 с.