Специальный жилой комплекс с обслуживанием для престарелых и инвалидов

Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) относит около 10% населения Земли к той или иной категории инвалидности, т.е. практически каждый десятый житель планеты — инвалид. К сожалению, современная практика проектирования и строительства жилья и всего сопутствующего ему не ориентируется на специфические потребности и создание особых условий для полноценной жизнедеятельности инвалидов с тяжелыми физическими нарушениями.

К типам специализированных жилищ для инвалидов с поражениями опорно-двигательной функции относятся: дома-интернаты, квартиры и жилые дома, общежития, гостиницы, дома отдыха.

Дома-интернаты рассчитываются, как правило, на 50—200 человек. Могут размещаться в жилых районах городов или в поселках, в зеленой и парковой зоне, иногда вблизи предприятий, где могут трудиться инвалиды. В зарубежных странах вместимость интернатов для инвалидов — 20—150 человек.

В качестве основной единицы, определяющей архитектурно-планировочную структуру здания, принимается группа из 25—30 человек с равноценной двигательной активностью. В зарубежной практике в последнее время наблюдается тенденция к уменьшению численности групп. Например, в Швеции она принята в 6 человек, т.е. приближена к размерам нормальной семьи.

Каждая жилая группа, включающая жилые ячейки (одна-три жилые комнаты, одно-четырехмесгные), обеспечивается необходимым набором вспомогательно-бытовых и культурных помещений: уборная (умывальник, унитаз) — на ячейку, ванная комната и душевые кабины — на одну жилую группу.

Столовая дома-интерната рассчитывается для 100% свободно передвигающихся инвалидов, остальные питаются в комнатах. Зрительные залы должны вмещать всех свободно передвигающихся и передвигающихся на креслах-колясках. Допускается совмещать зрительный и обеденный залы в домах-интернатах вместимостью менее 90 человек.

В доме-интернате должны быть предусмотрены места стоянок и хранения кресел-колясок и помещения для уличных велоколясок.

Нормирование площадей специализированных квартир для инвалидов (табл. 3 МГСН 3.01-01 ) основано на эргономических требованиях к параметрам квартир и отдельным помещениям для инвалидов с различным характером патологических отклонений (при заселении К = N , где К - количество комнат, а N - количество проживающих).

В нормируемые площади квартир не включаются площади летних помещений, холодных кладовых, а также площади приквартирных тамбуров.

Минимальные площади специализированных квартир для инвалидов-колясочников приняты, исходя из эргономических требований, связанных с передвижением по квартире инвалида на кресле-коляске, выполнением им различных бытовых процессов, а также с размещением специального оборудования. Примеры решения квартир для инвалидов-колясочников приведены на.

Предусмотрена возможность увеличения верхнего предела площадей квартир для семей с инвалидами-колясочниками на величину холла (площадью не более 12 м) для размещения в нем подъемника и лестницы при организации входа в квартиру с придомовой территории.

Минимальные площади специализированных квартир для престарелых приняты, исходя из предоставления одиноким и семьям из двух человек соответственно однокомнатной квартира (площадью 38 м²) или двухкомнатной (площадью 44 м²).

Площади и габариты отдельных помещений квартиры, предназначенных для проживания инвалидов-колясочников, принимаются исходя из площадей отдельных функциональных зон, параметры которых определяются с учетом возможности передвижения инвалида на кресле-коляске.

Ширина кухни зависит от принятой расстановки кухонного оборудования и может быть уменьшена за счет применения настольной электроплиты, настольного жарочного шкафа, а также консольной мойки и рабочих столов.

Примеры решения летних помещений в квартирах для семьи с инвалидом-колясочником.

Примеры решения квартир для одиноких престарелых и семей из двух престарелых

Адаптируемое жилище

Формирование безбарьерной среды. Принципы доступности.

Для людей с ограниченными возможностями необходимо выполнение комплекса мероприятий по обеспечению архитектурными средствами принципов информативности, доступности и универсальности.

Вход в жилой дом с квартирами для инвалидов организуется с уровня тротуаров без крыльца, с перепадом высоты не более 3-4см. (устройство пандуса с двухсторонними перилами). Лифт должен учитывать габариты человека на коляске.

Доступность к входу в здание:

- уклон пандуса не более 1:10, ширина 1,2метра

- ограждение на высоту 90см с поручнями на высоте 70см

- длина поручня должна превышать длину пандуса на 30см

- площадка перед входом при прямом движении – 1,4Ч1,8, при движении с поворотом – 2,2Ч2,2 м.

- лифты минимальная ширина 1,1м, глубина 1,5м. в административных, спец жилых зданиях глубина не менее 2,1м.

- зона, необходимая для поворота кресла, коляски на 90 градусов – не менее 1,3Ч1,3м. для разворота на 180 град – 1,3Ч1,4; на 360 – 1,4Ч1,4м

Квартиры для колясочников проектируются по спец. нормам: в них не делают порогов, увеличивают ширину дверных проемов, коридоров, лоджий, предусматривают совмещенный санузел с особым оборудованием, нижний край оконного проема не выше 70см от уровня пола,розетки мах-1м,

Жилые здания – ширина прихожей – 1,6 м,

ширина коридора – 1,2м; площадка перед входом в лифт, площадки разгрузки перед мусоропроводом – 1,6м, минимальный размер санузла без умывальника 1,2Ч1,6м, с умывальником 1,65Ч1,8.

Количество мест для стоянки машин инвалидов на стоянках принимается из расчета 4% от общего числа на стоянке до 100 авто, 3% при 100-200 авто, 2% при 200-1000.