Нормативная продолжительность строительства
Продолжительность строительства включает время выполнения всех мероприятий, начиная с подготовительного периода до приемки объекта в эксплуатацию. В курсовой работе определяется нормативная продолжительность возведения здания по СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» [4].
Нормами предусмотрено строительство жилых зданий с подвалом и техническим этажом, без встроенных и пристроенных нежилых помещений, выполнение всех работ по благоустройству территории, а также устройство всех видов сетей от зданий до ближайших колодцев внутриквартальной сети.
Продолжительность строительства здания с подвалом устанавливается по сумме общей площади жилой части здания и 50% площади помещений подвала, для здания с техническим этажом устанавливается по сумме общей площади жилой части здания и 75% площади технического этажа.
Продолжительность строительства объектов, общая площадь (или другой показатель) которых отличается от приведенных в нормах и находится в интервале между ними, определяется интерполяцией, а за пределами максимальных или минимальных значений норм - экстраполяцией. При экстраполяции площадь (или другой показатель) не должна быть больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной площади, указанной в нормах.
Пример 1: Определить продолжительность строительства 7-этажного кирпичного жилого дома с техническим этажом в г. Вяземске. Общая площадь жилой части 5380 м2, площадь технического этажа - 750 м2.
Расчет:
1. Общая площадь для расчета нормы продолжительности строительства S= 5280+0,75.730 =5720 м2
2. Для 7-этажного жилого дома норма продолжительности строительства отсутствует, поэтому расчет выполняется применительно по наиболее близкому объекту - 9-этажному кирпичному дому.
3. Общая площадь жилого дома (5720 м2) отличается от приведенной в нормах и находится в интервале между 6000 м2 и 8000м2, поэтому расчет ведется методом интерполяции
4. Согласно [4, часть II, раздел З, подраздел 1, п.6] для кирпичных 9-ти этажных жилых домов общей площадью 3000 м2 нормативная продолжительность строительства составляет 9 месяцев; для S=6000 м2-11 месяцев Информацию заносим в табл. 2.3.
Таблица 2.3- К расчету нормативной продолжительности
| Показатель | Нормы продолжительности, мес | ||||
| Общая | Подготовительный период | Подземная часть | Надземная часть | Отделка | |
| 3000 м2 | 1,5 | 4,5 | |||
| Т-? | Т подз - ? | Т надз - ? | |||
| 6000 м2 |
Примечание: Если крайние значения норм совпадают, то и промежуточное значение аналогичны.
5. Продолжительность строительства жилого здания с учетом интерполяции будет равна:
| . |
| 10,8зависимости от места строительства немес требуется.ся 30 % 6475я |
| (5720 - 3000 ) |
| -3000) |
| ( 6000 |
| T |
| = |
| + |
| × |
| (11-9 ) |
| = |
| . |
| 1,95зависимости от места строительства немес требуется.ся 30 % 6475я |
| 1,5 |
| (5720 - 3000 ) |
| -3000) |
| ( 6000 |
| Tподз |
| = |
| + |
| × |
| (2-1,5 ) |
| = |
Расчет норы продолжительности надземной части ведется аналогично.
6. При строительстве в условиях Хабаровского края к нормам продолжительности строительства применяется коэффициент 1,2 [4, Общ. полож., п.13]. Нормативная продолжительность строительства 7-ти этажного кирпичного жилого дома в г. Вяземске составит:
Пример 2: Определить продолжительность строительства 5-этажного крупноблочноее жилого дома с подвалом в г. Комсомольск-на-Амуре. Общая площадь жилой части 5845 м2, площадь подвала - 1060 м2.
Расчет:
7. Общая площадь для расчета нормы продолжительности строительства S= 5945+0,5.1060 =6475 м2
8. Общая площадь жилого дома больше максимально приведенного значения площади для 5-этажных зданий (6000 м2 ), но не превышает его удвоенного значения, поэтому расчет ведется методом экстраполяции
9. По данным [4, часть II, раздел З, подраздел 1, п.5] заполняется табл. 2.4.
Таблица 2.3- К расчету нормативной продолжительности
| Показатель | Нормы продолжительности, мес | ||||
| Общая | Подготовительный период | Подземная часть | Надземная часть | Отделка | |
| 6000 м2 | |||||
| 6475 м2 | Т-? | Т подг - ? | Т подз - ? | Т надз - ? | Тотд - ? |
Примечание: Если крайние значения норм совпадают, то и промежуточное значение аналогичны.
10. Продолжительность строительства жилого здания методом экстраполяции выполняется в несколько действий:
1) Определяется процент изменения (в данном примере увеличения) общей площади:
(6475 - 6000) . 100% =7,9 %
2) На каждый процент изменения (увеличения) площади предусматривается 30 % изменения нормы продолжительности [4, Общ.полож., п.9]
7,9 % . 0,3= 2,4%
3) Продолжительность строительства жилого здания с учетом экстраполяции будет равна
Т = 6 мес . (100%+2,4%) = 6,14 мес
100%
Продолжительность строительства подготовительного периода, подземной и надземной частей, отделки рассчитывается аналогично. В расчете шаги расчета 1-2 идентичны,
Т надз = 3 мес . (100%+2,4%) = 3,07 мес
100%
Корректировка нормы продолжительности в зависимости от места строительства для г.Комсомольск-на-Амуре не требуется.