Семь миллионов сто девяносто восемь тысяч двести триста) гривен без НДС и соответственно
Восемь миллионов шестьсот тридцать семь тысяч девятьсот шестьдесят) грн с НДС
Заключение является неотъемлемой частью Отчета об оценке имущества (с Приложениями).
| Оценщик | Донецкий Андрей Валериевич |
| Директор | Донецкий Андрей Валериевич |
Список использованной литературы
Нормативные акты
1.Закона Украины "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности на Украине" от 12.07.2001 г, № 2658 –III.
2.«Норм профессиональной деятельности оценщиков»,
3.«Национального стандарта оценки №1» от 10.09.2003 года №1440,
4.«Национального стандарта оценки №2» от 28.10.2004 года №1442,
5.Методики оценки имущества №1891 от 10.12.2003 года.
6.Разъяснений некоторых положений (инструктивные листы) к методике оценке имущества:
-от 23.01.2004 года №10-36-835
-от 14.10.2004 года №10 –36 –14208
-от 13.09.2004 года №10 – 36 – 12549.
7.Закон Украины « О собственности ».
8.Закон Украины «О налоге на добавленную стоимость» с и изменениями и дополнениями».
9.«Положение о порядке проведения экспертной оценки государственного имущества при приватизации», утвержденное приказом Фонда государственного имущества Украины №100 от 02.02. 1995г.
10.Методика экспертной денежной оценки земельных участков, утвержденная Постановлением Кабинета Министров Украины от 11.10.2002г № 1531.
12.Общая часть к Сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений….
13.Сборник «Укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий…»
Специальная литература
- Харрисон Г.С. «Оценка недвижимости (учебное пособие)» Пер. с англ., М.: РИО Мособлупролиграфиздата, 1994- 229с.
- Фридман ДЖ., орудэй ник. «Анализ и оценка приносящей доход недвижимости». – М.: «Дело ЛТД» 1995. – 480с.
- «Организация оценки и налогообложения недвижимости». Т.1,2. Под общей ред. Дж.К.Эккерта.- М.: Российское общество оценщиков, 1997.- 442 с.
- Пратт Ш.П. «Оценка бизнеса: анализ и оценка закрытых компаний». М.: 1995- 272 с.
- «Руководство по оценке стоимости бизнеса». Фишмен Дж., Пратт Ш.П., Гриффит К., Уилсон К.- М.: ЗАО «Кванто- консалтинг», 2002.- 388с.
- 6.Валдийцев С.В. «Оценка бизнеса и управления стоимостью предприятия: Учебное пособие для вузов.- М.: «ЮНИТИ-дана», 2001. – 720с.
- «Оценка бизнеса: Учебник»/под ред. А.Г.рязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика. 2002.- 496 с.
- 9.Азгальдов Г.Г. «Проблема согласования оценок и ее возможное решение».// вопросы оценки, №9, 1999 – с.32- 38.
- Денесенко В.К. «Согласование результатов оценки рыночной стоимости недвижимости.// Государственный информационный бюллетень о приватизации, №9, 2000- с.77-80.
- Государственный информационный бюллетень о приватизации. Фонд государственного имущества Украины.
- Посібник по оцінці бізнесу в Україні (під загальною редакцією Я.І.Маркуса).- К.: УОО, 2002.
12. Тэпман Л. Н. Оценка недвижимости.- ЮНИТИ, 2002.
- 14. Учебное пособие для подготовки к сдаче квалификационного экзамена по экспертной оценке имущества, недвижимости, имущественных прав, бизнеса, техники и оборудования (категория АВС). Под редакцией А.Мендрула. К.: Консалтинговая фирма Експерт – Л”.
- 15. Щербакові Н.А. Экономика недвижимости. Учебное пособие . Ростов Н/Д фенікс 2002.
- Ценообразование в строительстве, сборник официальных документов и разъяснений. (Государственный комитет строительства. Архитектуры и жилищной политики Украины.
- Лебедь Н.П., Мендрул А.Г. Практическое пособие по оценке предприятий. – К., 1996.
- 18.Ряузов Н.Н. Общая теория стастики. Статистика. М.-1979.
- Правила оценки физического износа жилых зданий, утвержденные Приказом Государственного коми тета Украины по жилищно – комунальному хазяйству от 02.07.1993. №52. – К., 1993.
- С.А. Сивец., И.А. Левыкина. Эконометрическое моделирование в оценке недвижимости.
- М.А. Королев. Статистический словарь, издание второе, переработанное и дополненное. М.Финансы и статистика.1989.
- В.Есипов. Г.Маховикова, В.Терехова. ценка бизнеса. Санкт Петербург 2001.
- А.Абдулаева, Н.А. Колайко.- Оценка стоимости предприятия. М-2000.
23. С.Шуляк. Оценка бизнеса – Украинское общество оценщиков
24. Симененко Б.А. «Теоретические и практические вопросы экспертной оценки» - Сумы, изд-во «Инициатива» 1998.
25. Государственный информационный бюллетень о приватизации.// 2003-2003г.г. Фонд государственного имущества Украины.
26. Посібник по оцінці бізнесу в Україні (під загальною редакцією Я.І. Маркуса). - К.: УОО, 2002.
27. Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости. - .ЮНИТИ, 2002.
28. Учебное пособие для подготовки к сдаче квалификационного экзамена по экспертной оценке имущества, недвижимости, имущественных и неимущественных прав, бизнеса, техники и оборудования (категории А, В, С). Под ред. А. Мендрула.- К.: Консалтинговая фирма «Эксперт – Л», 2000.
Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. Ростов н/Д: Феникс, 2002г.
Заявление оценщиков
Данный Отчет об оценке имущества подготовлен в соответствии с Национального стандарта №2 «Общие принципы оценки имущества и имущественных прав», утвержденным постановлением КМУ от 10.09.03г. 1440.Оценщик, подписавший Отчет, имеет необходимую профессиональную подготовку, подтвержденную квалификационным свидетельством.Оценщик с полной уверенностью и ответственностью, исходя из своих знаний и опыта, утверждаю:
- изложенные в Отчете утверждения и факты являются правильными, корректными и соответствующими действительности;
- осмотр оцениваемого имущества был произведен Оценщиком лично;
- содержащиеся в Отчете анализ, мнения и заключения являются личными независимыми и профессиональными анализом и заключениями Оценщика и действительны строго в пределах ограничительных условий и допущений, являющихся частью настоящего Отчета;
- Оценщик не имел ни текущей, ни ожидаемой заинтересованности в оцениваемом объекте, Оценщик действовал непредвзято и без предубеждения;
- оплата работы никоим образом не влияла на мои выводы относительно стоимости оцениваемого объекта;
- никто кроме лиц, подписавших данный Отчет, на размышления и выводы, изложенные в данном Отчете, не влиял.
- Оценщик не несет ответственности за последствия, возникшие в результате использования данного отчета с целью, отличной от предусмотренной.
-
| Оценщики: | Донецкий Андрей Валериевич |
ПРИЛОЖЕНИЯ
1.
АНАЛИЗ ВТОРИЧНОГО РЫНКА
http://www.gut.com.ua/category/production
| База производственно-складская, Старый город | Продажа помещений » Производственно складские помещения |  |
  | г.Краматорск, ул. Боша, р-н Александровского рынка http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2011-06/1308315373_img_2020.jpg Общая площадь строений- 1412м.кв. Склады, офисы, навес, бытовки. Офисная площадь 2 этажа- 471,4м.кв. Ремонт. Кровля-шифер и металлошифер. Эл-во 15квт, разрешенная до 23квт, вода (скважина), газа нет, ГРП рядом. Земельный участок- 3334м.кв. 33сотки в долгосрочной аренде. Территория ограждена, металлические ворота, въезд по асфальтовому покрытию. Стоимость- 1 500 000 грн. |  |
http://www.gut.com.ua/category/production
| База, Старый город | Продажа помещений » Производственно складские помещения | |
| | г.Краматорск, ул.Железнодорожная  Общая площадь производственных помещений- 1800м.кв. На территории 88 соток расположены склады, столярный цех, ангар, бытовки. Кранбалка, ж/д ветка за оградой, отопление (твердотопливные котлы) вода, эл-во 380, газ по улице. Стоимость всей базы- 320 000$ Возможна частичная продажа. | |
http://www.gut.com.ua/category/production
 Овощехранилище | Продажа помещений » Производственно складские помещения г.Краматорск, ул.Уборевича http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2011-03/1300889330_dsc01838.jpg Возможное использование здания под пр-во, пилораму, выращивание грибов, др. Общая площадь-1350м.кв. 2 уровня: 1этаж площадью 534м.кв., подвал колонного типа-529м.кв. Электричество-380, котёл, новая кровля. Новая цена- 70 000$ |
| | |
http://www.gut.com.ua/category/production
| Отдельностоящее здание, Ул.Орджоникидзе | Продажа помещений » Производственно складские помещения | |
 | г.Краматорск, ул.Орджоникидзе http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2010-11/1290507738_img_0353.jpg Производственно-складская, офисная площадь, заправка. Общая площадь строений- 743,7 м.кв. Площадь здания- 686,5 м.кв. 1 этаж- 342,2 м.кв. боксы, производственные площади; 2 этаж- 344,3 м.кв.офисы На территории расположена заправка- 15,7м.кв., подвал- 42м.кв. Стоимость- 200 000$ | |
http://www.gut.com.ua/category/production
| Часть административно-бытового здания | Продажа помещений » Производственно складские помещения | |
| | Донецкая область, г.Краматорск, ул.Орджоникидзе  Часть третьего этажа административно-бытового здания, общей площадью 400 м², 10 кабинетов и большой холл. Здание обеспечено электроэнергией, водоснабжением, канализацией и автономным газовым отоплением. Может использоваться как офисное, складское, производственное помещение. Стоимость части 3 этажа- 140 000 $ | |
http://www.gut.com.ua/category/production
| Производственный цех, ремонтные мастерские | Продажа помещений » Производственно складские помещения | |
 | Донецкая область, г.Краматорск, ул.Орджоникидзе http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2011-04/1302531552_13.jpg Здание производственного цеха технического обслуживания грузовых автомобилей и спецтехники (три пролета) общей площадью 4650 м². Имеются в наличии металлообрабатывающие станки, профильное оборудование в количестве 20 единиц, тельфера г.п 1,5 – 5 т, смотровые ямы. Можно применить для организации складского хозяйства, ремонтных мастерских, любого производства. Стоимость- 900 000 $ | |
http://www.gut.com.ua/category/production
| 1 этаж 3-хэтажного административного здания | Продажа помещений » Производственно складские помещения | |
 | Донецкая область, г.Краматорск, ул.Орджоникидзе http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2011-04/1302531153_bezimeni-5.jpg Первый этаж административно-бытового здания, общей площадью 650 м²,17 кабинетов и 2 санузла. Здание обеспечено электроэнергией, водоснабжением, канализацией и автономным газовым отоплением. Может использоваться как офисное, складское, производственное помещение. Цена 1 этаж - 195 000 $ | |
http://www.gut.com.ua/category/production
| Производственное помещение, п.Красногорка | Продажа помещений » Производственно складские помещения | |
 | г.Краматорск, п.Красногорка. http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2010-01/1263387828_img_0794.jpg Производственное помещение с офисами, сауной. Площадь здания- 614м.кв. Высота потолков цеха-8м, оборудован кранбалками. Коммуникации: вода, электричество, канализация. Готовый проект на газ. Земельный участок- 6527 м.кв. Стоимость-85 000$ | |
http://www.gut.com.ua/category/production
| База, Старый город | Продажа помещений » Производственно складские помещения | |
 | г.Краматорск, ул.Ясногоровская http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2008-05/1211984004_foto064.jpg Площадь территории- 34 сотки. Двухэтажное здание: 1 этаж - 30х10- линия по производству плитки на основе гранита; 2 этаж - 20х10- офисные и бытовые помещения. Гараж для тягачей, склад- 100м.кв., навес ангарного типа- 12х15. Электроснабжение- собственная линия 380В, отопление- водяное, котел на твердом топливе, вода (счетчики), центральная канализация. 2 тел. линии, проведен 10-парный кабель. Стоимость- 120 000$ Возможна покупка всей базы общей площадью 1540м.кв. стоимостью 200 000 $ | |
http://www.gut.com.ua/category/production
| Производственный цех | Продажа помещений » Производственно складские помещения | |
 | г.Краматорск, ул.Восьмикварная http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2009-09/1253622779_vid-cekha.jpg Производственный цех Площадь-1080,0 м.кв. Высота потолков- 6м Электричество, вода, автономное отопление (твердотопливный котел.) Есть возможность приобретения оборудования по выпуску пенобетона и др. Стоимость- 150 000 $ торг или аренда 15 грн./м.кв. | |
http://www.gut.com.ua/category/production
| Отдельностоящее производственное здание | Продажа помещений » Производственно складские помещения | |
 | г.Краматорск, ул.Маяковского http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2009-11/1257858983_dsc09773.jpg Площадь здания- 3 000 м.кв., включ. площадь зернохранилища- 1521м.кв. Все ком-ции. Территория асфальтирована. Стоимость- 1 500 000 грн. торг | |
http://www.gut.com.ua/category/production
| Здание производственного назначения | Продажа помещений » Производственно складские помещения | |
 | г.Краматорск, ул.Маяковского http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2009-11/1257857433_dsc04203.jpg Здание общей площадью 3300 м.кв. Площадь 1 этажа- 1125м.кв., подвал- 1800м.кв., офисы-400м.кв. Все коммуникации. Территория асфальтирована. Стоимость- 100 000 $ Торг. | |
http://www.gut.com.ua/category/free
Отдельностоящее  здание | Продажа помещений » Помещения свободного назначения г.Краматорск, ул.Ленина http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2011-05/1304504649_dsc01471.jpg Общая площадь здания- 748,1м.кв. 2 этажа Земельный участок- 0,1056 га (10соток), удобные подъездные пути. Цена- 100 000$ Возможна продажа в рассрочку, кредит! |
| | |
http://www.gut.com.ua/category/free
| Здание, Старый город | Продажа помещений » Помещения свободного назначения | |
 | г.Краматорск, Старый город. http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2011-03/1300279291_foto0120.jpg Общая площадь- 1500м.кв. 2 этажа. Все ком-ции, автономное отопление (газовый котел), 380, разреш.мощность до 40 квт. Скважина, 1 телефонная линия, возможность взять 2-3 линии. На территории действующее СТО с оборудованием, боксы- 4 шт., Н-4-5м. Земельный участок- 0,5 га, аренда. Стоимость- 350 000$, торг. | |
http://www.gut.com.ua/category/free
| Здание под склады, офисы, мелкое производство | Продажа помещений » Помещения свободного назначения | |
 | г.Краматорск, ул.Транспортная http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2009-10/1256040802_img_2664.jpg Здание общей площадью- 898,2м.кв. Площадь 1 этажа- 347м.кв. Высота потолков-3м., Площадь 2 этажа- 352,5м.кв., подвал-198,7м.кв. Автономное отопление, эл-во, газ, вода, канализация. Площадь сарая-57,8м.кв. Асфальтированная территория. Стоимость- 1 500 000 грн. | |
http://slugba.com/variant6707-zdanie-pod-proizvodstvo-magazin-ofis-kramatorsk-socgorod/
Вариант№6707: здание под производство, магазин, офис, Краматорск, Соцгород
Продается или меняется здание, Краматорск, Соцгород, 19 Партсъезда, 1000 м2, 125000$, вариант обмена на на с/х технику
28.12.11 цена изменилась
Стоимость 1 м2 общей площади 125$
Характеристики недвижимости
- Эксклюзивный Вариант №: 6707
- Объект недвижимости: Нежилой фонд
- Местонахождение:Краматорск, Соцгород, 19 Партсъезда
- Тип недвижимости: здание
- Этажность: 2
- Общая площадь здания: 1000 м2
- Примечание: автоном. отопл., идеально под гостиницу
- Вариант обмена здания на: на с/х технику
- Подвал: подвал
- Общее состояние объекта недвижимости: в хорошем состоянии
- Окна: пластиковые
- Назначение здания: производство, магазин, офис
- Ориентир местонахождения: Паспортный стол
http://slugba.com/variant7611-pomeshhenie-pod-sklad-ofis-kramatorsk-st-gorod/
Вариант№7611: помещение под склад, офис, Краматорск, Ст.город
Продается или меняется помещение, Краматорск, Ст.город, М.Тореза, 93 м2, 5500$, вариант обмена на авто
20.12.11 цена изменилась
Стоимость 1 м2 общей площади 59$
Характеристики недвижимости
- Эксклюзивный Вариант №: 7611
- Объект недвижимости: Нежилой фонд
- Местонахождение:Краматорск, Ст.город, М.Тореза
- Тип недвижимости: помещение
- Общая площадь помещения: 93 м2
- Примечание: треб. рем.,
- Вариант обмена помещения на: авто
- Отопление помещения: пар.отоп.
- Водоснабжение: все удобства
- Окна: решетки
- Назначение помещения: склад, офис
- Ориентир местонахождения: маг.Катерина
http://slugba.com/variant6608-pomeshhenie-pod-proizvodstvo-ofis-magazin-kramatorsk-stankostroj/
Вариант№6608: помещение под производство, офис, магазин, Краматорск, Станкострой
Продается помещение, Краматорск, Станкострой, Днепропетровская, 400 м2, 80000$
04.06.11 цена изменилась
Стоимость 1 м2 общей площади 200$
Характеристики недвижимости
- Эксклюзивный Вариант №: 6608
- Объект недвижимости: Нежилой фонд
- Местонахождение:Краматорск, Станкострой, Днепропетровская
- Тип недвижимости: помещение
- Общая площадь помещения: 400 м2
- Водоснабжение: вода
- Назначение помещения: производство, офис, магазин
http://slugba.com/variant6612-kompleks-pod-sklad-proizvodstvo-kramatorsk-socgorod/
Вариант№6612: комплекс под склад, производство, Краматорск, Соцгород
Опубликовано 15 декабря 2011 г., Четверг
Продается комплекс, Краматорск, Соцгород, Восьмиквартирная, 750 м2, 100000$
Стоимость 1 м2 общей площади 133$
Характеристики недвижимостиПохожие вариантыКупить в кредит
Характеристики недвижимости
- Эксклюзивный Вариант №: 6612
- Объект недвижимости: Нежилой фонд
- Местонахождение:Краматорск, Соцгород, Восьмиквартирная
- Тип недвижимости: комплекс
- Общая площадь комплекса: 750 м2
- Примечание: овощехранилище
- Назначение комплекса: склад, производство
http://slugba.com/variant6804-pomeshhenie-pod-proizvodstvo-magazin-sklad-kramatorsk-socgorod/
Вариант№6804: помещение под производство, магазин, склад, Краматорск, Соцгород
Опубликовано 07 декабря 2011 г., Среда
Продается помещение, Краматорск, Соцгород, Румянцева, 111 м2, 19500$
02.09.11 цена изменилась
Стоимость 1 м2 общей площади 176$
Характеристики недвижимости
- Эксклюзивный Вариант №: 6804
- Объект недвижимости: Нежилой фонд
- Местонахождение:Краматорск, Соцгород, Румянцева
- Тип недвижимости: помещение
- Общая площадь помещения: 111 м2
- Общее состояние объекта недвижимости: в хорошем состоянии
- Водоснабжение: вода
- Назначение помещения: производство, магазин, склад
http://megamakler.com.ua/kramatorsk/223257/
Недвижимость Краматорска
| Цена продажи |
| ||
| Заголовок | Продажа комплекса зданий и сооружений, под производство | ||
| Расположение | Краматорск, п. Ясногорка |
| Контактное лицо | Александр Викторович | все объявления автора |
| Телефон | +380626412435; +380952845880 |
Изображения
Подробности предложения
Продажа готового бизнеса.
Производственная база.
Производство шлакоблока мощностью 4000 шт./сутки.
Донецкая область, г. Краматорск, п. Ясногорка
Общая площадь построек - 2000 кв.м.
Земельный участок - 2 Га. (в постоянное пользование).
Территория огорожена. Покрытие З/Б плиты.
Постройки на территории:
1. Цех производства шлакоблока.
2. Силоса.
3. Бункер загрузочный.
4. Компрессорная.
5. Две сушильные камеры по 2500 шт.
(сушка горячим воздухом - работает на мазуте, отработке масел).
6. Автобоксы.
7. Офисы с ремонтом.
8. Бытовки с душем.
9. КПП.
Оборудование:
Подъёмник.
Бетономешалка.
Вибропресс.
Манипулятор сбалансированный пневматический.
Оборудование для сушки.
Компрессор.
Погрузчик.
Коммуникации:
Электроэнергия 220/380 В. (мощность до 100 кВт.)
Вода - своя скважина.
Отопление - твердотопливный котёл.
Электрический котёл.
Собственник - юр.лицо.
ЦЕНА 230 000 у.е.
| Тип предложения | только продажа |
| Тип объекта | комплекс зданий и сооружений |
| Назначение объекта | производство |
http://megamakler.com.ua/kramatorsk/210408/
Недвижимость Краматорска
| Цена продажи |
| ||
| Заголовок | Продажа помещения в жилом здании, под офис-склад-производство, нормальное сост. | ||
| Расположение | Краматорск, бул. Машиностроителей |
| Контактное лицо | Александр Викторович | все объявления автора |
| Телефон | +380952845880 |
Изображения
Подробности предложения
Помещение од офисы, производство, торговлю в центре города Краматорск.
Расположение:
Донецкая область, г. Краматорск, бул. Машиностроителей.
Описание:
Помещение офисного типа в цокольном этаже 5-и этажного дома.
Общей площадью - 300 кв.м.
14 офисных и подсобных помещений
В наличии:
Вода, канализация
Кондиционеры
Телефон
Сигнализация пожарная и охранная
Электроэнергия 220/380 В (мощность 40 кВт.)
Отопление центральное, пластиковые трубы, Новые чугунные радиаторы
Метало-пластиковые окна
Решётки на окнах
Душевые, санузлы
Стоимость объекта - 50 000 у.е.
Торг. Договорные условия приобретения.
| Тип предложения | только продажа |
| Тип объекта | помещение в жилом здании |
| Назначение объекта | офис, склад, производство |
| Состояние | нормальное |
http://megamakler.com.ua/kramatorsk/197590/
Недвижимость Краматорска
| Цена продажи |
| ||
| Заголовок | Продажа комплекса зданий и сооружений, 2 000 кв.м, под производство, нормальное сост. | ||
| Расположение | Краматорск, ул. Маяковского |
| Контактное лицо | Александр Викторович | все объявления автора |
| Телефон | +38 (095) 284‑58‑80 |
Изображения
Подробности предложения
Продаётся комплекс для хранения и обработке зерновых Расположение: Донецкая область, г. Краматорск Пром. зона. В черте города. Описание: Комплекс состоит из 1. зернохранилища: площадью – 2000 м2 рассчитанный на хранение 3000 тонн. 2. Цех по обработке и сушке зерновых. площадью – 1000 м2 3. Дополнительные складские помещения-боксы площадью – 200 м2 4. Весовая. Оборудование. Наличие – воды, канализации, газа. Свой трансформатор. Земельный участок – 0,3 Га(аренда) Удобный заезд-выезд. Рядом трасса Донецк-Славянск
Цена 200 000 у.е.
| Тип предложения | только продажа |
| Тип объекта | комплекс зданий и сооружений |
| Назначение объекта | производство |
| Состояние | нормальное |
| Площадь | 2000 кв.м |
http://megamakler.com.ua/kramatorsk/195394/
Недвижимость Краматорска
| Цена продажи |
| ||
| Заголовок | Продажа комплекса зданий и сооружений, 3 000 кв.м, под производство, свежий ремонт | ||
| Расположение | Краматорск, ул. Баженова (район ЭМСС) |
| Контактное лицо | Александр Викторович | все объявления автора |
| Телефон | +380626412435; +380952845880 |
Изображения
Подробности предложения
Продаётся производственная база 3000 кв.м. (район ЭМСС)
Расположение:
Украина, Донецкая область, г. Краматорск
пром. зона, в черте города, рядом трасса Донецк - Славянск
Описание:
Земельный участок - 1 Га (выкуплена - Гос. Акт)
Общая площадь строений - 3000 м2
Основной цех площадью - 1500 м2
высота до перекрытий 10 м.п.
Вспомогательные цеха - 1200 м2
высота до перекрытий - 7 м.п.
В наличии 7 кран-балок от 2 до 5 тонн.
Токарные и др. станки.
Компрессор.
Лимит мощности - 500 КВт. Свой трансформатор.
Вода.
Газ - рядом в 25 м. Есть проект на подключение.
Территория огорожена Ж/Б забором.
КПП.
Внутренняя территория асфальтирована.
Удобный подъездные пути.
Есть помещения под офисы - 300 м2
Отопление помещений автономное - установлены импортные электрические котлы.
Стоимость базы - 4 000 000 грн.
Возможна продажа как готового бизнеса:
Компания по оказанию услуг тяжёлой строительной и землеройной техникой.
1. ООО с лицензиями и разрешениями.
2. Производственная база
(цех + оборудование для ремонта большегрузных авто)
3. Техника - самосвалы "Белаз", экскаваторы "Caterpillar",
бульдозеры, вспомогательная техника.
4. Есть договора подряда.
Цена бизнеса - 9 000 000 грн
| Тип предложения | только продажа |
| Тип объекта | комплекс зданий и сооружений |
| Назначение объекта | производство |
| Состояние | свежий ремонт |
| Площадь | 3000 кв.м |
http://megamakler.com.ua/kramatorsk/167451/
Недвижимость Краматорска
| Цена продажи |
| ||
| Заголовок | Продажа отдельного здания/постройки, под офис-склад-производство, нормальное сост. | ||
| Расположение | Краматорск, Уральская |
| Контактное лицо | Александр Викторович | все объявления автора |
| Телефон | +380952845880; +380626412435 |
Изображения
Подробности предложения
Продажа двух этажного здания под производство, склад, офис.
Расположение:
Украина, Донецкая область, г. Краматорск, ул. Уральская (от центральной улицы Социалистической – 500 м.)
Общая площадь 850 м2. Два этажа.
Участок 2 сотки.
Территория ограждена.
Коммуникации: газ, вода, канализация, электроэнергия 220/380В (100 кВт).
Удобные подъездные пути.
Стоимость объекта 150 000 у.е.
| Тип предложения | только продажа |
| Тип объекта | отдельное здание/постройка |
| Назначение объекта | офис, склад, производство |
| Состояние | нормальное |
http://megamakler.com.ua/kramatorsk/107585/
Недвижимость Краматорска
| Цена продажи |
| ||
| Заголовок | Продажа отдельного здания/постройки, 240 кв.м, под магазин-офис-склад-производство, требует косметического ремонта | ||
| Расположение | Краматорск, Старый город, ул. Р. Люксембург |
| Контактное лицо | Александр Викторович | все объявления автора |
| Телефон | +380952845880 |
Изображения
Подробности предложения
г. Краматорск.
Центр Строго города. ул. Р. Люксембург.
Рядом рынки, авто и Ж/Д вокзал, магазины, отделение банков.
Вторая Линия.
Здание отдельно-стоящее - 2 этажа. общая площадь 240 м2.
Назначение - детский клуб.
Коммуникации: свет, вода, канализация. Газ проходит рядом.
Отопление центральное (рядом, через стену находиться котельная).
Здание кирпичное, без трещин.
Требуется внутренний ремонт.
Под фитнес, кафе, бильярд-клуб, офис, склад.
| Тип предложения | только продажа |
| Тип объекта | отдельное здание/постройка |
| Назначение объекта | магазин, офис, склад, производство |
| Состояние | требует косметического ремонта |
| Площадь | 240 кв.м |
http://megamakler.com.ua/kramatorsk/89665/
Недвижимость Краматорска
| Цена продажи |
| ||
| Заголовок | Продажа комплекса зданий и сооружений, под склад-производство, нормальное сост. | ||
| Расположение | Краматорск, ул. Железнодорожная, Ивановка |
| Контактное лицо | Владимир | все объявления автора |
| Телефон | +380 ( 095 ) 884 18 18 |
Изображения
Подробности предложения
производственно-складские здания , ( маслоцех на Ивановке ) , зем. участок 44.0 соток , промышленные помещения 1154.00 кв. м. , административные помещения 454.00 кв. м. , рядом проходит Ж/Д путь
| Тип предложения | только продажа |
| Тип объекта | комплекс зданий и сооружений |
| Назначение объекта | склад, производство |
| Состояние | нормальное |
http://megamakler.com.ua/kramatorsk/71419/
Недвижимость Краматорска
| Цена продажи |
| ||
| Заголовок | Продажа комплекса зданий и сооружений, 5 000 кв.м, под офис-склад-производство, свежий ремонт | ||
| Расположение | Краматорск, ул. Орджоникидзе, р-н Станкострой |
| Контактное лицо | Александр Викторович | все объявления автора |
| Телефон | +380626412435; +380952845880 |
Изображения
Подробности предложения
Производственный цех 5000 кв.м.
Расположение: Украина, Донецкая область, г. Краматорск пром. зона, рядом трасса Донецк – Славянск (ул. Орджоникидзе)
Описание:
1. Производственный цех.
• Общая площадь – 5000 м.кв.
• Цех имеет три пролета.
• Высота до перекрытий от 7 – 10 метров.
• Есть 4 кран-балки 2 и 3 тонные.
• Металлообрабатывающие станки и профильное оборудование.
• Водопровод, канализация. Газ рядом в 30 метрах.
• Электроэнергия 220/380 В. (500 КВт.) Своя подстанция.
2.Офисное здание:
• Трех этажное отдельно-стоящее здание
• Общая площадь – 1128 м.кв.
• Кабинеты от 10 до 50 м.кв.
• Автономное газовое отопление.
3.Контрольно-пропускной пункт – 89 м.кв.
4.Земельный участок – 1,7028 Га (аренда) асфальтное покрытие
Стоимость цеха – 6 000 000 грн.
Стоимость административного здания – 1 000 000 грн.
| Тип предложения | только продажа |
| Тип объекта | комплекс зданий и сооружений |
| Назначение объекта | офис, склад, производство |
| Состояние | свежий ремонт |
| Площадь | 5000 кв.м |
http://megamakler.com.ua/kramatorsk/71410/
Недвижимость Краматорска
| Цена продажи |
| ||
| Заголовок | Продажа отдельного здания/постройки, 330 кв.м, под офис-склад-производство, нормальное сост. | ||
| Расположение | Краматорск, ул. Большая Садовая |
| Контактное лицо | Александр Викторович | все объявления автора |
| Телефон | +380626412435; +380952845880 |
Изображения
Подробности предложения
Продам отдельностоящее здание под офисы, производство, склады.
Расположение:
Донецкая область, г. Краматорск, р-н Старый город, ул. Большая Садовая
Рядом расположены "Колхозный рынок", "Соловьиный рынок", рынок "КАБА", оптово-розничные склады.
Описание:
Здание 2-х этажное.
Общая площадь- 329,8м.кв. Высота потолков 3 м.
220/380 В, вода, канализация, газ.
Здание новой постройки (шлакоблок), отштукатурено, кровля- мягкая черепица, окна - металлопластиковые.
Стоимость 40 000 у.е.
| Тип предложения | только продажа |
| Тип объекта | отдельное здание/постройка |
| Назначение объекта | офис, склад, производство |
| Состояние | нормальное |
| Площадь | 330 кв.м |
http://megamakler.com.ua/kramatorsk/376090/
Недвижимость Краматорска
| Цена продажи |
| ||
| Заголовок | Продажа отдельного здания/постройки, под магазин-офис-склад-производство, нормальное сост. | ||
| Расположение | Краматорск, ул.Кирова 414 А |
| Контактное лицо | Владимир | все объявления автора |
| Телефон | +3 8 095 884 18 18 |
Подробности предложения
продаётся детский сад , находится по ул.Кирова 414 А , р-н Ясногорка , с хоз. постройками под производственное помещение , офис , склад , общая пл.1622.50 м.кв., цена – 40 000 у.е.
| Тип предложения | только продажа |
| Тип объекта | отдельное здание/постройка |
| Назначение объекта | магазин, офис, склад, производство |
| Состояние | нормальное |
http://megamakler.com.ua/kramatorsk/382521/
Недвижимость Краматорска
| Цена продажи |
| ||
| Заголовок | Продажа отдельного здания/постройки, под производство, люкс | ||
| Расположение | Краматорск, ул.Почтовая 5 а |
| Контактное лицо | Владимир | все объявления автора |
| Телефон | +3 8 095 884 18 18 |
Изображения
Подробности предложения
продается производственное здание ( отдельно стоящее ) с новым ремонтам и оборудованием , находится по ул.Почтовая 5 а , р-н Старый город , земельный участок 1985.00 м2 ( 932.00 м2 – под строением , 1053.00 м2 – под двором ) в аренде , общая площадь 957.00 м2 ( 520.00 м2 – производственная площадь , 437.00 м2 – двухэтажное здание с помещениями под офисы , складские помещения , раздевалки и т.д. , которое сообщается с производственным цехом ) , высота – 6.50 м. и 4.50 м.. Вода , газ , электроэнергия 380 В ( 330 кВт ) , дополнительно резервная линия к подстанции , две телефонных линии , система вентиляции разведена по производственному помещению . Надворные постройки возможно переоборудовать под складские помещения . Удобное расположение относительно подъездных путей , трасса Донецк - Славянск находится в 500 метрах от рассматриваемого производственного помещения , погрузочный узел железной дороги находится в 300 метрах . Подъезд евро фуры к объекту во двор возможен с двух сторон относительно помещения . Состояние производственного помещения идеальное , после капремонта ( пластиковые окна, стены - гипсокартон с утеплителем , плитка и покраска , пол - мраморная крошка с утвердительным покрытием , адаптированным к механическим повреждениям ), крыша - полностью перекрыта, административное здание в удовлетворительном состоянии . Рядом , парковка , стоянка , Ж/Д и автовокзал , рынок , остановка и возможность подъезда грузовиков , удобное расположение , высокая проходимость людей , парк , река , цена – 1 300 000 грн.
| Тип предложения | только продажа |
| Тип объекта | отдельное здание/постройка |
| Назначение объекта | производство |
| Состояние | люкс |
http://megamakler.com.ua/kramatorsk/299486/
Недвижимость Краматорска
| Цена аренды |
| ||
| Цена продажи |
| ||
| Заголовок | Продажа/аренда отдельного здания/постройки, под офис-склад, нормальное сост. | ||
| Расположение | Краматорск, 19 Партсъезда |
| Контактное лицо | Юрий Леонидович | все объявления автора |
| Телефон | +38 (067) 624‑29‑64 +38 (062) 641‑46‑00 |
Изображения
Подробности предложения
г.Краматорск,ул.19 Партсъезда, 31.
Офисы и склады.
Продаваемая площадь офисная– 200-800м.кв. Ремонт, все коммуникации. Телефонная линия.Цена–300 $/м.кв.
Площадь складская~ 300-400м.кв.Склады требуют реконструкции.Цена складов- 100$/м.кв.
www.gut.com.ua
| Тип предложения | продажа и аренда |
| Тип объекта | отдельное здание/постройка |
| Назначение объекта | офис, склад |
| Состояние | нормальное |
http://megamakler.com.ua/kramatorsk/376237/
Недвижимость Краматорска
| Цена продажи |
| ||
| Заголовок | Продажа отдельного здания/постройки, под магазин-офис-склад-производство, требует капитального ремонта | ||
| Расположение | Краматорск, б.Краматорский 39 |
| Контактное лицо | Владимир | все объявления автора |
| Телефон | +3 8 095 884 18 18 |
Изображения
Подробности предложения
нежилое здание свободного назначения ( отдельно стоящее ) , находится по б.Краматорский 39 , г.Краматорск , р-н Соцгород , земельный участок 1400.00 м2 ( 620.00 м2 – под строением , 780.00 м2 – двор ) в аренде , перед зданием вырыт котлован , общая площадь 1197.70 м2 ( 617.40 м2 – 1 этаж , 580.30 м2 – подвал , высота 2.75 м. ) , пристроена 3-х комнатная квартира 1/9 , 65.80 м2- общая пл., ( высота 2.55 м.) . Пристроена охраняемая стоянка на 50 машин , 10.00 сот. – общая пл., можно расширить на 10.00 сот., есть возможность заезда длинномера , газ , вода , электричество 220-380/50кВт , счетчики , вся территория ограждена . Рассмотрим вариант продажи здания частями , т.е. 1/3 объекта . Рядом есть остановки , банкоматы , магазины , супермаркет , парк , развлекательные заведения , аптеки . Возможно размещение производства , склада , супермаркета , развлекательного центра и др. , есть возможность расширения с видом на красную линию . Существует рабочий проект под развлекательный центр X5 с привлечением инвестора , цена – 200 000 у.е.
| Тип предложения | только продажа |
| Тип объекта | отдельное здание/постройка |
| Назначение объекта | магазин, офис, склад, производство |
| Состояние | требует капитального ремонта |
http://agent.ua/cs61538.html