Технологическая схема проведения производственного этапа инвентаризации городских земель по материалам АФС

Исходные данные:

· Ортофотопланы в цифровом виде

· Перечни рек и дорог.

Градостоительный этап:

1. Камерально полевого дешефрирования

2. Подготовка материалов инвентаризации

1. Наносят на ортофотопланы границы кадастровых кварталов

2. Камеральное дешефрирование :

a. Границы крупных землепользов.

b. Другие объекты местности и элементы ситуации:

i. Элементы рельефа

ii. Границы водных объектов

iii. Здания и сооружения и другие объекты

iv. Линейные объекты

3. Полевое дешефрирование местности. Обследование местности сопровождается размерами фактических границ земельных участков. Для подтверждения точности – номер …

4. Заполнение инвентаризационных карт

5. Создание графической и семантической базы данных и подготовка земельно кадастровых планов населенных пунктов

a. Векторизация ортофотопланов

b. Изучение материалов полевого дешефрирования

c. Редактирование кадастрового плана, создание по результатам камерального дешефрирования

d. Присвоение объектам географической базы данных семантических признаков (тип границы, вид угодий, принадлежность участков, характеристики землепользования, документы на участки и т.д.).

e. Создание автоматизированной земельно-кадастровой БД и оформление отчетных документов, включающих кадастровый план, эксплуатацию земель по видам угодий, создание формы 22Г и т.д.

6. Формирование землеустроительного дела по инвентаризации земель в квартале.

7. Написание технического отчета

Исходные данные:

1)данные по ГГС, городской геодезической сети, ОМС и др геодезические работы, выполняющиеся территории города

крупномасштабные планово-картографические материалы,

2)аэрофотоснимки увеличенные до М 1:2000 сведения генеральных планов и других градостроительных документации, правил застройки города необходима для инвентаризации земли,

3)документы и материалы по отводу земель материалы по выносу в натуру и опреедление границ участков и границ населенных пунктов материалы обследования БТИ,

4)материалы землепользователей, их правовм статусе, оценка состояния и регистрация док на ЗУ, +перечень дорог,перечень рек. Производственный этап: нанесение границ кадастровх кварталов на увеличенный аэрофотоснимок и камеральное дешифрирование:

- границы крупных землепользователей о объектов местности и ситуации ( элементы рельефа, водные объекты, границы растительности, зданий, сооруженйи, линейные объекты), ) полевое дешифрирование. Ортофотоснимок…обязательные промеры, заполнение инвентаризационных карт,

5) создание графической и семантической БД и изготовление земельно-кадастровых планов.

Содержание производственного этапа:

1. нанесение на увеличенные аэрофотоснимки границ кварталов

2. камеральное дешифрирование. Дешифрируются:

- границы крупных землепользований

- объектов местности и ситуаций (рельеф, водные объекты, границы растительности, здания, сооружения, линейные объекты, дороги)

3. полевое дешифрирование. По увеличенным ортофотопланам дешифрируются границы землепользований

Обследование местности сопровождается обязательными промерами фактических границ земельных участков и некоторых элементов, необходимых для контроля камерального дешифрирования.

4. создание графической и семантической баз данных и изготовление кадастровых планов населённых пунктов:

- векторизация (оцифровка, отсканирование и оттрансформирование снимков с помощью ГИС-пакетов

- редактирование графических изображений границ и ситуаций по результатам полевого дешифрирования

- присвоение объектам графических данных семантических признаков (тип границ, вид угодья, характера собственника и т.д.)

- создание автоматической земельно-кадастровой базы данных и формирование отчётных документов включая кадастровые планы, экспликации земель по видам угодий, создание формы 22 и других документов.

- формирование землеустроительного дела по инвентаризации земель

- написание технического отчёта

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1второй вариант!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!