Ответственность за самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ).

Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного штрафа ( ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 08.09.2010 N Д23-3543.

Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе порядок выделения земельного участка в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, установлены гл. III Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ ''Об обороте земель сельскохозяйственного назначения''.

Для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, образованного из состава земель, находящихся в общей долевой собственности, необходимо представить в орган кадастрового учета документы, перечень которых установлен ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости''.Государственная регистрация прав на земельный участок осуществляется в соответствии со ст. 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним''.

Необходимо отметить, что самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного штрафа ( ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

Кроме того, в соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, самовольно использовавшее земельный участок, обязано привести его в исходное состояние.Также сообщаем, что в соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры решаются в судебном порядке.

39 Понятие и целевое назначение земель населённых пунктов.

К данной категории относятся все земли в пределах городской, поселковой черты и чер­ты сельских населенных пунктов. Эти земли находятся в ведении соответственно город­ских, поселковых и сельских представитель­ных и исполнительных органов.

В состав земель городов, рабочих, курорт­ных, дачных поселков и сельских населенных пунктов входят:- земли городской, поселковой и сельской застройки;- земли общего пользования;- земли сельскохозяйственного использо­вания и другие угодья;

- земли природоохранного, оздоровитель­ного, рекреационного и историко-культурного назначения;- земли, занятые лесами, а в городах — го­родскими лесами;- земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информа­тики и космического обеспечения, энергети­ки, обороны и иного назначения.

Выделяются два связанных признака, по которым земли могут быть отнесены к данной категории:1) использование (или предназначение) земель для застройки и развития городских и сельских поселений;2) отделение этих земель чертой поселения от земель других категорий. Состав земель поселений и зонирование территорий. В состав земель поселений могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:1) жилым;

2) общественно-деловым;3) производственным;4) инженерных и транспортных инфраструктур;5) рекреационным;6) сельскохозяйственного использования;

7) специального назначения;8) военных объектов;9) иным территориальным зонам.

40 Право собственности на землю населённых пунктов.

41 Право собственности юридических лиц на земельные участки в пределах населённых пунктов.