Додаток 2. розрахунок локального кошторису
В сучасних умовах вартість і ціна є основними елементами комплексу ринкової діяльності. Реалізація проекту, зокрема архітектурного вимагає визначення необхідної суми коштів, це ж стосується і проектно-пошукових робіт.
Економіка в сучасних умовах стає найбільшою сферою суспільних відносин і розглядається в декількох значеннях:
по-перше, як сукупність відносин, що визначаються характером власності на засоби виробництва;
по-друге, як господарство окремого району країни; по-третє, як наукова дисципліна, що займається вивченням народного господарства, його галузей, окремих підприємств, а також окремих елементів виробництва (капітал, фонди, праця і т.п.)
Підставою для визначення кошторисної вартості є:
1) робочий проект, чи робоча документація;
2) діючі кошторисні нормативи а також оптові ціни на обладнання, меблі та інвентар.
В таблиці 1 і 2 представлено відомість підрахунку обсягів робіт благоустрою і спорудження об'єктів.
Необхідно звернути увагу , що обсяги робіт обчислюються тільки на одиничний показник; це треба враховувати при обчисленні кошторисної вартості.
Підрахунок обсягів робіт спорудження кварталів подано на один об’єкт будинок.
З метою визначення кошторисної вартості в даному дипломному проекті використані поточні ціни і розраховано кошторисну вартість .
Розрахунок кошторисної вартості проектної пропозиції представлено в таблиці 3 і 4.
Кошторисна вартість проекту і благоустрою території розрахована в цінах 2013 року і за укрупненими показниками витрат (УПВ) (станом на 01.05.2013 р.).
Кошторисна вартість проекту пропозиції ”Принципи формування доступного житла ” складає:
- 3 млн.874 тис.127,14 грн. – вартість благоустрою території ;
– вартість 1-го м2 благоустрою території – 25,11 грн.
- 2 млн.146 тис.647,12 грн. – вартість будівництва житла ;
- 5 тис.261,39 грн. – вартість будівництва 1м2 загальної площі;
Стратегія архітектурного розвитку міста передбачає орієнтацію на розвиток інфраструктури , а також підвищення добробуту кожного мешканця. Тобто йде мова про орієнтацію на концепцію соціально-етичного маркетингу.
Сама концепція соціально-етичного маркетингу передбачає визначання потреб споживачів та їх задоволення ефективніше, ніж конкуренти, з урахуванням інтересів усіх членів суспільства, що і покладено в основу даного дипломного проекту.
Таблиця 1
Відомість підрахунку обсягів робіт
| № | Назва робіт | Одиниці виміру | Формула підрахунку | Обсяг робіт |
| 1. | Благоустрій: | |||
| Автостоянки | м2 | див. проект | ||
| Газони | м2 | --//-- | ||
| Замощення | м2 | --//-- | ||
| 4. | Проїзди | м2 | див. проект | 56.5 |
| 5. | Посадка дерев | шт | --//-- |
Таблиця 2
Відомість підрахунку обсягів робіт на загально-будівельні роботи (1-ї секції)
| № | Назва робіт | Одиниці виміру | Формула підрахунку | Обсяг робіт | |
| 1. | Розробка ґрунту екскаватором | м3 | У=а*b*h | ||
| 2. | Укладка фундаментів | м3 | М=V/Vбл | 62,25 | |
| 3. | Кладка стін | м3 | У=а*b*h | 14,88 | |
| 4. | Монтаж панелей перекриття | м2 | N=s/с | ||
| 5. | Влаштування підлог | м2 | S=а*h | ||
| 6. | Влаштування перегородок | м2 | S=а*h | 77.96 | |
| 7. | Сходова клітка | м2 | ЗРК | ||
| 8. | Вікна | м2 | ЗРК | ||
| 9. | Двері | м2 | ЗРК | 44.35 | |
| 10. | Тинькування | м2 | S=1*р | ||
| 11. | Пофарбування внутрішнє | м2 | S=(b*а) *n | 756.6 | |
| Пофарбування зовнішнє | м2 | S=(b*а) *n | 99.20 | ||
| 13. | Влаштування конструкції даху | м2 | S=1*а | 165.00 | |
Таблиця 3
Розрахунок кошторисної вартості проекту благоустрою території (за укрупненими показниками витрат) (складено в договірних цінах станом на 01.05. 2013 року)
| № п/п | Назва робіт, об'єктів, споруд і т. д. (шифр і № позиції УПВБ) | Од. вим. | Обсяги робіт | Кошторисна вартість одиниці в цінах 1984р., руб. | Індекси переходу до цін 1997р., грн. | Базова кошторисна вартість в цінах 1997р.,тис. грн. | Загальна кошторисна вартість в цінах 2013 р.,тис. грн.. |
| І | Благоустрій: | ||||||
| 1. | Улаштування автостоянки | 1000 м2 | 0, 61 | 1,113 | 1607.82 | 26764.22 | |
| 2. | Улаштування газонів | 1 га | 0,631 | 1,114 | 10501.30 | 2210527.30 | |
| 3. | Улаштування замощення | 1 га | 0,371 | 1,114 | 46987.68 | 986741.16 | |
| 4. | Улаштування проїздів | 1000 м2 | 0,00565 | 1,114 | 149.72 | 3144.15 | |
| 5. | Посадка дерев | шт. | 16,0 | 1.114 | 641,0 | 13474,9 | |
| 6. | Всього | 3228524,32 | |||||
| 7. | ПДВ | 645704,86 | |||||
| 8. | Всього з ПДВ | 3874124,14 | |||||
| Вартість 1м2 благоустрою території | П.8/ площу території | 25,11 | |||||
| П.7=п.4*п.5*п.6 | П.8=п.7*21.00 |
Таблиця № 4