Полученные результаты расчётов сводим в таблицу.
Таблица №2
| Наименование объекта | Остаточная сметная стоимость, тыс. грн. | Прямые затраты, тыс. грн. |
| Жилой дом (объект незавершенного строительства),60х12 | 10075,78 | 6347,74 |
| Жилой дом (объект незавершенного строительства),60х12 | 4935,5 | 3109,365 |
| Жилой дом (объект незавершенного строительства),60х18 | 13410,6 | 8448,678 |
| Жилой дом (новый объект),90х12 | 13363,4 | 8418,942 |
| Жилой дом (новый объект),90х18 | 96216,3 | 60616,269 |
| Общеобразовательная школа на 720 учебных мест (новый объект) | 14410,62 | |
| Поликлиника на 500 посещений в смену (новый объект) | 13297,8 | 8377,614 |
| Больница на 400 койко-мест (новый объект) | 13022,1 | |
| Детский сад на 400 мест (новый объект) | 81591,3 | 51402,519 |
| Коттеджи (новый объект), 30 тыс. м2 | 90011,25 |
Определение остаточных сроков строительства объектов.
Используя нормативы Министерства строительства и регионального развития Украины определим ориентировочные сроки строительства объектов незавершенного строительства. По новым объектам принимаем нормативные сроки, определяемые по СНиП [1].
Объект №1
По СНиП нормативный срок строительства данного объекта – 1,5 года. На основании укрупненных данных Министерства строительства и регионального развития Украины создание коробки здания по трудозатратам составляет 40% от нормативного срока строительства, то есть 18мес.х 0,4 = 7,2 мес.
Из продолжительности возведения коробки здания:
- 30% возведение фундаментов, т.е. 7,2 мес. х 0,3 = 2,2мес.;
-7% возведение технического этажа и кровли, т.е. 7,2 мес. х 0,07 = 0,5мес.
Продолжительность возведения конструкций одного этажа тогда составит:
(7,2 – 2,2 – 0,5)/ 9 этажей = 0,5мес.
Остаточный срок строительства с учетом выполненных работ составит:
18 – 2,2 – 0,5 х 6 = 12,8мес.
Объект№2
По СНиП нормативный срок строительства данного объекта – 1 год. На основании укрупненных данных Министерства строительства и регионального развития Украины создание коробки здания по трудозатратам составляет 40% от нормативного срока строительства, то есть 12мес.х 0,4 = 4,8 мес.
Из продолжительности возведения коробки здания:
- 30% возведение фундаментов, т.е. 4,8 мес. х 0,3 = 1,5мес.;
-7% возведение технического этажа и кровли, т.е. 4,8 мес. х 0,07 = 0,4мес.
Продолжительность возведения конструкций одного этажа тогда составит:
(4,8 – 1,5 – 0,4)/ 5 этажей = 0,6мес.
Остаточный срок строительства с учетом выполненных работ составит:
12 – 1,5-0.6*4 = 8,1 мес.
Объект№3
По СНиП нормативный срок строительства данного объекта – 2 год. На основании укрупненных данных Министерства строительства и регионального развития Украины создание коробки здания по трудозатратам составляет 40% от нормативного срока строительства, то есть 24мес.х 0,4 = 9,6 мес.
Из продолжительности возведения коробки здания:
- 30% возведение фундаментов, т.е. 9,6 мес. х 0,3 = 3 мес.;
-7% возведение технического этажа и кровли, т.е. 9,6 мес. х 0,07 = 0,7мес.
Продолжительность возведения конструкций одного этажа тогда составит:
(9,6 – 3 – 0,7)/ 16 этажей = 0,4мес.
Остаточный срок строительства с учетом выполненных работ составит:
24 – 3-0.4*7 = 18,2 мес.
Объект№4
По СНиП нормативный срок строительства данного объекта – 1 год. На основании укрупненных данных Министерства строительства и регионального развития Украины создание коробки здания по трудозатратам составляет 40% от нормативного срока строительства, то есть 12мес.х 0,4 = 4,8 мес.
Из продолжительности возведения коробки здания:
- 30% возведение фундаментов, т.е. 4,8 мес. х 0,3 = 1,5мес.;
-7% возведение технического этажа и кровли, т.е. 4,8 мес. х 0,07 = 0,4мес.
Остаточный срок строительства с учетом выполненных работ составит:
12 – 1,5 = 10,5 мес.
Объект№5
По СНиП нормативный срок строительства данного объекта – 2,5 год. На основании укрупненных данных Министерства строительства и регионального развития Украины создание коробки здания по трудозатратам составляет 40% от нормативного срока строительства, то есть 30мес.х 0,4 = 12 мес.
Из продолжительности возведения коробки здания:
- 30% возведение фундаментов, т.е. 12 мес. х 0,3 = 4 мес.;
-7% возведение технического этажа и кровли, т.е. 12 мес. х 0,07 = 0,9 мес.
Остаточный срок строительства с учетом выполненных работ составит:
30 –4 = 26 мес.
Объект №6
Продолжительность строительства общеобразовательной школы составляет - 2 года.
Объект №7
Продолжительность строительства поликлиники составляет - 2 года.
Объект №8
Продолжительность строительства больницы составляет - 2,5 года.
Объект №9
Продолжительность строительства детского сада составляет - 2 года.
Объект №10
Продолжительность строительства коттеджей составляет - 2 года.
Все расчеты по срокам строительства сводим в таблицу.
Таблица №3
| Наименование объекта | Срок строительства, мес. |
| Жилой дом (объект незавершенного строительства),60х12 | 12,8 |
| Жилой дом (объект незавершенного строительства),60х12 | 8,1 |
| Жилой дом (объект незавершенного строительства),60х18 | 18,2 |
| Жилой дом (новый объект),90х12 | 10,5 |
| Жилой дом (новый объект),90х18 | |
| Общеобразовательная школа на 720 учебных мест (новый объект) | |
| Поликлиника на 500 посещений в смену (новый объект) | |
| Больница на 400 койко-мест (новый объект) | |
| Детский сад на 400 мест (новый объект) | |
| Коттеджи (новый объект), 30 тыс. м2 |