| № | Объекты, допускаемые для размещения в территориальной зоне по ст.35 ГрК РФ | Виды разрешенного использования по Классификатору | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
| | Наименование | Код | Наименование | Код | |
| ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ «ОД.3» |
| | спортивно-зрелищные сооружения; | ОД.3 | Спорт | 5.1 | Предельные значения параметров земельных участков и разрешенного строительства, минимальных отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, либо информация об отсутствии необходимости ограничения такого параметра, нормы этажности для данной зоны устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории, а так же проектов строительства. Максимального процента застройки в границах земельного участка, определяемого как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка данной зоны устанавливается по средством проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории, а также проектов строительства. |
| | физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа с проведением спортивных игр со стационарными трибунами вместимостью до 100 мест; | Спорт | 5.1 |
| | специальные спортивно-развлекательные сооружения; | Спорт | 5.1 |
| | спортивные залы местного значения, | Спорт | 5.1 |
| | игровые детские площадки; | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| | спортплощадки, корты. | Спорт | 5.1 |
| ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ «ОД.3» |
| | учреждения культуры и искусства локального и районного значения; | ОД.3 | Культурное развитие | 3.6 | Предельные значения параметров земельных участков и разрешенного строительства, минимальных отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, либо информация об отсутствии необходимости ограничения такого параметра, нормы этажности для данной зоны устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории, а так же проектов строительства. Максимального процента застройки в границах земельного участка, определяемого как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка данной зоны устанавливается по средством проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории, а также проектов строительства. |
| | аптеки; | Предпринимательство | 4.0 |
| | пункты оказания первой медицинской помощи; | Стационарное медицинское обслуживание | 3.4.2 |
| | объекты бытового обслуживания; | Бытовое обслуживание. | 3.3 |
| | отделения, участковые пункты милиции; | Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 |
| | киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли, обслуживания и общественного питания; | Предпринимательство | 4.0 |
| | предприятия общественного питания; | Общественное питание | 4.6 |
| | автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей. | Объекты гаражного транспорта | 2.7.1 |
| УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ «ОД.3» |
| | организации, учреждения, управления; | ОД.3 | Общественное управление | 3.8 | Предельные значения параметров земельных участков и разрешенного строительства, минимальных отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, либо информация об отсутствии необходимости ограничения такого параметра, нормы этажности для данной зоны устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории, а так же проектов строительства. Максимального процента застройки в границах земельного участка, определяемого как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка данной зоны устанавливается по средством проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории, а также проектов строительства. |
| | конфессиональные объекты | Ритуальная деятельность | 12.1 |
| | магазины | Предпринимательство | 4.0 |
| | временные торговые объекты | Предпринимательство | 4.0 |
| | | | | | | | |
