Характеристика района строительства

Состав ВКР (версия 12/12/12)

Введение

1. Тема ВКР и основные тенденции рынка недвижимости

2. Вывод об актуальности выбора темы

1. Генеральный план территории

Характеристика района строительства

1.1.1. Территориальные условия осуществления строительства

1.1.2. Климатические условия осуществления строительства

1.1.3. Вывод о целесообразности выбора места и объекта строительства

1.2. Генеральный план и благоустройство территории

1.2.1. Генеральный план территории

1.2.2. План благоустройства и озеленения

1.2.3. Технико-экономические показатели генерального плана

1.2.4. Вывод о соответствии прилегающей территории требованиям, предъявляемым объектом строительства

Графика к разделу:

Лист 1. Генеральный план участка строительства, ситуационный план

Архитектурно-конструктивный раздел

2.1. Объемно-планировочное решение здания

2.1.1. Общие сведения о зонировании объема здания

2.1.2. Функциональное зонирование жилой недвижимости

2.1.3. Функциональное зонирование нежилой недвижимости

2.1.4. Обеспечение безопасности пребывания и эвакуации из здания

2.1.5. Вывод о соответствии ОПР функциональному процессу в здании, требованиям строительных, экологических, противопожарных норм

Конструктивное решение здания

2.1.1. Конструктивная схема, основные несущие и ограждающие конструкции здания

2.1.2. Внутренняя и внешняя отделка здания

2.1.3. Основные инженерные системы здания

2.1.4. Теплотехнический расчет ограждающей конструкции по выбору

2.1.5. Вывод о соответствии принимаемых строительных конструкций, изделий и материалов требованиям строительных, экологических, противопожарных норм

Графика к разделу:

Лист 2. Фасад-презентация

Лист 3. Планы этажей выше отм. +0,000

Лист 4. Планы этажей ниже отм. +0,000, план кровли

Лист 5. Разрез по зданию, детали

Техническая экспертиза

Основания и фундаменты здания

3.1.1. Общие сведения об инженерно-геологических условиях территории строительства

3.1.2. Описание ИГЭ, выбор основания и конструктивного решения фундамента

3.1.3. Расчет элемента фундамента по прочности основания

3.1.4. Расчет элемента фундамента по деформациям основания

3.1.5. Вывод о целесообразности принятого конструктивного решения фундамента

Проблемные узлы конструктивного решения здания

3.2.1. Общие достоинства и недостатки конструктивного решения здания, характеристика условий эксплуатации проблемных узлов и конструкций.

3.2.2. Проблемный узел 1

3.2.3. Проблемный узел 2

3.2.4. Проблемный узел 3

3.2.5. Вывод о сильных и слабых сторонах принятого конструктивного решения здания

Графика к разделу:

Лист 6. Проблемные узлы конструктивного решения здания

Лист 7. План (фрагмент плана) фундаментов, схема расположения скважин, геологический разрез, узлы фундаментных конструкций

Технология строительства

Технология производства основных видов СМР

5.1.1. Определение объемов основных видов СМР

5.1.2. Принимаемые машины и механизмы

5.1.3. Описание технологии основных видов СМР: земляных, монтажных…

5.1.5. Безопасность труда в строительстве

….

5.1.N. Вывод о соответствии принятой технологии производства работ современному уровню строительного производства, возможностям местных строительных организаций и имеющейся технологической базе строительства

Организация строительства

6.1. Календарное планирование строительства

6.1.1. ПОС и ППР в строительстве

6.1.2. Калькуляция затрат труда и времени работы машин

6.1.3. Проектирование календарного плана в строительстве

….

6.1.N. Вывод о целесообразности затрат труда и времени работы машин для возведения объекта, мероприятия по сокращению сроков строительства и управлению ресурсами

6.2. Строительный генеральный план

6.2.1. Общие принципы проектирования стройгенпланов

6.2.2. Проектирование и расчет складов

6.2.3. Расчет временных зданий и сооружений

6.2.4. Расчет инженерных сетей стройплощадки

…

6.2.N. Вывод о соответствии принятой организации производства работ потребностям инвестора, возможностям местных строительных строительных организаций и имеющейся технологической базе строительства

Графика к разделу:

Лист 8. Строительный генеральный план

Лист 9. Календарный план производства СМР

Управленческая экспертиза

Экономическая экспертиза

Правовая экспертиза

Экологическая экспертиза

Экологическая экспертиза недвижимости

Оценка антропогенного влияния инвестируемого объекта недвижимости на окружающую среду

Образование отходов в период эксплуатации объекта

10.4.1. Расчет и обоснование годовых нормативов образования отходов

10.4.2 Охрана окружающей среды при складировании и утилизации отходов.