Отличительные особенности базисно-индексного и ресурсно-индексного метода расчета

Базисно-индексный - представляет собой применение текущих или прогнозных индексов к сметной стоимости, определенной в базисном или текущем уровне цен.

Ресурсный - представляет собой калькулирование потребности в ресурсах (материалах, изделиях, конструкциях с учетом данных о расстояниях и способах их перевозки, энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и механизмов и их состав, затрат труда рабочих строителей и машинистов) с последующей оценкой их в текущих (прогнозных) ценах, а также в базисном уровне цен.

Ресурсно-индексный - представляет собой сочетание ресурсного метода с системой индексов (текущих ил прогнозных).

В настоящее время широкое применение имеют базисно индексный и ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. Вместе с тем применение этих методов не обеспечивает необходимой достоверности уровня сметной стоимости строительства.

При применении базисно-индексного и ресурсно-индексного методов уровень сметной стоимости и ее достоверность в определенной мере зависит от выбранной сметно-нормативной базы и применяемых индексов. Относительно индексов расчета и пересчета сметной стоимости следует отметить, что они весьма и весьма усреднены. Это приводит к значительным погрешностям в уровне сметной стоимости строительства.

Например, при расчете индексов по материалам принято:

Сталь сортовая - одно наименование на все виды стали.

При сопоставлении ресурсно-индексного и базисно-индексного методов определения сметной стоимости строительства, следует отметить, что ресурсно-индексный метод позволяет более точно определить сметную стоимость строительства по сравнению с базисно-индексным. Сущность этого положения заключается в том, что при ресурсно-индексном методе индексы применяются только к незначительной части стоимостных показателей, составляющих сметную стоимость – к прочим машинам и прочим материалам. Как правило, эти затраты составляют до 5% от стоимости основных машин и материалов (от каждого элемента). При базисно индексном методе индексы применяются к полной стоимости всех элементов сметных затрат.

Базисно индексный метод придуман очень давно. Для 1984г. это было действительно актуально. В Современных условиях ФЕР и ТЕР хороши, когда нужно определить ориентировочную стоимость перспективного строительства. Базисно-индексный метод незаменим при составлении планов капитального ремонта и реконструкции, т.к. сметы составляются на однотипные работы, слишком большая точность здесь не требуется. Также при выборе способа составления сметы следует учесть, что при составлении смет базисно-индексным методом есть возможность использовать индивидуальные расценки, то есть на определенный вид работ (фирменный, так сказать, уникальный) один раз составляется и утверждается расценка и применяется в дальнейшем по мере необходимости. Для реальной оценки стоимости, при непосредственном исполнении работ, подходит только ресурсный метод, так как в ТЕР заложены среднеотраслевые расходы и стоимости ресурсов, которые нуждаются в корректировке для каждой конкретной ситуации.

25. Сметные расчеты на строительство скважины и их содержание

Расчет сметной стоимости на стр-во скважины:
Глава 1:подготовительные работы к строительству скважины- сметы,связаны с подготовкой площадки для монтажа буровой установки, разборкой и сборкой трубопроводов(сметный расчет №1)
Глава 2:строительство и разборка вышки, привышечных сооружения, монтаж и демонтаж бурового оборудования, монтаж и демонтаж установки для испытания скважины(сметный расчет №2.1 и 2.2)
Глава 3:бурение и крепление скважины (сметный расчет №3.1) и крепление(с.р.№ 3.2)

Глава 4:испытание скважины на продуктивность – с.р. №4.1-4.5
Глава 5:промыслово-геофизические работы-затраты определяются в процентах от 3 и 4 разделов
Глава 6:доп затраты при строительстве скважин в зимнее время
Глава 7:накладные расходы
Глава 8:плановые накопления
Глава 9:прочие работы и затраты
Глава 10:авторский надзор
Глава 11:проектные и изыскательные работы
Глава 12:резерв средств на непредвиденные работы и затраты
Расчет сметной стоимости консервации (расконсервации,ликвидации )скважины производится в локальных сметах:
Глава 1:консервация скважины
Глава 2:эксплуатация теплофикационный котельной установки
Глава 3:накладные расходы
Глава 4:плановые накопления
Глава 5:прочие работы и затраты
Глава 6:авторский надзор
Глава 7:резерв средств на непредвиденные работы и затраты

В разделе «Паспорт» приводятся:

-данные об организации-заказчике проектной документации, проектной орг-ии, буровом подрядчике;

-информацию о районе строительства, назначении скважины, проектном горизонте;

-сведения о конструкции скважины,интервалы испытания,расходе долот,обсадных труб,хим.реагентов;исходные данные и рез-ты расчетапрофиля стволаскважины и сводный сметный расчет-является основным документов, определяющим стоимость стр-ва скважин, он составляется на основе объектных и локальных сметных расчетов