Никольское городское поселение

УТВЕРЖДЕНО

Решением совета депутатов

муниципального образования

Тосненского муниципального района Ленинградской области

от «____» __________ 20__ г. №____

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

НИКОЛЬСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЯ

ТОСНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Общие положения

1.1. Положения о территориальном планировании муниципального образования Никольское городское поселение реализуются применительно ко всей территории муниципального образования в границах, определенных областным законом от 22.12.2004 N 116-оз «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Тосненский муниципальный район и муниципальных образований в его составе», с учетом развития прилегающей к муниципальному образованию Никольское городское поселение территории Тосненского муниципального района.

1.2. Выделяются следующие расчетные периоды:

- первая очередь: 2012-2020 годы;

- расчетный срок: 2021-2030 годы.

2. Цели и задачи территориального планирования

2.1. Целью территориального планирования Никольского городского поселения является обеспечение дальнейшего развития территории, ее рационального использования, привлечения инвестиций, обеспечения интересов и потребностей населения. Для этого требуется достижение следующих целей территориального планирования:

2.1.1. Учет интересов и полномочий в области территориального планирования органов государственной власти Российской Федерации, Ленинградской области, органов местного самоуправления Тосненского муниципального района, Никольского городского поселения;

2.1.2. Совершенствование планировочной организации территории Никольского городского поселения с созданием условий для развития жилищного строительства, промышленности, рекреации и туризма, других видов экономической деятельности с обеспечением сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности в интересах граждан и их объединений;

2.1.3. Планирование рационального размещения на территории Никольского городского поселения объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры с учетом интересов граждан, инвесторов, органов местного самоуправления и иных заинтересованных сторон;

2.1.4. Обеспечение устойчивого развития территории Никольского городского поселения с обеспечением при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничением негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

2.2. Задачами территориального планирования Никольского городского поселения, в соответствии с установленными целями, являются:

2.2.1. Задачи в области учета интересов органов государственной власти Российской Федерации:

2.2.1.1. Учет интересов Российской Федерации в части обеспечения удобного и безопасного транзита грузов железнодорожным транспортом через территорию Никольского городского поселения по железнодорожной линии Мга-Гатчина-Ивангород к порту Усть-Луга;

2.2.1.2. Учет интересов Российской Федерации в части обеспечения удобного и безопасного автомобильного транзита через территорию Никольского городского поселения по автомобильной дороге федерального значения А-120 «Санкт-Петербургское южное полукольцо»;

2.2.1.3. Учет интересов Российской Федерации в части обеспечения выдачи мощности Киришской ГРЭС с размещением на территории Никольского городского поселения электросетевых объектов.

2.2.2. Задачи в области учета интересов органов государственной власти Ленинградской области:

2.2.2.1. Учет интересов Ленинградской области в части обеспечения удобного и безопасного движения автотранспорта по территории Никольского городского поселения по автомобильным дорогам регионального значения;

2.2.2.2. Учет интересов Ленинградской области в части развития на территории Никольского городского поселения энергетических систем регионального значения;

2.2.2.3. Учет интересов Ленинградской области в части развития на территории Никольского городского поселения систем водоснабжения регионального значения;

2.2.2.4. Учет интересов Ленинградской области в части размещения на территории Никольского городского поселения объектов капитального строительства регионального значения природоохранного назначения;

2.2.2.5. Учет интересов Ленинградской области в части обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения.

2.2.3. Задачи в области учета интересов органов местного самоуправления Тосненского муниципального района:

2.2.3.1. Учет интересов органов местного самоуправления Тосненского муниципального района в части развития производственных зон местного (районного) значения на площади 288 га;

2.2.3.2. Учет интересов органов местного самоуправления Тосненского муниципального района в части развития рекреационных зон;

2.2.3.3. Учет интересов органов местного самоуправления Тосненского муниципального района в части развития образовательных учреждений;

2.2.3.4. Учет интересов органов местного самоуправления Тосненского муниципального района в части развития сети амбулаторных учреждений здравоохранения;

2.2.3.5. Учет интересов органов местного самоуправления Тосненского муниципального района в части развития сети объектов социальной защиты;

2.2.3.6. Учет интересов органов местного самоуправления Тосненского муниципального района в части газификации двух населенных пунктов;

2.2.3.7. Учет интересов органов местного самоуправления Тосненского муниципального района в части развития особо охраняемых природных территорий местного (районного) значения.

2.2.4. Задачи в области совершенствования планировочной организации территории Никольского городского поселения:

2.2.4.1. Развитие зон многоквартирной жилой застройки на площади 47,9 га с увеличением уровня жилищной обеспеченности населения;

2.2.4.2. Развитие зон индивидуальной жилой застройки на площади 91,8 га;

2.2.4.3. Развитие общественно-деловых зон на площади 30,6 га;

2.2.4.4. Развитие производственных и коммунально-складских зон с размещением предприятий III класса опасности на площади 21,8 га, IV-V классов опасности на площади 35,0 га, коммунально-складских предприятий и организаций на площади 31,2 га, объектов добычи полезных ископаемых на площади 12,5 га.

2.2.4.5. Развитие зон объектов инженерной и транспортной инфраструктуры на площади 20,7 га;

2.2.4.6. Развитие зон рекреационного назначения на площади 126,2 га;

2.2.4.7. Развитие зон сельскохозяйственного использования (садоводств) на площади 23,4 га;

2.2.4.8. Развитие зон специального назначения на площади 6,9 га.

2.2.5. Задачи в области развития социальной инфраструктуры Никольского городского поселения:

2.2.5.1. Развитие сети объектов культуры;

2.2.5.2. Развитие сети объектов физической культуры и спорта;

2.2.5.3. Развитие сети объектов молодежной политики;

2.2.5.4. Развитие сети объектов торговли.

2.2.6. Задачи в области развития транспортной инфраструктуры Никольского городского поселения:

2.2.6.1. Развитие улично-дорожной сети в границах жилых и производственных зон со строительством улиц и проездов общей протяженностью 45,9 км;

2.2.6.2. Развитие сети объектов придорожного сервиса с размещением 5 объектов.

2.2.7. Задачи в области развития инженерной инфраструктуры Никольского городского поселения:

2.2.7.1. Развитие системы электроснабжения со строительством 5,2 км линий электропередач и 18 трансформаторных подстанций;

2.2.7.2. Развитие системы теплоснабжения с увеличением совокупной мощности котельных на 12,3 Гкал и строительством 2,2 км тепловых сетей;

2.2.7.3. Развитие системы водоснабжения со строительством 32,1 км водопроводных сетей, 2 водопроводных насосных станций;

2.2.7.4. Развитие системы коммунальной канализации со строительством канализационных сетей, 7 канализационных насосных станций;

2.2.7.5. Развитие системы ливневой канализации со строительством 47,4 км открытых и закрытых водостоков, 7 локальных очистных сооружений;

2.2.7.6. Выполнение мероприятий по инженерной подготовке территории.

2.2.8. Основные задачи в области охраны окружающей среды и обеспечения безопасности территории Никольского городского поселения:

2.2.8.1. Расселение граждан из жилых домов и садоводств, попадающих в границы санитарно-защитных зон;

2.2.8.2. Установление и обеспечение соблюдения режима зон с особыми условиями использования территории, в том числе с уточнением границ санитарно-защитных зон;

2.2.8.3. Снижение риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

2.2.8.4. Обеспечение пожарной безопасности территории с размещением 2 пожарных депо общей мощностью 8 машиномест;

2.2.8.5. Обеспечение безопасного сбора и хранение снега во время зимней уборки территории.

3. Мероприятия по территориальному планированию

Мероприятия по обеспечению удобного и безопасного транзита грузов железнодорожным транспортом через территорию Никольского городского поселения по железнодорожной линии Мга-Гатчина-Ивангород к порту Усть-Луга

Мероприятия на первую очередь:

3.1.1.1. Реконструкция железнодорожной линии Мга-Гатчина- Ивангород с прокладкой вторых путей протяженностью по территории Никольского городского поселения 13,3 км и увеличением пропускной способности линии;

3.1.1.2. Строительство путепровода через железнодорожную линию Мга-Гатчина-Ивангород в створе автомобильной дороги местного значения Подъезд к пос. Гладкое.

3.1.1.3. Закрытие неохраняемого железнодорожного переезда через железнодорожную линию Мга-Гатчина-Ивангород в створе автомобильной дороги местного значения Подъезд к пос. Гладкое.

3.1.2. Мероприятия по обеспечению удобного и безопасного автомобильного транзита через территорию Никольского городского поселения по автомобильной дороге федерального значения А-120 «Санкт-Петербургское южное полукольцо»

Мероприятия на первую очередь:

3.1.2.1. Реконструкция автомобильной дороги федерального значения А-120 «Санкт-Петербургское южное полукольцо» с доведением до 2 технической категории с протяженностью по территории Никольского городского поселения 8,7 км.

3.1.2.2. Формирование зоны объектов транспортной инфраструктуры к северо-западу от поселка Гладкое на площади 7,1 га при пересечении автомобильной дороги федерального значения А-120 «Санкт-Петербургское южное полукольцо» с автомобильной дорогой местного значения Подъезд к пос. Гладкое для размещения автодорожной развязки и автозаправочной станции;

3.1.2.3. Строительство автодорожной развязки в двух уровнях при пересечении автомобильной дороги федерального значения А-120 «Санкт-Петербургское южное полукольцо» с автомобильной дорогой местного значения Подъезд к пос. Гладкое.

УТВЕРЖДЕНО

Решением совета депутатов

муниципального образования

Никольское городское поселение