| Поз. | Наименование территорий объектов капитального строительства | Мероприятия территориального планирования | Параметры планируемого развития |
| Площадь зоны, га | Коэффициент застройки, %, не более |
| Зона размещения промышленных и коммунально-складских объектов (П–1) |
| 3.1 | Ступино – центр | Сохранение функционального использования, новое строительство на свободных территориях | 585,4 | 45 – 55 |
| 3.2 | Ступино – Ул. Колхозная | Новое строительство на свободных территориях | 29,8 | 45 – 50 |
| 3.3 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | 63,1 |
| 3.4 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | 478,9 |
| 3.5 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 144,6 |
| 3.6 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 121,3 |
| 3.7 | Нивки – Суково – Городище | 65,7 |
| 3.8 | Вихорна – Соколова Пустынь – Лужники | 22,6 |
| Зона производственных объектов не выше 5 класса (П–1.1) |
| 3.9 | Ступино – центр | Новое строительство на свободных территориях | 1,8 | 45 – 50 |
| 3.10 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | 41,9 |
| 3.11 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | 14,3 |
| 3.12 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 25,6 |
| 3.13 | Нивки – Суково – Городище | 60,7 |
| Зона объектов агропромышленного комплекса (П–2) |
| 3.14 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | Новое строительство | 86,4 | – |
| 3.15 | Нивки – Суково – Городище | 225,6 | – |
| 3.16 | Вихорна – Соколова Пустынь – Лужники | 14,7 | – |
| Зона объектов транспортно-логистической системы (П–3) |
| 3.17 | Ступино – центр | Новое строительство | 124,3 | 30 – 40 |
| 3.18 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | 26,7 |
| Зона объектов инженерно-коммунальной и транспортной инфраструктур (И.Т.) |
| 3.19 | Ступино – центр | Сохранение функционального использования | 111,2 | Существующий |
| 3.20 | Ступино – Ул. Колхозная | Новое строительство на свободных территориях | 10,8 | 50 – 55 |
| 3.21 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | 87,9 |
| 3.22 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | 39,7 |
| 3.23 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 13,4 |
| 3.24 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 40,3 |
| 3.25 | Нивки – Суково – Городище | 11,2 |
| 3.26 | Вихорна – Соколова Пустынь – Лужники | 111,2 |
| Зона перспективного освоения под объекты производственно-хозяйственного назначения (П–4) |
| 3.27 | Ступино – центр | Новое строительство на свободных территориях | 75,9 | 45 – 50 |
| 3.28 | Ступино – Ул. Колхозная | 14,7 |
| 3.29 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | 71,4 |
| 3.30 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 66,7 |
| 3.31 | Нивки – Суково – Городище | 229,1 |
4. Параметры планируемого развития полифункциональных зон общественного, производственного и транспортного назначения
| Поз. | Наименование территорий объектов капитального строительства | Мероприятия территориального планирования | Параметры планируемого развития |
| Площадь зоны, га | Коэффициент застройки, %, не более |
| Многофункциональная зона объектов административной, офисно-деловой и производственно-коммерческой активности (М–1) |
| 4.1 | Ступино – центр | Сохранение функционального использования, новое строительство | 41,9 | 40 – 45 |
| 4.2 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | Новое строительство на свободных территориях | 21,5 | 45 – 50 |
| Зона крупных торговых комплексов, предприятий среднего и малого бизнеса (М–2) |
| 4.3 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | Новое строительство на свободных территориях | 19,4 | 40 – 45 |
| 4.4 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | 11,2 |
| 4.5 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 19,8 |
| 4.6 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 9,9 |
| 4.7 | Нивки – Суково – Городище | 10,8 |
| Зона значимых транспортно-хозяйственных объектов (М–3) |
| 4.8 | Ступино – центр | Сохранение функционального использования | 13,6 | Существующий |
5. Параметры планируемого развития зон специального назначения
| Поз. | Наименование территорий объектов капитального строительства | Мероприятия территориального планирования | Параметры планируемого развития (площадь зоны, га) |
| Зона спецтерриторий (С–1) |
| 5.1 | Ступино – центр | Сохранение функционального использования | 3,1 |
| 5.2 | Вихорна – Соколова Пустынь – Лужники | 39,8 |
| Зона специализированного коммунального обслуживания (кладбища) (С–2) |
| 5.3 | Ступино – центр | Сохранение функционального использования | 14,9 |
| 5.4 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | 23,1 |
| 5.5 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | 0,9 |
| 5.6 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 7,9 |
| 5.7 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 1,4 |
| 5.8 | Нивки – Суково – Городище | 0,4 |
| 5.9 | Вихорна – Соколова Пустынь – Лужники | 2,4 |
| Зона санитарно-защитного озеленения (С–3) |
| 5.10 | Ступино – центр | Сохранение функционального использования, благоустройство новых территорий | 27,9 |
| 5.11 | Ступино – ул. Колхозная | 18,5 |
| 5.12 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | 163,1 |
| 5.13 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | 175,8 |
| 5.14 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 85,9 |
| 5.15 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 55,8 |
| 5.16 | Нивки – Суково – Городище | 119,1 |
| Зона Министерства обороны (С–3) |
| 5.17 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | Сохранение функционального использования | 231,4 |
6. Параметры планируемого развития зон рекреационного назначения
| Поз. | Наименование территорий объектов капитального строительства | Мероприятия территориального планирования | Параметры планируемого развития (площадь зоны, га) |
| Зона рекреационных учреждений (Р–1) |
| 6.1 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | Сохранение функционального использования | 98,9 |
| 6.2 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 6,1 |
| 6.3 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 21,9 |
| 6.4 | Нивки – Суково – Городище | 14,6 |
| 6.5 | Вихорна – Соколова Пустынь – Лужники | 119,7 |
| Зона спортивных центров, специализированных тематических парков и комплексов (Р–2) |
| 6.6 | Ступино – центр | Новое строительство на свободных территориях | 89,4 |
| 6.7 | Ступино – ул. Колхозная | 3,2 |
| 6.8 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | 69,8 |
| 6.9 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | 73,1 |
| 6.10 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 110,2 |
| 6.11 | Нивки – Суково – Городище | 19,6 |
| 6.12 | Вихорна – Соколова Пустынь – Лужники | 169,4 |
| Зона рекреационно-гостиничных комплексов (Р–3) |
| 6.13 | Вихорна – Соколова Пустынь – Лужники | Новое строительство на свободных территориях | 48,5 |
| Зона озеленённых территорий общего пользования (Р–4) |
| 6.14 | Ступино – центр | Сохранение функционального использования, благоустройство новых территорий | 58,9 |
| 6.15 | Ступино – ул. Колхозная | Благоустройство новых территорий | 25,8 |
| 6.16 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | Сохранение функционального использования, благоустройство новых территорий | 177,3 |
| 6.17 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | 102,4 |
| 6.18 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 58,7 |
| 6.19 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 64,9 |
| 6.20 | Нивки – Суково – Городище | 79,1 |
| 6.21 | Вихорна – Соколова Пустынь – Лужники | 166,8 |
| Зона активного рекреационного использования (лесопарков) (Р–5) |
| 6.22 | Ступино – центр | Сохранение функционального использования | 209,7 |
| 6.23 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | 28,4 |
| 6.24 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 74,3 |
| 6.25 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 70,2 |
| Зона благоустройства и озеленения береговых территорий, рек, ручьёв и оврагов (Р-6) |
| 6.26 | Ступино – Акри – Белопесоцкий | Сохранение функционального использования | 174,8 |
| 6.27 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | 219,6 |
| 6.28 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 83,4 |
| 6.29 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 160,6 |
| 6.30 | Нивки – Суково – Городище | 44,9 |
| 6.31 | Вихорна – Соколова Пустынь – Лужники | 334,9 |
| Зона специализированных рекреационно-оздоровительных центров (Р-7) |
| 6.32 | Вихорна – Соколова Пустынь – Лужники | Новое строительство на свободных территориях | 27,4 |
