Сводка затрат на строительство жилого микрорайона
Таблица 3
| Обоснование или расчет | Наименование глав объектов, работ и затрат | Количество зданий | Общая сметн.ст., (в ценах 1991 г) тыс.руб. | Общая трудоемк., Чел.-дн. |
| 2% от суммы гл. 2 и 3 | Глава 1. Подготовка территории строительства | 1,14 | 343,2 | 5721,76 |
| По исх. данным (см. табл.1) | Глава 2. Жилые здания -1этажн. -3этажн. -4этажн. -5-ти этажн. | |||
| Итого по главе 2 | ||||
| По исх. данным (см. табл.1) | Глава 3.Объекты культурно-бытового назначения -Школа - Дет.сад. - Поликлиника - Кинотеатр | |||
| Итого по главе 3 | ||||
| Итого по главам 2 и 3 | ||||
| 2% от суммы гл.2 и гл.3 | Глава 4. Объекты транспортного хозяйства | 1,14 | 343,2 | 5721,76 |
| Итого по гл. 1-4 | 115,14 | 17828,4 | 577897,76 | |
| 4,5 % от суммы гл.1-4 | Глава 5. Наружные коммуникации | 5,181 | 1559,03 | 26005,39 |
| 4% от суммы гл. 1-4 | Глава 6. Благоустройство и озеленение | 4.6 | 1385,808 | 23115,91 |
| Итого по гл. 1-6 | 124,921 | 20773,23 | 627019,06 | |
| 3% от суммы гл. 1-6 | Глава 7. Временные здания и сооружения | 3,74 | 1127,7 | 18810,57 |
| ВСЕГО затрат | 128,661 | 21900,93 | 645829.63 |
6. Разработка сводного календарного плана застройки микрорайона
Целью разработки сводного календарного плана (КП) является распределение капитальных вложений по периодам застройки жилого микрорайона. Он разрабатывается в линейной форме.
В состав календарного плана включаются все объекты жилого и культурно-бытового назначения, виды работ и затрат, содержащиеся в сводке затрат.
Сроки строительства жилых домов принимаются расчетные, в соответствии с оптимальным или выбранным вариантом организации строительства, продолжительность строительства объектов культурно- бытового назначения принимается равной нормативной.
Продолжительности остальных видов работ в микрорайоне принимаются укрупнено, в процентах от общей продолжительности строительства жилья ( Т 
) . Примем:
1. По подготовке территории :Тпт= 0,15*76 = 12 мес.
2. По прокладке транспортных коммуникаций : Т 
0,11*76 = 9мес.
3. По устройству наружных сетей : Т 
0,19 *76= 15 мес.
4. По благоустройству и озеленению : Т 
0,16*76 = 13 мес.
5. По возведению временных зданий и сооружений : Т 
0,13*76= 10мес.
Увеличение периода стабильного потока, уменьшение пика максимального освоения капитальных вложений производится за счет изменения сроков выполнения работ по обустройству микрорайона с учетом рекомендуемых условий увязки.
При определении помесячных объемов освоения капитальных вложений их распределение в отдельной очереди принимается равномерным и определяется по формуле:
,
Где:
Vмес -месячный объем капитальных вложений, тыс. руб.;
С -общая сметная стоимость объекта, группы объектов или вида работ, тыс. руб;
Т-продолжительность: нормативная, расчетная или принятая, мес.
Квартальный объем освоения КВ( Vмес ):
Эпюра освоения капитальных вложений строится с учетом поквартального изменения объемов.
После построения эпюры, соответствующим требованиям, строится график освоения капитальных вложений. Этот график необходим для определения суммарного освоения объемов КВ на конец любого периода.
Произведем расчеты:
Этажн.
Помесячный объем освоения кап. вложений
I )V 
=( 480/19)*3/4= 18,94тыс.руб. V 
= 18,94*3=56,84тыс.руб.
II)V = ( 480/19)*8/11= 18,37тыс.руб. V = 55,11тыс.руб.
III)V = ( 480/19)*5/10= 12,63тыс.руб. V = 37,89тыс.руб.
IV) V =(480/19)*3/12= 6,31тыс.руб.V = 18,94тыс.руб.
Этажн.
I )V =( 4140/11)*3 /7= 163,24тыс.руб. V = 163,24*3=489,72тыс.руб.
II) V = (4140/11)*2/11= 69,25тыс.руб. V = 207,7тыс.руб.
III) V = ( 4140/11)*3/12= 95,22тыс.руб. V = 285,681тыс.руб.
IV) V = ( 4140/11)*3/11= 103,88тыс.руб. V = 311,65тыс.руб.
Ти этажн.
I )V = ( 1382/7)*1/5=39,48тыс.руб. V = 39,48*3=118,45тыс.руб.
II) V = (1382/7)*2/13= 30,37тыс.руб. V = 91,12тыс.руб.
III) V = (1382/7)*2/12= 32,9тыс.руб. V = 98,71тыс.руб.
IV) V =( 1382/7)*2/12= 32,9тыс.руб. V = 98,71тыс.руб.
Ти этажн.
I )V = ( 7500/16)*3/4= 351,56тыс.руб. V = 351,56*3=1054,68тыс.руб.
II) V = (7500/16)*3/13= 108,17тыс.руб. V = 324,51тыс.руб.
III) V = ( 7500/16)*4/12= 156,25тыс.руб. V = 468,75тыс.руб.
IV) V = ( 7500/16)*4/12= 156,25тыс.руб. V = 468,75тыс.руб.
Школа.
V = 1140/12= 95тыс.руб. V = 285тыс.руб.
Дет.сад.
V = 690/9= 76,66тыс.руб. V = 229,98тыс.руб.
Поликлиника
V = 960/12=80тыс.руб. V = 240тыс.руб.
Кинотеатр
V = 850/19=44,73тыс.руб. V = 134,19тыс.руб.
Объекты транспорт. хоз-ва
V = 343,2/9= 38,13тыс.руб. V = 114,39тыс.руб
Наружные коммуникац.
V = 1559,03/15= 103,93тыс.руб. V = 311,79тыс.руб