Архитектурно-конструктивное решение

Конструктивная схема жилого дома бескаркасная с несущими поперечными и продольными стенами, с опиранием панелей перекрытий по контуру.

Прочность и устойчивость здания обеспечивается работой коробки здания как пространственной неизменяемой системы.

Жилой дом с теплым чердаком, плоской кровлей.

Кровля – совмещенная рулонная чердачная.

Водосток – внутренний с открытым выпуском.

Фундаменты

Под зданием запроектирован сборный железобетонный фундамент ленточный.

Стены подвала, расположенные со стороны грунта должны быть защищены сплошной обмазочной гидроизоляцией, под полом подвала устраивают рулонную гидроизоляцию. В первую очередь устраивают внешний водосток для отвода атмосферных вод с территории строительной площадки. После возведения подземной части устроить водонепроницаемую отмостку шириной не менее 1,0 м.

Под всеми фундаментными плитами устраиваем бетонную подготовку толщиной 100мм из бетона класса В7,5.

Стены

Наружние стены трехслойные (кирпич 770-510, эффективный утеплитель120, плитки Краспан ).

Утеплитель наружных стен:

- плиты минераловатные «Кавити-баттс» γ=40 кг/м³, толщина 80 мм (внутренний слой);

- плиты минераловатные «Венти-баттс» γ=110 кг/м³, толщина 40 мм (наружный слой).

Несущие стены соединяются между собой надпроемными перемычками и диском плит перекрытия.

Перекрытия и покрытия

Этажи перекрываются плитами опертые на несущие стены не менее 120 мм. Перекрытия сборные железобетонные состоят из однослойных сплошных плит толщиной 220 мм, заводского изготовления.

Перегородки

Внутренние стены:

- межквартирные – кирпич 640;

- перегородки – СИБИТ 100 и 200 мм, в помещениях с повышенной влажностью - кирпич 120, 260.

Окна и двери

Переплеты и коробки оконных и балконных блоков выполнены из профилей ПВХ. Остекление из стеклопакетов. Внутренние двери деревянные.

Лестницы

Лестницы – сборные железобетонные марши по серии ИИ-ОА-7 вып.1.

Полы

Полы выполнять в соответствии с ППР, СНиП 3.04.01-87, СНиП 12-04-2002, 4.2 «Безопасность труда в строительстве».

Полы выполнять после прокладки инженерно-технических коммуникаций.

Полы с покрытием из мозаичного бетона разделить на карты размером 1000х1000 мм. В швы заложить полосу 6х25 мм из огрстекла. Заполнитель мозаичной смеси – мраморная крошка 3…6 мм.

В подвале и мусорокамере установить трапы.

Покрытие из антистатического линолеума в помещениях узла учета энергопотребления выполнено с заданием отдела технолога.

Отмостка. Основание под отмостку должен быть непучинистый грунт, уплотненный до коэффициента стандартного уплотнения 0,90 при объемной массе скелета грунта не менее 1,6 т/м³.

Таблица 2 – Экспликация полов

Номер, наимен. по проекту	Тип пола	Схема пола	Элементы пола и их толщина	Площадь пола, м2	Доп. указ.
Жилые комнаты и передние, кухни кладовые, тамбуры квартир 1 этажа, помещение пожарного поста тамбура	К		1. Линолеум теплозвукоизоляционный ГОСТ 18108-80 на клеящей мастике – 6 мм . 2. Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 – 50 мм.   3. Плитный пенополистирол ПСБ-С М35 4. Выравнивающий слой из цементно-песчаного раствора – 10 мм.\ 5. Ж.-б. плита перекрытия – 220 мм.	324,00
Сан.узлы, ванные 1 этажа, сан.узел пожарного отделения	Л		1. Плитки керамические на цементно-песчаном растворе М150 – 30 мм. 2. Стяжка из цементно-песчаного раствора М200 W6 с уплотняющими добавками -40 мм.   3. Плитный пенополистирол ПСБ-С М35 4. Выравнивающий слой из цементно-песчаного раствора 10 мм. 5. Ж.-б. плита перекрытия – 220 мм.	33,04
Жилые комнаты и передние, кухни кладовые, квартирные коридоры, тамбуры входов в квартиры 2…5 эт.	М		1. Линолеум теплозвукоизоляционный ГОСТ 18108-80 на клеящей мастике – 6 мм . 2. Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 – 50 мм. 3. «Пенотерм» марки НПП ЛЭ – 8 мм. 4. Выравнивающий слой из цементно-песчаного раствора М150 – 10 мм. 5. Ж.-б. плита перекрытия 220 мм.	1981,68
Сан.узлы, ванные квартир 2…5 эт.	Н		1. Плитки керамические – 11 мм. 2. Прослойка и заполнение швов из цементно-песчаного раствора М150 -15 мм. 3. Стяжка из цементно-песчаного раствора М200 W6 с уплотняющими добавками - 40 мм. 4. Выравнивающий слой из цементно-песчаного раствора М150 – 10 мм. 5. Ж.-б. плита перекрытия 220 мм.	170,87
Общие коридоры 2..5 эт.	П		1. Бетон мозаичного состава марки В15 – 30 мм. 2. Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 – 15 мм. 3. Керамзитобетон γ0 = 1400 кг/м3 – 40 мм. 4. Плита перекрытия - 220 мм.
Лифтовые, холлы, тамбуры, лестничные площадки 2…5 эт.	Р		5. Бетон мозаичного состава марки В15 – 30 мм. 6. Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 – 30 мм. 1. Плита перекрытия - 220 мм

Перемычки

Перемычки заводского изготовления по серии 1.038.1-1 вып.1, 5ПБ30-37п.

Отделочные работы

Внутренняя отделка

Во внутренней отделке используются высококачественные обои, глазурованная плитка, линолеум ТЗИ, водоэмульсионная и масляная покраска.

Наружная отделка

Фасад. Все фасады облицовывают плитами «Краспан колор». Навесной вентилируемый фасад выполняет специализированная организация.

Цоколь здания – каменная штукатурка под гранит.

Металлические элементы перемычек над оконными и дверными проемами окрасить эмалевой краской ПФ-115 по грунтовке – ребро и низ уголков.

Парапет. Парапетный фартук. Металлические ограждения окрасить эмалевой краской ПФ-115 по грунтовке.

Дверные блоки входов в жилую часть здания, в мусорокамеру, блоки служебных входов окрасить эмалевой краской ПФ-115, как металлические так и деревянные элементы.

Инженерное оборудование

4.1 Водопровод и канализация

Проектируемое здание оборудуется следующими системами водопровода и канализации:

- Хозяйственно-питьевым водопроводом;

- Противопожарным водопроводом;

- Горячим водоснабжением;

- Хоз-фекальной канализацией;

- Внешним водостоком.

Отопление

Расчетные параметры теплоносителя для системы отопления приняты 105-70 °С.

В качестве нагревательных приборов приняты радиаторы МС-140-108, в мусорокамерах и электрощитовых – регистры из стальных гладких труб, в вестибюлях жилого дома – высокие конвекторы КВ.

Вентиляция

Из помещений кухонь, уборных, ванных и санузлов предусмотрена вытяжная вентиляция через вентеляционные каналы с естественным пробуждением.

Вытяжка из жилых помещений осуществляется через санитарные узлы и ванны. Воздухообмен принят 2 м³/час на 1 м² площади комнаты.

Противопожарная вентиляция

Противодымная защита здания осуществляется с помощью вентиляционных устройств.

Для удаления дыма при пожаре предусматривается шахта дымоудаления с принудительной вытяжкой (В1), снабженной на каждом этаже со стороны коридора клапаном КДП-5А. Для предотвращения распространения дыма по этажам проектируется подача наружного воздуха при пожаре в шахты лифтов.

4.5 Теплоснабжение

Источником теплоснабжения жилого дома служат городские тепловые сети. Расчетные параметры теплоносителя 150-80 °С, рабочее давление 160 кН/см².

Давление в точке подключения :

- в подающем трубопроводе – 96 м.в.ст;

- в обратном – 91 м.в.ст.

Уровень статического давления –237 м.

Подключение здания к тепловым сетям осуществляется по независимой схеме.

Электроснабжение

Питающие и распределительные сети силового оборудования, выполняются проводом АПВ в винипластовых трубах, прокладываемых скрыто в полу.

Электросеть рассчитана по длительно-допустимой токовой нагрузке и проверена по потере напряжения.

Силовыми электроприемниками являются бытовые электропечи.

Учет электроэнергии предусматривается общий на вводе счетчиками, устанавливаемыми во ВРУ.

Телефонизация

Телефонизация жилого дома предусматривается от городской телефонной сети города Новосибирска. Точка подключения – проектируемый телефонный распределительный шкаф типа ШР-1200 . Ввод кабелей связи выполняется через подвал в асбоцементных трубах. В подвале кабели связи прокладываются в винипластовых трубах диаметром 50 мм.

Телефонные распределительные коробки устанавливаются в слаботочных шкафах на лестничных клетках.

4.8 Радиофикация, телевидение, интернет

Предполагается использование услуги ОАО «Электросвязь» НСО, которая предоставляет жителям Новосибирска новые возможности, реализуемые мультимедийной мультипротокольной сетью.

Предлагаемая ММС является структурно-гибкой системой и позволяет обеспечить абонентов системы следующими услугами:

- организация распределения порядка 60 телевизионных каналов с качеством изображения на порядок выше, чем могут обеспечить в настоящее время индивидуальные домашние антенны или антенны коллективного пользования и примерно столько же радиоканалов диапазона УКВ;

- обеспечить управление и телеметрию хозяйственной инфраструктуры города;

- создаст условия для диспетчеризации городских инженерных служб, организации выделенных закрытых каналов для заинтересованных служб;

- позволит создавать сети обмена данными, производить трансляцию цифровых телевизионных и звуковых программ различных форматов;

- даст возможность представлять информацию по запросу (видео, телетекст, библиотека, электронная почта) производить передачу и распределение закрытых адресных каналов;

- возможность подключения в INTERNET, при этом качество и надежность связи будет несоизмеримо выше того, что в настоящее время может получить потребитель, связываясь с провайдером через модем по телефонной линии.