B. Единый пост охраны жилого комплекса «Солнечный город»
Для обеспечения порядка на территории жилого комплекса, организовать единый пост охраны. Сделать это целесообразно после введения в эксплуатацию 5 очереди строительства, то есть весной-летом 2018 года, при условии, что большинство собственников поддержат и одобрят данное предложение.
Краткая информация о ЕДИНОМ ПОСТЕ ОХРАНЫ жилого комплекса:
•Единый пост охраны жилого комплекса позволит обратиться к услугам профессионального квалифицированного охранного агентства, минимизировав при этом затраты каждого собственника.
• Функционал ЕДИНОГО ПОСТА ОХРАНЫ – см. Приложение №2 к Пояснительной записке.
· В дальнейшем будет проведено общее собрание со всеми собственниками комплекса для решения вопроса по установке ограждения всего ЖК для ограничения доступа и проезда посторонних лиц на территорию ЖК. В случае положительного решения, после установки ограждения в функционал охраны можно будет включить также ответственность за автомобили, припаркованные на территории ЖК.
· Режим работы поста охраны – круглосуточно
· Месторасположение ЕДИНОГО ПОСТА ОХРАНЫ жилого комплекса «Солнечный город»: в специально оборудованном помещении, где расположены все камеры жилого комплекса.
Реализацию проекта охраны порядка (посты консьержей-администраторов и ЕДИНЫЙ ПОСТ ОХРАНЫ ЖК на территории ЖК «Солнечный город») предлагаем провести в 2 этапа.
Этап 1.
Период действия: ДО сдачи 5ой очереди строительства и организации ЕДИНОГО ПОСТА ОХРАНЫ жилого комплекса «Солнечный город»
Пост консьержа-администратора в каждом подъезде.
Режим работы службы консьержей-администраторов:
Подъезды №1,3,4,5 -с 8.00. до 21.00.
Подъезд №2 – КРУГЛОСУТОЧНО.
В ночное время наблюдение за холлами ведется через камеры видеонаблюдения с поста в подъезде №2.
СТОИМОСТЬ:
Консьержи: 360,00 руб/ в мес с квартиры
Охрана 0,00 руб/ в мес с квартиры
Этап 2.
Период действия – после сдачи 5–ой очереди строительства и организации ЕДИНОГО ПОСТА ОХРАНЫ жилого комплекса «Солнечный город»
Режим работы службы консьержей-администраторов (во всех подъездах, включая подъезд № 2) - с 8.00. до 21.00.
В ночное время наблюдение за холлами ведется через камеры видеонаблюдения с ЕДИНОГО ПОСТА ОХРАНЫ ЖК.
Режим работы поста охраны – круглосуточно.
СТОИМОСТЬ:
Консьержи: 320,00 руб/мес с квартиры
Охрана 2,20 руб/мес с квадратного метра жилой и коммерческой площади.
По пятчетвертому вопросу повестки дня - стандарт размещения рекламных конструкций допустимых к размещению на фасаде МКД по адресу Белинского, 31 - см. Приложение № 23 к Пояснительной записке.
Предложенный вопрос необходимо рассмотреть и принять решение для сохранения архитектурного облика и обеспечения долговечностиконструктивациям и сооружениямВашего дома.
ПВ о шестпятому вопросуе повестки дняпредставлен – План работ по текущему ремонту на IV кв.2017г и на 2018г.
План работ по на IV кв. 2017г:
· Установка диспенсеров для собак на территории ЖК.
· Установка урн на придомовой территории вдоль березовой аллеи по ул. Белинского и Фонтанной.
· Установка дополнительных перилл на уличных лестницах (на лестницах по ул. Фонтанная, по ул. Суханова)
· Замена сломанных доводчиков и стекол в МОП
· Установказимнихограничений для деревьев
· Реконструкция освещения лестниц (установка светодиодных светильников и единого выключателя освещения лестниц)
· Удобрение кустарников
· Указание этажей на лестницах
План работ на 2018 год
· Оборудование рабочих мест консьержей
· Ремонт холлов первых этажей в подъездах: 1,2,3,4.
· Замена сломанных доводчиков и стекол в МОП
· Установка заборчиковвокруг д/площадки
· Увеличение высоты ограждения спортивных площадок
· Организация пешеходных дорожек к магазину Семья вдоль парковки .
· Организацияоватьограничения скорости в дворовые проезды (лежачие полицейские)
· Дальнейшее озеленение территории ЖК
· Удобрениеход заозеленениемй.
Уважаемые собственники, если у Вас возникли дополнительные вопросы, Вы можете задать их работникам Управляющей компании или Совету Вашего дома в группе ВК (https://vk.com/sovetsg)
1. С отчетом за 2016 год Вы можете ознакомиться на сайте ООО «УК «Солнечный город» или взять распечатанный отчет у консьержа-администратора в 5 подъезде Вашего дома.