Составление сводного сметного расчета
Сводный сметный расчетстоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей является документом, определяющим сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.
Сводный сметный расчет (ССР) составляется в текущем уровне цен по форме (пример расчета) на основе объектных смет и расчетов, а также сметных расчетов на отдельные виды работ и затрат, в процентах от объектной сметы.
Сводные сметные расчеты стоимости строительства рекомендуется составлять и утверждать отдельно на производственное и непроизводственное строительство.
В ССР включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат в текущем уровне цен. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость «строительных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат» и «общая сметная стоимость».
Сводный сметный расчет состоит из следующих глав:
1. Подготовка территории строительства.
2. Основные объекты строительства.
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
4. Объекты энергетического хозяйства.
5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
6.Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
7. Благоустройство и озеленение территории.
8. Временные здания и сооружения.
9. Прочие работы и затраты.
10.Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия.
11. Подготовка эксплуатационных кадров.
12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.
Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства.
В качестве примера в данном разделе рассчитываются сметные документы для одиннадцатиэтажного четырехсекционного жилого дома БКР-2 (приложение Е).
Пример - Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
Заказчик
(наименование организации)
«Утвержден» «_______» ___________________________ 20___ г.
Сводный сметный расчет в сумме 889029,8 тыс. руб.
В том числе возвратных сумм 2099,1 тыс. руб.
____________________________________________________________________
(ссылка на документ об утверждении)
«_______» ___________________________ 20___ г.
Сводный сметный расчет на строительство
Одиннадцатиэтажного четырехсекционного жилого дома серии БКР-2
(наименование стройки)
Составлен в ценах по состоянию на 1 квартал 2014 года.
| Номера сметных расчетов и смет | Наименование объектов работ и затрат | Сметная стоимость тыс. руб | Общая сметная стоимость тыс. руб. | |||
| Строи-тельных работ | Мон-тажных работ | Оборудо-вания | Прочих затрат | |||
| Прил. А | Глава 1 Подготовка территории строительства | 10071,9 | 10071,9 | |||
| Итого по главе 1 | 10071,9 | 10071,9 | ||||
| Прил. А | Глава 2 Основные объекты строительства | 671461,9 | 155,2 | 1552,4 | 673169,5 | |
| Итого по главам 1-2 | 681533,8 | 155,2 | 1552,4 | 683241,4 | ||
| Прил. А | Глава 3 Объекты подсобного и обслуживающего назначения | |||||
| Итого по главам 1-3 | 681533,8 | 155,2 | 1552,4 | 683241,4 | ||
| Прил. А | Глава 4 Объекты энергетического хозяйства | |||||
| Итого по главам 1-4 | 681533,8 | 155,2 | 1552,4 | 683241,4 |
Продолжение примера
| Прил. А | Глава 5 Объекты транспортного хозяйства и связи | |||||
| Итого по главам 1-5 | 684293,8 | 155,2 | 1552,4 | 686001,4 | ||
| Прил. А | Глава 6 Внешние коммуникации | |||||
| Итого по главам 1-6 | 689610,8 | 155,2 | 1552,4 | 691318,4 | ||
| Прил. А | Глава 7 Благоустройство и озеленение территории | 10071,9 | 10071,9 | |||
| Итого по главам 1-7 | 699682,7 | 155,2 | 1552,4 | 701390,3 | ||
| Прил. А | Глава 8 Временные здания и сооружения | 13993,7 | 13993,7 | |||
| Итого по главам 1-8 | 713676,4 | 155,2 | 1552,4 | |||
| Прил. А | Глава 9 Прочие затраты | 10705,1 | 10705,1 | |||
| Итого по главам 1-9 | 713676,4 | 155,2 | 1552,4 | 726089,1 | ||
| Прил. А | Глава 10 Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия | |||||
| Итого по главам 1-10 | 713676,4 | 155,2 | 1552,4 | 726089,1 | ||
| Прил. А | Глава 11 Подготовка эксплуатационных кадров | |||||
| Итого по главам 1-11 | 713676,4 | 155,2 | 1552,4 | 726089,1 | ||
| Прил. А | Глава 12 Проектно-изыскательские работы, авторский надзор | 10495,2 | 10495,2 | |||
| Итого по главам 1-12 | 713676,4 | 155,2 | 1552,4 | 10495,2 | 736584,3 |
Окончание примера
| Прил. А | Резерв средств на непредвиденные работы и затраты | 14731,7 | ||||
| Прил. А | в том числе возвратные суммы | 2099,1 | ||||
| Налог на добавленную стоимость, 18% | 135614,7 | |||||
| Всего с НДС | 889029,8 |