Сколько денег выделяют власти

В Ростовской области на социальные выплаты молодым семьям предусмотрено 120 млн рублей, в местных бюджетах – 34 млн рублей. Кроме того, из федерального бюджета в Ростовскую область будет направлено более 74 245,85 тыс. рублей. На недавнем заседании губернатор Василий Голубев принял решение об увеличении финансирования программы во втором полугодии 2012 года, а в 2013 году планируется увеличение бюджета программы в два раза.

Обеспечение жильем молодых семей регулируется: Постановлением правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011- 2015 годы» (подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы»); Постановлением администрации Ростовской области от 13.11.2009 № 600 «Об утверждении Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010-2015гг» (подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»); Постановлением администрации Ростовской области от 16.05.2011 года № 274 «О порядке реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы на территории Ростовской области «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы».

Кто может стать участником программы

Супруги, возраст каждого из которых (или родителя в неполной семье) не должен превышать 35 лет (включительно), другими словами – не должен превышать 35 полных лет на момент рассмотрения областной межведомственной комиссией и утверждения министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области сводного списка молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты в текущем году.

Кто признается нуждающимся в жилье?

По месту регистрации на каждого члена семьи должно приходиться менее учетной нормы общей площади жилья.

Учетная норма – это количество кв.м. общей площади жилья (из расчета на одного человека), которая установлена каждым муниципальным образованием для определения нуждающихся в жилых помещениях.

Например, в Ростове учетная норма на одного человека составляет 10 кв.м. Семья численностью четыре человека прописана в квартире общей площадью 38 кв.м.

Значит, 38:4=9,5 кв.м. (менее 10 кв.м.), эта семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Требования к доходу семьи

Семья должна иметь доходы, позволяющие получить кредит (или займ), либо иные денежные средства для того, чтобы документально подтвердить возможность оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Такими документами являются:

· оригинал гарантийного письма банка или иной организации, уставом которой определено предоставление кредитов (займов), о максимальной сумме ипотечного кредита (займа) предоставляемого молодой семье;

· оригинал выписки из банковского лицевого счета или копия сберегательной книжки одного (или обоих) супругов, содержащие сведения о размере денежных средств на лицевом счете;

· копия сертификата на материнский капитал, и свидетельства о рождении (усыновлении) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае, если со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей истекло не менее трех лет.

· или несколько вышеперечисленных вариантов вместе на необходимую сумму.

Как подавать заявку

Для включения в программу молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Перечень документов выдается органом местного самоуправления по месту регистрации молодой семьи. Признание нуждающейся семьи в улучшении жилищных условий подтверждается нормативным документом органа местного самоуправления.

Важно: составление списка семей, желающих участвовать в программе на очередной год осуществляется органами местного самоуправления до 1 сентября текущего года, после чего формируется сводный список участников программы по всей области

Далее для включения молодой семьи в число участников подпрограммы необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление по установленной форме в двух экземплярах.(один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов). Заявление оформляется при подаче пакета документов в орган местного самоуправления;

2. Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (копии).

3. Свидетельство о заключении брака (копия) (на неполную семью требование не распространяется).

4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.

5. Документ, подтверждающий наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, или иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Собрав все необходимые документы, молодой семье необходимо обратиться в отделы по учету и распределению жилой площади, специалистам по делам молодежи органов местного самоуправления муниципальных образований области.

Кому могут отказать?

Семья, ранее реализовавшая свое право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета), не имеет права участвовать в программе.

Также нельзя приобретать жилье по договору долевого участия в строительстве и по договору инвестирования строительства в строящихся многоквартирных домах!

Приобретаемое жилье по своей общей площади должно быть (из расчета на каждого члена молодой семьи) больше учетной нормы общей площади жилого помещения в том муниципальном образовании (районе или городе Ростовской области), где рассчитываете приобретать жилье (например, в Ростове учетная норма – 10 кв.м., значит на семью из трех человек необходимо приобрести квартиру больше 30 кв.м общей площади жилья, потому что 10 кв.м. х 3 чел. = 30 кв.м.).