Как встать в очередь на получение жилья?

Здравтсвуйте. По этому вопросу вам надо обратиться сначала в администрацию города. Но как правило, на учет ставят после 10 лет проживания в городе нан законных основаниях. Узнавайте подробно, какие правила действуют у вас в городе. С уважением.

Раздел: Жилая недвижимость / Москва - Источник: КДО

Сколько денег выделяют власти

В Ростовской области на социальные выплаты молодым семьям предусмотрено 120 млн рублей, в местных бюджетах – 34 млн рублей. Кроме того, из федерального бюджета в Ростовскую область будет направлено более 74 245,85 тыс. рублей. На недавнем заседании губернатор Василий Голубев принял решение об увеличении финансирования программы во втором полугодии 2012 года, а в 2013 году планируется увеличение бюджета программы в два раза.

Обеспечение жильем молодых семей регулируется: Постановлением правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011- 2015 годы» (подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы»); Постановлением администрации Ростовской области от 13.11.2009 № 600 «Об утверждении Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010-2015гг» (подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»); Постановлением администрации Ростовской области от 16.05.2011 года № 274 «О порядке реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы на территории Ростовской области «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы».

Кто может стать участником программы

Супруги, возраст каждого из которых (или родителя в неполной семье) не должен превышать 35 лет (включительно), другими словами – не должен превышать 35 полных лет на момент рассмотрения областной межведомственной комиссией и утверждения министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области сводного списка молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты в текущем году.

Кто признается нуждающимся в жилье?

По месту регистрации на каждого члена семьи должно приходиться менее учетной нормы общей площади жилья.

Учетная норма – это количество кв.м. общей площади жилья (из расчета на одного человека), которая установлена каждым муниципальным образованием для определения нуждающихся в жилых помещениях.

Например, в Ростове учетная норма на одного человека составляет 10 кв.м. Семья численностью четыре человека прописана в квартире общей площадью 38 кв.м.

Значит, 38:4=9,5 кв.м. (менее 10 кв.м.), эта семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Требования к доходу семьи

Семья должна иметь доходы, позволяющие получить кредит (или займ), либо иные денежные средства для того, чтобы документально подтвердить возможность оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Такими документами являются:

· оригинал гарантийного письма банка или иной организации, уставом которой определено предоставление кредитов (займов), о максимальной сумме ипотечного кредита (займа) предоставляемого молодой семье;

· оригинал выписки из банковского лицевого счета или копия сберегательной книжки одного (или обоих) супругов, содержащие сведения о размере денежных средств на лицевом счете;

· копия сертификата на материнский капитал, и свидетельства о рождении (усыновлении) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае, если со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей истекло не менее трех лет.

· или несколько вышеперечисленных вариантов вместе на необходимую сумму.

Как подавать заявку

Для включения в программу молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Перечень документов выдается органом местного самоуправления по месту регистрации молодой семьи. Признание нуждающейся семьи в улучшении жилищных условий подтверждается нормативным документом органа местного самоуправления.

Важно: составление списка семей, желающих участвовать в программе на очередной год осуществляется органами местного самоуправления до 1 сентября текущего года, после чего формируется сводный список участников программы по всей области

Далее для включения молодой семьи в число участников подпрограммы необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление по установленной форме в двух экземплярах.(один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов). Заявление оформляется при подаче пакета документов в орган местного самоуправления;

2. Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (копии).

3. Свидетельство о заключении брака (копия) (на неполную семью требование не распространяется).

4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.

5. Документ, подтверждающий наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, или иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Собрав все необходимые документы, молодой семье необходимо обратиться в отделы по учету и распределению жилой площади, специалистам по делам молодежи органов местного самоуправления муниципальных образований области.

Кому могут отказать?

Семья, ранее реализовавшая свое право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета), не имеет права участвовать в программе.

Также нельзя приобретать жилье по договору долевого участия в строительстве и по договору инвестирования строительства в строящихся многоквартирных домах!

Приобретаемое жилье по своей общей площади должно быть (из расчета на каждого члена молодой семьи) больше учетной нормы общей площади жилого помещения в том муниципальном образовании (районе или городе Ростовской области), где рассчитываете приобретать жилье (например, в Ростове учетная норма – 10 кв.м., значит на семью из трех человек необходимо приобрести квартиру больше 30 кв.м общей площади жилья, потому что 10 кв.м. х 3 чел. = 30 кв.м.).

Свидетельство о соцвыплате

Право молодой семьи – участницы программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, которое не является ценной бумагой.

После получения письменного уведомления от органа местного самоуправления семье необходимо подтвердить свое право на получение социальной выплаты, то есть подать обновленный пакет документов, которые уже собирали.

О сроках выдачи свидетельства семья также будет уведомлена органом местного самоуправления.

Важно: Срок действия свидетельства составляет девять месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в представленных документах. В 10-дневный срок с даты подачи документов принимает решение о признании либо об отказе в признании семьи участницей программы. О принятом решении молодая семья должна быть уведомлена органом местного самоуправления письменно в 5-дневный срок.

Сколько сейчас семей стоит в очереди?1019 семей в Ростове, всего 3 394 семьи по области.

Исполнители программы

Комитет по молодежной политике Ростовской области, министерство строительства, архитектуры и территориального развития, а также муниципальные образования области.

О том как формируется список очереди молодых семей можно прочитать здесь.

Здравтсвуйте. По этому вопросу вам надо обратиться сначала в администрацию города. Но как правило, на учет ставят после 10 лет проживания в городе нан законных основаниях. Узнавайте подробно, какие правила действуют у вас в городе. С уважением.

Раздел: Жилая недвижимость / Москва - Источник: КДО

Как встать в очередь на получение жилья?

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".

Новый Жилищный кодекс РФ (вступивший в силу 1 марта 2005 года) развивает это положение Основного закона нашей страны. В главе 7 раздела III Кодекса установлены основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма: 1. Обязательным условием получения права на предоставление бесплатной квартиры из государственного или муниципального фонда является признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно ст. 51 кодекса нуждающимися признаются граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений или членами семьи нанимателя либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника (т.е. вообще не имеющие жилья);

2) в случае проживания по договору социального найма или в жилых помещениях на праве частной собственности и обеспеченные общей площадью жилья на одного человека менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (т.е. непригодном для проживания);

4) проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним невозможно, и не имеющие иного жилого помещения. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ.

Второе необходимое условие признания гражданина малоимущим и постановки на учет:

• малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи (ч. 2 ст. 49 ЖК). Учитывается лишь то имущество, которое подлежит налогообложению: недвижимость, автомобиль и др.

Кроме описанных выше категорий, есть граждане, имеющие право на постановку на учет вне очереди:

Так, право на внеочередное получение жилья имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, семьи, пострадавшие от стихии, жильцы ветхих и аварийных домов, подлежащих отселению, инвалиды чернобыльской катастрофы, инвалиды ВОВ I группы, семьи при рождении близнецов, одинокие матери и др.

При этом минимальный размер площади жилого помещения (норма предоставления), исходя из которого определяется размер общей площади жилья, устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутой обеспеченности граждан жильем (ч.1 и 2 ст. 50 ЖК).

Документы, необходимые для постановки на учет по улучшению жилищных условий:

• заявление;
• паспорт, свидетельство о рождении (для несовершеннолетних граждан, не достигших 14 лет), иные документы, устанавливающие личность заявителя, при отсутствии паспорта или свидетельства о рождении;
• свидетельство о браке (о расторжении брака);
• документы об имеющихся у заявителя льготах, дающие право на первоочередное, внеочередное предоставление жилого помещения или право на дополнительную жилую площадь;
• документы о наличии у заявителя и членов его семьи на праве собственности либо праве самостоятельного пользования иного жилого помещения, расположенного вне пределов города Москвы.

С недавних пор постановка на учет москвичей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, облегчилась и осуществляется в режиме "одного окна", расположенного в каждом муниципальном округе.

Итак, что необходимо сделать:

Собрать необходимые документы и написать заявление в управу района по месту жительства. Служба "одного окна" в течение 10 дней соберет необходимые документы и передаст их на рассмотрение в управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы, которое также в течение 10 суток проанализирует документы. По закону отводится пять дней на подготовку материалов по результатам анализа для рассмотрения их на общественной жилищной комиссии.

Далее в течение трех дней решение о постановке на учет или отказе примет глава управы района. Департамент жилищной политики и жилищного фонда в течение одного дня оформит извещение и передаст его в службу "одного окна" управы района. Извещение выдадут Вам лично или отправят по почте.

Дата публикации: 14:15 25 апреля 2005 года

Источник: КДО

В редакцию 161metr.ru обращаются молодые семьи, желающие получить жилищную субсидию. Специально для наших читателей публикуем подробные условия участия в госпрограмме.

Больше трех тысяч молодых семей стоит на очереди в получении субсидии для покупки жилья в Ростовской области. Из них больше тысячи - ростовчан. Между тем все новые пары добавляются в список.