Технико-экономическая оценка объекта

Технико-экономические показатели проекта определяются на основании предыдущих расчетов.

Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства объекта определяется по формуле

ЭТ = ЭУ + ЭЭ ,

где ЭУ -экономия условно-постоянных расходов, тыс. р.;

ЭЭ - эффект от выпуска дополнительной продукции (оказания дополнительных услуг) за период сокращения продолжительности строительства, тыс. р.

Экономия условно-постоянных расходов определяется по формуле

ЭУ = ЗУП . (1- (Т2 - Т1) / 12),

где ЗУП - условно-постоянные расходы по варианту с продолжительностью строительства Т1, тыс. р.;

Т1 и Т2 - продолжительность строительства по сравниваемым вариантам проектирования, мес.

Условно-постоянная часть расходов ЗУП принимается в размере 50 % от общей величины общепроизводственных и общехозяйственных расходов.

Экономический эффект от сокращения объема незавершенного строительства рассчитывается по формуле

(
),
.
.
.
.
.
.
Т
К
Т
К
Е
Э
отв
отв
н
с
н
-
=

где Котв1, Котв2 – средние объемы отвлечения средств в незавершенное строительство по вариантам, тыс. р.

Технико-экономическая оценка объекта - student2.ru

где К1, К2,…,Кn - объемы незавершенного строительства на конец каждого квартала, р.;

n – число периодов строительства (кварталов).

Эффект в сфере эксплуатации объекта за период досрочного ввода (рассчитывается только для объектов производственного назначения) определяется по формуле

ЭЭ = Ен . Ф .1 – Т2) / 12,

где Ф – стоимость основных фондов, досрочно введенных в действие, тыс.р.;

Т1, Т2 – сроки строительства, мес.;

Ен – нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений, Ен = 0,1.

Ф = (0,95 / 0,97) . СОБ,

где (0,95 / 0,97) . СОБ – сметная стоимость строительства за вычетом затрат, не увеличивающих стоимость основных фондов, принимаемая по смете, тыс. р;

Все технико-экономические показатели проекта сводятся в таблицу 7.1.

Таблица 7.1 – Технико-экономические показатели проекта

  Наименование показателей   Единица измерения Всего  
 
1 Мощность 2 Площадь 3 Площадь застройки 4 Число этажей 5 Здание отапливаемое,неотапливаемое 6 Конструктивный тип (кирпичный, панельный, каркасно-панельный, каркасно-блочный, мобильный (инвентарный) и другой) 7 Строительный объем в т. ч.: подземной части 8 Общая площадь 9 Стоимость, всего В т. ч. СМР 10 Стоимость на 1 м3 строительного объема 11 Стоимость СМР на 1 м3 строительного объема 12 Стоимость на 1 м2 общей площади 13 Стоимость СМР на 1 м2 общей площади 14 Стоимость по сводному сметному расчету стоимости строительства, всего В том числе: СМР оборудования 15 Стоимость по сводному сметному расчету на 1 м3 строительного объема 16 Стоимость СМР по сводному сметному расчету на 1 м3 строительного объема 17 Стоимость по сводному сметному расчету на 1 м2 общей площади 18 Стоимость СМР по сводному сметному расчету на 1 м2 общей площади 19 Трудоемкость по сводному сметному расчету стоимости строительства 20 Трудоемкость по объектной смете, всего В т. ч. общестроительные работы 21 Выработка на 1 чел.-дн., всего В т. ч. СМР 22 Выработка на 1 чел.-дн. по сводному сметному расчету стоимости строительства, всего В т. ч. СМР 22 Материалоемкость 23 Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства объекта 24 Продолжительность строительства объекта (по нормам/по проекту) 25 Общий экономический эффект   га м2 этаж   м3 м3 м2 тыс. р. тыс. р. тыс. р. / м3 тыс. р. / м3 тыс. р. / м2 тыс. р. / м2   тыс. р.   тыс. р. тыс. р.   тыс. р. / м3   тыс. р. / м3   тыс. р. / м2   тыс. р. / м2   чел.-ч чел.-ч чел.-ч тыс. р. тыс. р.   тыс. р.   тыс. р. р. / р. тыс. р. мес. тыс. р.    
 
 
 
 
 
 


Приложение А

(справочное)

Таблица А.1– Исходные данные для составления локальной сметы

Вариант Наименова-ние предприятия Высота до низа пролетных конструк-ций, м Характеристики мостового крана Характеристики здания  
Шаг, м Тип пролет-ных конст-рукций, пролет, м Число шагов средних колонн Тип крана  
Но-мер Бу-ква  
Гру-зо-подъ-ем-ность, т Отметка верха головки рельса, м колонн пролетных конструкций  
крайних средних  
 
1, 29, 57, 85, А Станция техобслу-живания 16,8 13,45 Ферма сегментная, 18 Мос-товой    
2, 30, 58, 86, Б Завод велосипедов 16,8 13,45 Ферма сегментная, 24 Мос-товой    
3, 31, 59, 87, В Завод топливной аппаратуры 16,8 13,45 Ферма безраскосная Мос-товой    
4, 32, 60, 88, Г Завод бензиновых двигателей 15,6 12,25 Ферма сегментная, 30 Мос-товой    
5, 33, 61, 89, Д Завод прицепов и полуприцепов 15,6 12,25 Ферма безраскосная Мос-товой    
6, 34, 62, 90, Е Завод гидроаппаратуры 15,6 12,25 Ферма сегментная, 24 Мос-товой    
7, 35, 63, 91, Ж Завод по производству редукторов 14,4 11,05 Ферма безраскосная Под-вес-ной    
8, 36, 64, 92, З Завод по производству металлообрабатывающего инструмента 14,4 11,05 Ферма сегментная, 30 Мос-товой    
Продолжение таблицы А.1    
 
9, 37, 65, 93, И Завод по производ-ству насосов 14,4 11,05 Балка, 12 Под-вес-ной    
10, 38, 66, 94, К Завод по производ-ству холодильного оборудова-ния 13,2 9,85 Ферма безраскосная Мос-товой    
11, 39, 67, 95, Л Завод по производ-ству химической аппаратуры 13,2 9,85 Ферма сегментная, 24 Под-весной    
12, 40, 68, 96, М Завод ж/б конструкций для промстро-ительства 13,2 9,85 Ферма сегментная, 30 Мос-товой    
13, 41, 69, 97, Н Завод ж/б изделий для элеваторостроения 12,0 9,35 Ферма сегментная, 18 Мос-товой    
14, 42, 70, 98, О Завод КПД 12,0 9,35 Балка, 18 Мос-товой    
15, 43, 71, 99, П Завод объемноблочного домостроения 12,0 9,35 Ферма безраскосная Мос-товой    
16, 44, 72, 00, Р Завод легких металлических конструкций 10,8 8,15 Ферма сегментная, 30 Под-вес-ной    
17, 45, 73, С Завод клееных деревянных конструкций 10,8 8,15 Ферма сегментная, 30 Под-вес-ной    
18, 46, 74, Т Завод столярных изделий 10,8 8,15 Балка, 12 Мос-товой    
19, 47, 75, У Завод сантехзаготовок 10,8 8,15 Балка, 18 Мос-товой    
Окончание таблицы А.1    
 
20, 48, 76, Ф База производ-ственно-техноло-гической комплек-тации 9,6 6,95 Ферма безраскосная Под-вес-ной    
21, 49, 77, Х Завод минерало-ватных изделий 9.6 6,95 Ферма безраскосная Под-вес-ной    
22, 50, 78, Ц Завод низко-вольтной аппарату-ры 9,6 6,95 Ферма сегментная, Под-вес-ной    
23, 51, 79, Ч Завод силовых трансфор-маторов 9,6 6,95 Ферма сегментная, 18 Мос-товой    
24, 52, 80, Ш Завод высоко-вольтной аппарату-ры 9,6 6,95 Балка, 12 Мос-товой    
25, 53, 81, Щ Завод электро-ламп накалива-ния 8,4 5.75 Ферма безраскосная Мос-товой    
26, 54, 82, Э Завод электро-двигателей 8,4 5,75 Ферма сегментная, 24 Под-вес-ной    
27, 55, 83, Ю Завод электро-сварочного оборудова-ния 8.4 5,75 Ферма безраскосная Под-вес-ной    
28, 56, 84. Я Завод отделоч-ных материалов 8,4 5,75 Балка, 12 Мос-товой    
   
    Таблица А.2 – Исходные данные для составления локальной сметы    
Вариант Характеристика производственного корпуса Характеристика производственного корпуса Характеристика условий строи тельства  
Но-мер Бук-ва Тип стенового огражде-ния Характеристика полов Тип кровли Размер ворот Kоли-чество проле-тов Груп-па грун-та Рас-сто-яние пе-ре-воз-ки грунта, км Место строи-тельства  
тип толщина покрытия, мм утеплитель ковер  
 
1, 29, 57, 85, А   Панели одно-слойные из легкого бетона Бетон-ный Из плит пенопо-листи-рольных Верхний слой из рубероида РКК-420А, 2 нижних слоя из рубероида РПП-300А 3.6 х 3.6 I г. Могилев  
2, 30, 58, 86, Б   Панели двух-слойные Бетон-ный Плитами из мине-ральной ваты Трехслойный на битумной мастике с защитным слоем из гравия на битумной мастике из рубероида РКП-350А 3.6 х 3.6 II г. Минск  
3, 31, 59, 87, В   Панели трех-слойные Бетон-ный Плитами из перлита Верхний слой из рубероида РКЦ-420А, 2 нижних слоя из рубероида РПП-300А 4.2 х 4.2 III г. Го-мель  
4, 32,60, 88, Г   Панели одно-слойные из легкого бетона Бетон-ный Плитами из легких бетонов   Верхний слой из рубероида РКК-420А, 2 нижних слоя из пергамина кровельного П-350   4.8 х 5.4 I г. Грод-но  
Продолжение таблицы А.2    
 
5, 33, 61, 89, Д   Панели двух-слойные Бетон-ный Плитами из фибро-лита   Трехслойный из рубероида РМ-350-1.0 с защитным слоем из гравия   3.0 х 3.0 II г. Брест  
6, 34, 62, 90, Е   Панели трех-слойные Поли-мерные материалы "ПО-ЛИБЕ-ТО-НОКС"   Плитами из пенно-стекла насухо   Три слоя рубероида РМ-420-1.0 с защитным слоем из гравия на битумной мастике   3.6 х 3.6 II г. Ви-тебск  
7, 35, 63, 91, Ж   Панели одно-слойные из легкого бетона Цемен-тный Легким бетоном Верхний слой из рубероида РК-420-1.0, 2 нижних слоя из рубероида РМ-350-1   3.6 х 3.6 III Моги-левская обл.  
8, 36, 64, 92, З   Панели двух-слойные Из плиток асфаль-тобе-тонных   Керам-зитом   Верхний слой из рубероида РК-500-2.0, 2 нижних слоя из рубероида РМ-500-2.0   4.2 х 4.2 I Минс-кая обл.  
9, 37, 65, 93, И   Панели трех-слойные Плит- ка бетон-ная   Шунги-зитом   Верхний слой из рубероида РК-420-1.0, нижний слой из рубероида РМ-350-1.0     4.8 х 5.4 II Брест-ская обл.  
Продолжение таблицы А.2    
 
10, 38, 66, 94, К   Панели одно-слойные из легкого бетона Поли-мер-раствора на основе смолы ФАЭД-8Ф   Перли-том Четырех-слойный из стеклорубе-роида С-РМ на битумной антисепти-рованной мастике с защитным слоем из гравия на битумной антисептированной мастике 3.0 х 3.0 III Витеб-ская обл.  
11, 39, 67, 95, Л   Панели двух-слойные Метал-лоце-мент-ный Верми-кулитом   Четырех-слойный из стеклорубе-роида С-РМ на битумной мастике с последую-щим нанесением антисепти-рованной битумной мастики толщиной 2 мм с защитным слоем из раствора цементного 3.6 х 3.6 I Гомель-ская обл.  
12, 40, 68, 96, М   Панели трех-слойные Эпо-ксидно-поли-фир-ный Из плит пенно-полисти-рольных Четырех-слойный из стеклорубе-роида С-РМ на битумной мастике с последую-щим нанесением антисепти-рованной битумной мастики толщиной 2 мм 3.6 х 3.6 II Гроднен-ская обл.  
Продолжение таблицы А.2    
 
13, 41, 69, 97, Н   Панели одно-слойные из легкого бетона Эпо-ксидно-фура-новых Плитами из мине-ральной ваты Четырех-слойный из стеклорубе-роида С-РМ на битумной мастике с последую-щим нанесением антисепти-рованной битумной мастики толщиной 2 мм 4.2 х 4.2 II г. Моги-лев  
14, 42, 70, 98, О   Панели двух-слойные Бетон кисло-тоупор-ный Плитами из перлита Четырех-слойный из рубероида РКП-350А на битумной антисепти-рованной мастике с защитным слоем из гравия на битумной антисепти-рованной мастике 4.8 х 5.4 III г. Минск  
15, 43, 71, 99, П   Панели трех-слойные Бетон жаро-упорный Плитами из легких (ячеис-тых) бетонов   Верхний слой из рубероида РКП-350А, 3 нижних слоя из рубероида РПП-300А на битумной антисепти-рованной мастике с защитным слоем из гравия на битумной антисепти-рованной мастике 3.0 х 3.0 III г. Го-мель  
Продолжение таблицы А.2    
 
16, 44, 72, 00, Р   Панели одно-слойные из легкого бетона Моза-ичный «БРЕК-ЧИЯ»   Плитами из фибро-лита   Четырех-слойный из рубероида РМ-350-1.0 на битумной антисепти-рованной мастике с защитным слоем из гравия на битумной антисепти-рованной мастике 3.6 х 3.6 I г. Грод-но  
17, 45, 73, С   Панели двух-слойные Моза-ичный (ТЕР-РАЦ-ЦО) Плитами из пено-стекла насухо   Верхний слой из рубероида РК-420-1.0, 3 нижних слоя из рубероида РМ-350-1.0 на битумной антисепти-рованной мастике с защитным слоем из гравия 3.6 х 3.6 I г. Брест  
18, 46, Т   Панели трех-слойные Моза-ичный (ТЕР-РАЦ-ЦО) Легким бетоном Трехслойный из битумной мастики, армирован-ный двумя слоями стеклосетки 4.2 х 4.2 I I г. Ви-тебск  
19, 47, 75, У   Панели одно-слойные из легкого бетона Поли-винил-ацетат-но-цемен-тобе-тон-ных) Керам-зитом   Трехслойный из битумно-резиновой мастики, армирован-ный двумя слоями стеклосетки     4.8 х 5.4 III Моги-левская обл.  
Продолжение таблицы А.2    
 
20, 48, 76, Ф   Панели двух-слойные Ас-фальто-бетон Шунги-зитом   Четырех-слойный из рубероида РМ-350-1.0 на битумной антисепти-рованной мастике с защитным слоем из гравия на битумной антисепти-рованной мастике   3.0 х 3.0 II Минская обл.  
21, 49, 77, Х   Панели трех-слойные Ас-фальто-бетон Пер-литом Четырех-слойный, верхний слой из рубероида РК-420-1.0, 3 нижних слоя из рубероида РМ-350-1.0 на битумной антисепт-рованной мастике с защитным слоем из гравия на битумной антисепти-рованной мастике   3.6 х 3.6 I Брест-ская обл.  
22, 50, 78, Ц   Панели одно-слойные из легкого бетона Поли-мер-цемен-тный налив-ной Верми-кулитом   Трехслойный из битумной мастики, армирован-ный двумя слоями стеклосетки   3.6 х 3.6 II Витеб-ская обл.  
Продолжение таблицы А.2    
 
23, 51, 79, Ч   Панели двух-слойные Ксило-лито-вый Из плит пенопо-листи-рольных Трехслойный из битумно-резиновой мастики, армирован-ный двумя слоями стеклосетки 4.2 х 4.2 III Гомель-ская обл.  
24, 52, 80, Ш   Панели трех-слойные Ксило-лито-вый Плитами из мине-ральной ваты Из стекло-рубероида С-РМ на битумной мастике с последую-щим нанесением антисепти-рованной битумной мастики 2 мм 4.8 х 5.4 III Грод-ненская обл.  
25, 53, 81, Щ   Панели одно-слойные из легкого бетона Ксило-лито-вый Плитами из перлита Верхний слой из рубероида РКЦ-420А, 2 нижних слоя из рубероида РПП-300А 3.0 х 3.0 II г. Моги-лев  
26, 54, 82, Э   Панели двух-слойные Поли-винил-ацетат-ный Плитами из легких бетонов Верхний слой из рубероида РКК-420А, 2 нижних слоя из пергамина кровельного П-350 3.6х3.6 I г. Минск  
27, 55, 83, Ю   Панели трех-слойные Поли-мер-цемен-тный плас-тичный Плитами из фибро-лита   Трехслойный из рубероида РМ-350-1.0 с защитным слоем из гравия на битумной мастике   3.6 х 3.6 II г. Го-мель  
Окончание таблицы А.2    
 
28, 56, 84. Я   Панели трех-слойные Поли-мер-цементный налив-ной Плитами из пено-стекла   Верхний слой из рубероида РКЦ-420А, 2 нижних слоя из рубероида РПП-300А   4.2 х 4.2 II г. Грод-но  
                                         


Приложение Б

(справочное)

Наименование объекта _________________________________________________________

Код объекта __________________________________________________________________

Наименование здания, сооружения _______________________________________________

Шифр здания, сооружения ______________________________________________________

Комплект чертежей ____________________________________________________________

Локальная смета № ___
(локальный сметный расчет)

на ____________________________________________________________

Составлена в ценах ____________ г. Стоимость _____________ тыс. р.

(на дату разработки)

№ п/п Обосно­вание Наимено­вание работ, ресурсов, расходов Единица измерения Стоимость: единица измерения/всего, р.
зара­ботная плата эксплуатация ма­шин и механизмов материалы, изделия, конструкции транспорт общая стои­мость
Коли­чество всего в том числе заработная плата машинистов
                   
                   
                   
Всего, в т. ч.: Строительные работы, в т. ч.: заработная плата эксплуатация машин и механизмов, в т. ч.: заработная плата машинистов материалы, изделия, конструкции транспорт ОПР и ОХР прибыль Монтажные работы, в т. ч.: заработная плата эксплуатация машин и механизмов, в т. ч.: заработная плата машинистов материалы, изделия, конструкции транспорт ОПР и ОХР прибыль Оборудование, мебель, инвентарь транспорт Прочие заработная плата эксплуатация машин и механизмов, в т. ч.: заработная плата машинистов материалы, изделия, конструкции транспорт    
Продолжение локальной сметы  
  Затраты труда рабочих Затраты труда машинистов   Возврат материалов, изделий, конструкций    
Составил _________________   ________________   _____________________
(должность)   (подпись)   (инициалы, фамилия)
Проверил ________________   ________________   _____________________
(должность)   (подпись)   (инициалы, фамилия)

Приложение В

(справочное)

Наименование объекта ________________________________________________________

Код объекта _________________________________________________________________

Наши рекомендации