О признании утратившим силу пункта 2 приказа от 27 ноября 2008 г. N 433 и утверждении форм актов и перечня документации

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Октября 2012 г. N 339

О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ПУНКТА 2 ПРИКАЗА ОТ 27 НОЯБРЯ 2008 Г. N 433 И УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ АКТОВ И ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТАЦИИ

(в ред. приказа Минстройархитектуры от 13.06.2013 N 185)

Во исполнение постановления Совета Министров Республики Беларусь от 6 июня 2011 г. N 716 "Об утверждении Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства" ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Признать утратившим силу с 1 декабря 2012 г. пункт 2 приказа Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 ноября 2008 г. N 433 "Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве".

2. Утвердить и ввести в действие с 1 декабря 2012 г. формы актов при приемке объекта в эксплуатацию (прилагаются) и перечень документации, представляемой приемочной комиссии (прилагаются).

Министр А.И.Ничкасов

УТВЕРЖДЕНО

Приказ Министерства

архитектуры и строительства

Республики Беларусь

26.10.2012 N 339

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРЕДСТАВЛЯЕМОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ГЕНЕРАЛЬНЫМ ПОДРЯДЧИКОМ (ПОДРЯДЧИКОМ)

Перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных, ремонтно-строительных и других видах работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение.

Комплект рабочих чертежей на возведение, реконструкцию, капитальный ремонт, реставрацию, благоустройство предъявляемого к приемке объекта с подписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенными в них по согласованию с разработчиком проектной документации изменениями, сделанными лицами, ответственными за производство работ.

Копии сертификатов соответствия продукции, подлежащей обязательной сертификации, копии технических свидетельств на продукцию, подлежащую техническому освидетельствованию, копии деклараций о соответствии существенным требованиям безопасности технического регламента (TP 2009/013/BY) и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве строительно-монтажных работ.

Копии сертификатов соответствия работ в строительстве.

Акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций.

Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования, акты испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств.

Акты выполнения уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом.

Акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей.

Акты испытаний устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации.

Акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту.

Журналы производства работ и авторского надзора разработчика проектной документации, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.

Гарантийный паспорт объекта строительства в соответствии с установленной формой.

Другая документация, необходимая согласно требованиям нормативных документов и оформляемая при строительстве подрядчиком.

УТВЕРЖДЕНО

Приказ Министерства

архитектуры и строительства

Республики Беларусь

26.10.2012 N 339

ПЕРЕЧЕНЬ

АКТ

Решение комиссии

Оборудование, прошедшее комплексное опробование, считать готовым к

эксплуатации и выпуску готовой продукции (оказанию услуг), предусмотренных

проектными решениями в объеме, соответствующем нормам освоения проектных

мощностей в начальный период, и принятым с "__" ______________ 20__ г. для

предъявления приемочной комиссии к приемке в эксплуатацию.

Председатель комиссии _________________ ___________________________

(подпись) (и.о.фамилия)

Члены комиссии: _______________________ ___________________________

(подпись) (и.о.фамилия)

_______________________ ___________________________

(подпись) (и.о.фамилия)

_______________________ ___________________________

(подпись) (и.о.фамилия)

_______________________ ___________________________

(подпись) (и.о.фамилия)

УТВЕРЖДЕНО

Приказ Министерства

архитектуры и строительства

Республики Беларусь

26.10.2012 N 339

УТВЕРЖДАЮ

________________________________________

(наименование органа, дата, номер

решения (приказа, постановления и др.)

________________________________________

(Ф.И.О. и должность лица, подписавшего

решение (приказ, постановление и др.)

"__" _________________ 20__ г.

АКТ

Результаты заключения

Территориальные органы Министерства от "__" _____________ 20__ г.

природных ресурсов от и охраны N __________________

окружающей среды Республики Беларусь

Уполномоченные государственные органы и от "__" _____________ 20__ г.

учреждения, осуществляющие N __________________

государственный санитарный надзор

Инспекции Департамента контроля и от "__" _____________ 20__ г.

надзора за строительством Госстандарта N __________________

Республики Беларусь (при приемке

объектов, на которые требуется получение

разрешения на производство строительно-

монтажных работ)

Обособленные территориальные от "__" _____________ 20__ г.

подразделения Департамента N __________________

государственной инспекции труда

Министерства труда и социальной защиты

Республики Беларусь (при приемке в

эксплуатацию объектов производственного

и социально-бытового назначения, кроме

объектов реконструкции и ремонта)

Департамент по надзору за безопасным от "__" _____________ 20__ г.

ведением работ в промышленности N __________________

Министерства по чрезвычайным ситуациям

Республики Беларусь (при приемке

объектов, им подконтрольным)

Департамент по ядерной и радиационной от "__" _____________ 20__ г.

безопасности Министерства по N __________________

чрезвычайным ситуациям Республики

Беларусь (при приемке объектов, им

подконтрольным)

Государственная автомобильная инспекция от "__" _____________ 20__ г.

Министерства внутренних дел Республики N __________________

Беларусь (при приемке дорог, технических

средств организации дорожного движения,

дорожных сооружений, железнодорожных

переездов, подвесных контактных сетей

городского электрического транспорта и

трамвайных путей)

Органы государственного надзора и от "__" _____________ 20__ г.

контроля за деятельностью по защите N __________________

населения и территорий от чрезвычайных

ситуаций Министерства по чрезвычайным

ситуациям Республики Беларусь (при

приемке объектов гражданской обороны)

Государственный энергетический надзор от "__" _____________ 20__ г.

Министерства энергетики Республики N __________________

Беларусь (при приемке объектов и работ,

ему подконтрольных)

Министерство культуры Республики от "__" _____________ 20__ г.

Беларусь (при приемке объектов, N __________________

включенных в Государственный список

историко-культурных ценностей

Республики Беларусь)

Другие органы Государственного надзора, от "__" _____________ 20__ г.

образованные в соответствии с N __________________

законодательством Республики Беларусь

15. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения,

канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи,

пожарной автоматики и противодымной защиты обеспечивают нормальную

эксплуатацию объекта. Перечень справок эксплуатационных организаций

приведен в приложении ... к настоящему акту.

16. Работы, выполнение которых переносится в связи с приемкой объекта

в неблагоприятный период времени, должны быть выполнены:

Вид работ	Единица измерения	Объем работ	Срок выполнения

17. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации.

Всего _________________ тыс.руб., в том числе: строительно-монтажных

работ ______________ тыс.руб., оборудования, инструмента и инвентаря

___________ тыс.руб.

18. Стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию

__________ тыс.руб., в том числе: стоимость строительно-монтажных работ

____________ тыс.руб., стоимость оборудования, инструмента, инвентаря

________________ тыс.руб.

Решение приемочной комиссии

Предъявленный к приемке ______________________________________________

(наименование объекта)

принять в эксплуатацию.

Председатель приемочной комиссии ___________________________

(подпись, Ф.И.О.)

Члены приемочной комиссии: ________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

УТВЕРЖДЕНО

Приказ Министерства

архитектуры и строительства

Республики Беларусь

26.10.2012 N 339

УТВЕРЖДАЮ

_____________________________________

(администрация района (заказчик),

дата, номер решения (акта приемки)

_____________________________________

(Ф.И.О. и должность лица,

подписавшего решение (акт приемки)

"__" _________________ 20__ г.

АКТ

Результаты заключения

Уполномоченные государственные органы от "__" _____________ 20__ г.

(учреждения), осуществляющие N __________________

государственный санитарный надзор (на

объектах, на которых планируется

перепланировка помещений или изменение

их функционального назначения)

Инспекции Департамента контроля и от "__" _____________ 20__ г.

надзора за строительством Госстандарта N __________________

Республики Беларусь (при приемке

объектов, на которые требовалось

получение разрешения на производство

строительно-монтажных работ)

Другие органы государственного надзора в строительстве в соответствии

с законодательством Республики Беларусь.

12. Приемочной комиссией проверено, что внешние наружные коммуникации

холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения,

газоснабжения, энергоснабжения и связи, пожарной автоматики и противодымной

защиты обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта.

13. Работы по внешнему благоустройству и ремонту фасада должны быть

выполнены: ________________________________________________________________

(указать: выполнены, не выполнены, не предусмотрены проектом)

Виды работ	Единица измерения	Объем работ	Срок исполнения

14. Стоимость капитального ремонта в действующих ценах по утвержденной

проектно-сметной (сметной) документации ______________________ тыс. рублей.

Решение приемочной комиссии

Предъявленный к приемке ______________________________________________

(наименование объекта)

принять в эксплуатацию.

Председатель приемочной комиссии _____________________________________

(подпись, Ф.И.О., должность, дата)

Члены приемочной комиссии: ___________________________________________

(подпись, Ф.И.О., должность, дата)

___________________________________________

(подпись, Ф.И.О., должность, дата)

УТВЕРЖДЕНО

Приказ Министерства

архитектуры и строительства

Республики Беларусь

26.10.2012 N 339

УТВЕРЖДЕНО

решением _________________________

(городского (районного,

сельского) исполкома)

от "__" ______________ 20__ г.

АКТ

приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке

Жилого помещения

от "__" ____________ 20__ г. ____________________________________

(местонахождение жилого помещения)

Приемочная комиссия, назначенная _____________________________________

(наименование городского (районного)

___________________________________________________________________________

исполнительного комитета (администрации района), должность, фамилия,

___________________________________________________________________________

инициалы лица, назначившего приемочную комиссию)

решением от "__" ______________ 20__ г. N _______ в составе представителей:

председателя приемочной комиссии __________________________________________

(наименование юридического лица,

___________________________________________________________________________

должность, фамилия, инициалы)

членов приемочной комиссии:

инициатора переустройства и (или) перепланировки __________________________

(фамилия, инициалы)

генерального подрядчика (подрядчика) <*> __________________________________

(наименование юридического лица,

___________________________________________________________________________

должность (индивидуальный предприниматель), фамилия, инициалы)

генерального проектировщика (проектировщика) <*> __________________________

(наименование юридического

___________________________________________________________________________

лица, должность (индивидуальный предприниматель), фамилия, инициалы)

организации, осуществляющей технический надзор <*> ________________________

(наименование

___________________________________________________________________________

юридического лица, должность, фамилия, инициалы)

организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда <*> ______________

(наименование

___________________________________________________________________________

юридического лица, должность, фамилия, инициалы)

местного исполнительного и распорядительного органа _______________________

(наименование

___________________________________________________________________________

городского (районного) исполнительного комитета (администрации района)

___________________________________________________________________________

должность, фамилия, инициалы)

--------------------------------

<*> Представители генерального подрядчика (подрядчика), генерального

проектировщика (проектировщика) и организации, осуществляющей технический

надзор, включаются в состав приемочной комиссии по требованию

эксплуатирующей организации.

УСТАНОВИЛА:

1. Инициатором _______________________________________________________

(фамилия, инициалы)

представлены к приемке работы по переустройству и (или) перепланировке

жилого помещения, находящегося по адресу: _________________________________

(наименование населенного пункта,

___________________________________________________________________________

улица (проспект и др.), номер дома (корпус), номер квартиры)

2. Работы по переустройству и (или) перепланировке выполнены на

основании решения _________________________________________________________

(наименование городского (районного) исполнительного

комитета (администрации района)

от "__" _____________ 20__ г.

3. Работы по переустройству и (или) перепланировке осуществлены

генеральным подрядчиком (подрядчиками), инициатором (нужное подчеркнуть)

___________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, должность (индивидуальный

предприниматель), фамилия, инициалы)

согласно договору от "__" ________________ 20__ г. N __________ выполнившим

(выполнившими) ____________________________________________________________

(виды работ, выполненные каждым юридическим лицом

___________________________________________________________________________

(индивидуальным предпринимателем)

4. Технический надзор осуществлен ____________________________________

(наименование юридического лица,

___________________________________________________________________________

должность, фамилия, инициалы)

согласно договору от "__" __________________ 20__ г. N __________

5. Проектная документация на переустройство и (или) перепланировку

разработана генеральным проектировщиком (проектировщиком) _________________

(наименование

___________________________________________________________________________

юридического лица (индивидуальный предприниматель)

выполнившим _______________________________________________________________

(наименование документации)

6. Проектная документация согласована ________________________________

(наименование юридического лица,

___________________________________________________________________________

должность, фамилия, инициалы)

от "__" __________________ 20__ г. N __________

7. Работы по переустройству и (или) перепланировке выполнены в сроки:

начало работ _______________________ окончание работ ______________________

(число, месяц, год) (число, месяц, год)

8. Приемочной комиссии представлена следующая документация:

- разрешение местного исполнительного и распорядительного органа;

- проектная документация <**>;

- договор подряда <**>;

- договор на осуществление технического надзора <**>;

- акты освидетельствования скрытых работ <**> ________________________

(наименование работ)

от "__" _____________ 20___ г.;

- ведомость технических характеристик жилого помещения, составленная

по заявлению инициатора организацией по государственной регистрации

недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по результатам проверки

характеристик помещения, от "__" _______________ 20___ г.

--------------------------------

<**> Проектная документация, договоры подряда и на осуществление

технического надзора, а также акты освидетельствования скрытых работ

представляются в случаях, предусмотренных законодательством.

9. Жилое помещение после переустройства и (или) перепланировки имеет

следующие характеристики:

- общая площадь, кв.м ________________________________________________

- жилая площадь, кв.м ________________________________________________

- количество жилых комнат ____________________________________________

10. При выполнении работ по переустройству и (или) перепланировке

допущены следующие отступления от проектной документации (другие выявленные

недостатки): ______________________________________________________________

___________________________________________________________________________

11. Решение приемочной комиссии:

предъявленные к приемке работы по переустройству и (или)

перепланировке жилого помещения по адресу: ________________________________

принять в эксплуатацию (не подлежат приемке в эксплуатацию с указанием

срока устранения недостатков) _____________________________________________

Председатель

приемочной комиссии _________________ ___________________ _____________

(должность) (фамилия, инициалы) (подпись)

Члены комиссии: _________________ ___________________ _____________

(должность) (фамилия, инициалы) (подпись)

_________________ ___________________ _____________

(должность) (фамилия, инициалы) (подпись)

УТВЕРЖДЕНО

Приказ Министерства

архитектуры и строительства

Республики Беларусь

13.06.2013 N 185

(введен приказом Минстройархитектуры от 13.06.2013 N 185)

УТВЕРЖДЕН

___________________________________________________________________________

(администрация района, дата, номер решения (акта приемки)

___________________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя и отчество лица, подписавшего

решение (акт приемки)

АКТ

И иных конструкций

от "___" _____________ 20__ г. _______________________________

(местонахождение объекта)

Приемочная комиссия, назначенная _____________________________________

(наименование органа управления,

___________________________________________________________________________

субъекта хозяйствования, должность, инициалы, фамилия представителя

___________________________________________________________________________

юридического лица, назначившего приемочную комиссию

______________________________________________ от "___" ___________ 20__ г.

решением (приказом, постановлением и др.)

из представителей:

инициатора ________________________________________________________________

(инициалы, фамилия гражданина, индивидуального предпринимателя,

___________________________________________________________________________

наименование юридического лица)

эксплуатирующей организации _______________________________________________

(наименование юридического лица)

___________________________________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

подрядчика ________________________________________________________________

(инициалы, фамилия физического лица, индивидуального

___________________________________________________________________________

предпринимателя, наименование юридического лица)

проектировщика ____________________________________________________________

(инициалы, фамилия физического лица, индивидуального

___________________________________________________________________________

предпринимателя, наименование юридического лица)

Установила:

1. Инициатором _______________________________________________________

(инициалы, фамилия гражданина, индивидуального

___________________________________________________________________________

предпринимателя, наименование юридического лица)

представлен к приемке в эксплуатацию ______________________________________

(наименование объекта)

по адресу _________________________________________________________________

(область, район, населенный пункт, микрорайон, квартал,

___________________________________________________________________________

улица, номер дома (корпуса)

___________________________________________________________________________

2. Установка индивидуальных антенн и иных конструкций осуществлена на

основании решения _________________________________________________________

(наименование органа, вынесшего решение,

___________________________________________________________________________

номер и дата решения)

3. Установка индивидуальных антенн и иных конструкций осуществлена

подрядчиком _______________________________________________________________

(инициалы, фамилия физического лица,

___________________________________________________________________________

индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица)

выполнившим _______________________________________________________________

(виды работ)

4. Проектная документация на установку индивидуальных антенн и иных

конструкций разработана проектировщиком ___________________________________

(инициалы, фамилия физического

___________________________________________________________________________

лица, индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица)

выполнившим _______________________________________________________________

(наименование частей или разделов документации)

5. Проектная (сметная) документация утверждена _______________________

(наименование органа

___________________________________________________________________________

управления, утвердившего документацию)

от "___" _____________ 20__ г. N ________________

6. Строительные работы осуществлены в сроки:

начало работ ___________________, окончание работ ___________________

(месяц, год) (месяц, год)

Решение приемочной комиссии

Предъявленный к приемке ______________________________________________

(наименование объекта)

принять в эксплуатацию.

Председатель приемочной комиссии _____________________________________

(подпись, инициалы, фамилия)

Члены комиссии: _____________________________________

(подпись, инициалы, фамилия)

_____________________________________

(подпись, инициалы, фамилия)

УТВЕРЖДЕНО

Приказ Министерства

архитектуры и строительства

Республики Беларусь

26.10.2012 N 339

Орган государственного

надзора (контроля)

_______________________

(наименование)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Объект строительства _________________________________________________

(полное наименование и адрес)

___________________________________________________________________________

По результатам рассмотрения исполнительной технической документации и

осмотра объекта (стройки) в натуре с выборочной проверкой узлов, деталей,

систем по следующим, входящим в компетенцию органа, вопросам:

___________________________________________________________________________

Возражения против приемки объекта в эксплуатацию отсутствуют.

_____________________________ ___________________

(должность лица, (инициалы, фамилия)

выдавшего заключение) Подпись, печать органа

Дата _________________

УТВЕРЖДЕНО

Приказ Министерства

архитектуры и строительства

Республики Беларусь

26.10.2012 N 339

ГАРАНТИЙНЫЙ ПАСПОРТ

Объекта строительства

"__" _________________ _____ г.

Законченный строительством ___________________________________________

(наименование объекта)

принят приемочной комиссией "__" _______________ _____ г.

Генеральный подрядчик (подрядчик) ____________________________________

Специальные работы производились указанными ниже организациями:

- монтажные __________________________________________________________

- кровельные _________________________________________________________

- отделочные и столярно-плотничные ___________________________________

- санитарно-технические ______________________________________________

- электромонтажные ___________________________________________________

- другие виды работ __________________________________________________

Генеральный подрядчик (подрядчик) ___________________________

гарантирует качество строительных и специальных работ, выполненных при

строительстве объекта ___________________ и принимает на себя обязательство

устранять дефекты, возникшие по его вине при:

в течение лет

-------------

- производстве монтажных работ _______________________________________

- устройстве кровли __________________________________________________

- устройстве полов ___________________________________________________

- производстве отделочных работ ______________________________________

- производстве санитарно-технических работ ___________________________

- производстве электромонтажных работ ________________________________

- производстве работ по благоустройству и озеленении территории ______

- другим работам _____________________________________________________

В строительстве объекта принимали участие:

генеральный подрядчик (подрядчик):