Сводный перечень и показатели объемов и трудоемкости СМР объектов жилого массива
Таблица 2
Наименование объектов и работ | Объем работ | Стоимость, тыс. руб. | Трудоем кость, чел-дн | |
ед. изм. | руб | |||
1. Подготовительные работы | га | 35,2 | 312,9 | |
2. Инженерная подготовка территории | ||||
Вертикальная планировка | м2 | 88,98 | ||
Наружные канализационные сети | пог.м. | 165,12 | ||
Наружные водопроводные сети | пог.м. | 117,96 | ||
Наружные водостоки | пог.м. | 70,15 | ||
Наружные теплотрассы | пог.м. | 353,6 | ||
Электросети ТП | пог.м. | 110,33 | ||
Слаботочные устройства | пог.м. | 65,9 | ||
Прокладка газопровода | пог.м. | 168,57 | ||
Устройство дорог и проездов | м2 | 352,3 | ||
Итого по разделу | 1492,91 | |||
3. Жилые дома: кирпичные | шт | 2759,89 | ||
м2 | ||||
крупнопанельные | шт | 8154,30 | ||
м2 | ||||
Итого по разделу | 10914,19 | |||
4. Культурно-бытовые объекты | ||||
Школа на 960 учащихся | шт | 608,96 | ||
Детские сады-ясли | шт | 606,63 | ||
Кинотеатр на 800 мест | шт | 293,80 | ||
Предприятие | шт | 540,72 | ||
Итого по разделу | 2750,11 | |||
5. Благоустройство | м2 | 339,34 | ||
Озеленение массива | га | 35,2 | 275,72 | |
Итого по разделу | 615,06 | |||
Всего по массиву | 16085,17 |
Порядок выполнения работы
1. Определить объемы и трудоемкости строительно-монтажных работ.
2. Установить организационно-технологическую структуру комплексного потока.
3. Рассчитать параметры комплексного потока в соответствии с директивным сроком строительства.
4. Рассчитать специализированные и объективные потоки.
5. Составить сводный календарный план.
3.4.Указания по расчету комплексного потока и проектирование календарного плана поточной застройки жилого массива
Организационно-техологическая структура комплексного потока
В составе комплексного потока формируется ряд объектных и специализированных потоков. Их номенклатура устанавливается в зависимости от состава и архитектурно-строительной характеристики объектов массива, сроков строительства, уровня специализации строительных организаций. Комплексный поток включает следующие объектные и специализированные потоки:
1. Подготовительные работы.
2. Планировка территории.
3. Прокладка наружных канализационных сетей.
4. Прокладка наружных водоповодных сетей.
5. Прокладка наружных газопроводных сетей.
6. Прокладка наружных теплоизоляционных сетей.
7. Прокладка наружных сетей электроснабжения и монтажа трансформаторных подстанций (ТП).
8. Прокладка наружных слаботочных сетей.
9. Устройство дорог и проездов.
10. Возведение жилых домов.
11. Возведение культурно-бытовых объектов.
12. Благоустройство территории.
Расчет комплексного потка
1. Определется продолжительность подготовительного периода, исходя из условия, что среднее количество рабочих дней в месяце – 22 дня. Предварительно продолжительность подготовительного периода принимается в размере 10% от директивного срока строительства.
Тд = 30 мес = 660 дн.
Тпод = 0,1*660 = 66 дн.
2. Определяется период развертывания комплексного потока. Период развертывания объектного потока для жилых домов составляет:
для городских микрорайонов 100-150 дн.
для сельских поселков 30-50 дн.
Траза = Тпод+То = 66+125 = 191 дн. (9)
3. Определяется продолжительность планового выпуска продукции комплексного потока:
Тпл пр = Тд – Тразв – Топ, (10)
Топ = Тд *0,15 = 660*0,15 = 99 дн.
Тпл пр = 660 – 191 -99 = 370 дн.
4. Определяется плановая интенсивность комплексного потока
Jпл = м2 общей площади. (11)
5. Рассчитывается количество параллельных потоков по возведению жилых домов (12)
Для жилых домов, входящих в состав массива, принимаем 3 параллельных потока:
1 поток:строительство домов с кирпичными стенами общей площадью21860 м2.
2 поток: строительство 11 крупнопанельных домов общей площадью 39170 м2.
3 поток: строительство 22 крупнопанельных домов общей площадью 39170 м2.
6. Вычисляется фактическая интенсивность комплексного потока
Jф = nпр *А*S = 3*50*2 = 300 м2/дн. (13)
7. Рассчитывается фактический период выпуска продукции комплексного потока
(14)
8. Определяются фактические сроки строительства жилого массива
Тф = Тразв +Топ +Тпр ф = 191+99+334 = 624 дн < Тд (15)