Классификация зданий существующей застройки

По уровню сейсмостойкости

Тип здания (по конструктивному решению)	Несущие конструкции здания (тип здания)	Нормативные значения по высоте, м (числу этажей)
Сейсмичность строительной площадки, баллы
	Металлические каркасы: рамно-связевые и связевые; рамные	66 (20) 54 (16)	54 (16) 42 (12)	42 (12) 32 (9)	16 (4) 16 (4)
	Железобетонные каркасы: рамно-связевые и связевые; рамные; безригельные	66 (20) 32 (9) 19 (5)	54 (16) 25 (7) 16 (4)	42 (12) 19 (5) 8 (2)	16 (4) 16 (4) -
	Железобетонные стены: монолитные; крупнопанельные, объемно-блочные	66 (20) 54 (16)	54 (16) 42 (12)	42 (12) 32 (9)	16 (4) 16 (4)
	Стены комплексной конструкции; стены ка­менно-монолитной конструкции	21 (6)	19 (5)	16 (4)	4 (1)
	Стены деревянные бревенчатые, брусчатые, щи­товые с несущим каркасом	13 (3)	8 (2)	8 (2)	4 (1)
	Многоэтажные здания с одним или более нижними гибкими этажами
	Стены из кирпичной (каменной) кладки или из крупных блоков	16 (4)	13 (3)	8 (2)	-
	Здания с неполным каркасом с опиранием ригелей на стены из кирпичной или каменной кладки
	Несущие стены из грунтовых материалов	3 (1)	по техническим условиям	-

Примечания: 1. На строительных площадках сейсмичностью 8 и более баллов высота школ и больниц ограничивается тремя этажами, а дошкольных учреждений (детских садов и яслей) двумя этажами

2. Объемно-блочные здания, в которых объединение объемных блоков по вертикали осуществляется путем обжатия столбов блоков незамоноличиваемой арматурой, напрягаемой в построечных условиях, допускается применять: на площадках сейсмичностью 10 баллов - высотой не более 2 этажей; на площадках сейсмичностью 9 баллов - высотой не более 5 этажей; на площадках сейсмичностью 8 баллов - высотой не более 9 этажей.

3. Применение зданий с неполным каркасом с опиранием крайних ригелей на стены из кирпичной или каменной кладки допускается в районах сейсмичностью 7 баллов, при высоте не более 2 этажей.

4. За высоту здания принимается разность отметок среднего уровня спланированной поверхности земли, примыкающей к зданию, и верха наружных стен (без учета верхних технических и мансардных этажей) или низа стропильных конструкций.

Общая оценка сейсмостойкости зданий с учетом

Их конструктивных систем

1. Здания типа 1, 2 в целом отвечают основным требованиям действующих норм. При удовлетворительном качестве строительных работ и удо-влетворительном фактическом состоянии конструкций здания этого типа могут рассматриваться, как сейсмостойкие.

При оценке технического состояния для зданий с металлическим рамным каркасом типа 1 и зданий с железобетонным рамным и безригельным каркасами типа 2, запроектированные до 1998 года, необходимо производить расчетно-аналитическую оценку сейсмостойкости.

2. Здания типа 3 в целом отвечают основным требованиям современных норм. При удовлетворительном качестве строительных работ и удовлетворительном фактическом состоянии конструкций здания этого типа могут рассматриваться, как сейсмостойкие.

В стенах монолитных зданий типа 3, выполненных в скользящей опалубке при производстве работ происходят срывы бетона стен, в результате чего нарушается сплошность бетона стен. По результатам обследования определяется объем работ по усилению стен с отмеченными нарушениями сплошности.

В крупнопанельных зданиях типа 3 по результатам обследования отдельных закладных деталей установлена значительная коррозия этих элементов. При превышении величины коррозии 30 % необходимо производить усиление закладных деталей.

3. Здания типа 4 при обеспечении требуемой проектом и нормами категории кладки по сопротивляемости сейсмическим воздействиям, соответствии по высоте и количеству этажей, а также конструктивным требованиям норм, удовлетворительном качестве выполнения работ и удовлетворительном фактическом состоянии конструкций могут рассматриваться, как сейсмостойкие.

4. Здания типа 5 при соответствии основных конструктивных решений требованиям норм и удовлетворительном состоянии конструкций могут рассматриваться, как сейсмостойкие.

Усилению и сносу подлежат только здания старой постройки, пришедшие в негодность (гниение, грибок, трухлявость материала несущих конструкций).

5. Для зданий типа 1, 2, 3, 4, 5, построенных на площадках с сейсмичностью не более 9 баллов выполняется локальное или выборочное обследование несущих конструкции, за исключением случаев, приведенных пунктах 1.3., 1.5. и 1.7. настоящих Рекомендаций.

6. Зданиям типа 6 действующими нормами предъявляются повышенные требования из-за низкой в большинстве случаях сопротивляемости сей-смическим воздействиям нижних гибких этажей.

При детальном обследовании определяются параметры конструкций и оценивается фактическое состояние элементов зданий. При оценке технического состояния для зданий типа 6, необходимо производить расчетно-анали-тическую оценку сейсмостойкости.

Для зданий типа 6, как правило, необходимо усиление конструкций нижних гибких этажей.

7. Большая часть зданий типа 7, не отвечают требованиям современ-ных норм, главным образом, по прочности кладки стен и являются сейсмоопасными.

При детальном обследовании определяются прочностные параметры конструкций этих зданий, выполняется расчетно-аналитическая оценка сейсмостойкости зданий категории.

Для зданий типа 7, как правило, необходимо усиление несущих конструкций.

8. Конструктивная система зданий типа 8 не отвечает требованиям норм и является сейсмоопасной.

При детальном обследовании определяются параметры конструкций, производится расчетно-аналитическая оценка сейсмостойкости здания, разрабатываются мероприятия по усилению конструкций.

Целесообразность усиления конструкций зданий типа 8 определяется результатами технико-экономического анализа затрат на усиление и возведение нового здания.

9. Здания типа 9, как правило, являются сейсмоопасными и подлежат первоочередному сносу. Здания типа 9, построенные после 1998 года в соответствии с действующими нормами или по специальным техническим условиям могут рассматриваться, как сейсмостойкие.

10. При проведении обследования, оценки сейсмостойкости и паспортизации зданий и сооружений существующей застройки содержание данного приложения Д следует использовать с учетом положений разделов 1-5 настоящих Рекомендаций.

Приложение Ж

Категория грунта по сейсми­че­ским свой­ствам	Грунты	Сейсмичность пло­щадки строительства при сейс­мичности района, баллы
I	Скальные грунты всех видов невыветрелые и слабо­вы­ветре­лые; крупнообло­мочные грунты преимущественно из маг­матических пород (более 70%), плотные (плот­ность грунта r ³ 2,2 т/м3), содер­жащие до 30% пес­чано-гли­нистого заполнителя, неводона­сыщенные. Скорость распространения поперечных волн Vs ≥ 650м/c.
II	Скальные грунты выветрелые и сильновыветрелые, кроме отне­сенных к катего­рии I; крупнообломочные грунты, кроме отнесенных к кате­гории I; пески граве­листые, крупные и средней крупности плотные и сред­ней плотности маловлажные и влажные; пески мелкие и пылеватые плотные и средней плотности ма­ловлаж­ные; глинистые грунты с показателем текучести IL £ 0,5 при коэффициенте пористости е < 0,9 для глин и суг­линков и е < 0,7 - для супесей. Скорость распространения поперечных волн Vs от 250 до 650м/c.
III	Пески гравелистые, крупные и средней крупности плотные и средней плотности водонасыщенные; пески рыхлые незави­симо от степени влажности и крупно­сти, а также пески мел­кие и пылеватые плот­ные и средней плотности влажные и водонасыщен­ные; глини­стые грунты с показателем текучести IL > 0,5, независимо от коэффи­циента пористости; глинистые грунты с по­казателем текучести IL £ 0,5 при коэффици-				По результатам исследований

Продолжение таблицы

	енте пористости е ³ 0,9 - для глин и суглинков, и е ³ 0,7 – для супесей. Скорость распространения поперечных волн Vs £ 250 м/c.

Примечания: 1. Относить грунты площадки к I категории по сейсмическим свойствам допускается при мощности слоя, соответствующего I категории, более 30 м, считая от черной отметки в случае насыпи или от планировочной отметки в случае выемки.

2. В случае неоднородного состава грунты площадки строительства следует относить к более небла­гоприятной категории грунта по сейсмическим свойствам, если в пределах 10-метрового слоя грунта, считая от планировочной отметки в случае выемки и черной отметки – в случае насыпи, слой, относящийся к этой категории, имеет суммарную толщину более 5 м.

3. В случае отсутствия данных о значениях показателя текучести или влажности, глинистые грунты при уровне грунтовых вод выше 5 м относятся к III категории по сейсмическим свойствам.

4. При прогнозировании подъема уровня грунтовых вод и обводнения грунтов категорию грунта следует определять в зависимости от свойств грунта в замоченном состоянии.

5. Для особо ответственных зданий и сооружений, строящихся в районах сейсмичностью 6 баллов на площадках с грунтами III категории по сейсмическим свойствам, сейсмичность строительных площадок следует принимать равной 7 баллам.

6. Указанные в таблице значения V_s представляют собой средние значения скоростей распространения поперечных волн в однослойных или многослойных поверхностных толщах грунта мощностью 30 м.

7. При расхождениях в оценках категории грунта по описательным данным таблицы и по количественным значениям скоростей распространения поперечных волн, категорию грунтов по сейсмическим свойствам следует относить к более неблагоприятной.

Приложение З

Паспорт (карта) №

обследования здания (сооружения)

1. Область: ______________________________________________________

2. Район: ________________________________________________________

3. Населенный пункт: ____________________________________________

4. Адрес:________________________________________________________

5. Наименование объекта:_________________________________________

6. Министерство (ведомство): ______________________________________

7. Номер карты-схемы района города: _______________________________

8. Номер здания по карте-схеме: ____________________________________

9. Степень ответственности здания (по таблице 4.4): __________________

10. Год разработки проекта: ________________________________________

11. Категория грунтов по сейсмическим свойствам (1,2,3)______________

12. Сейсмичность площадки строительства (7,8,9,10)­­­___________________

13. Объемно-планировочные решения

1 – прямоугольная форма в плане;________________________________

2 – L-образная;________________________________________________

3 – H-образная;________________________________________________

4 – П-образная;________________________________________________

5 – T-образная;_________________________________________________

6 – Y-образная;________________________________________________

7 – X -образная;________________________________________________

8 – круглая;____________________________________________________

9 – сложная, другой формы, кроме перечисленных;__________________

14. Конфигурация по высоте

1 – перепады по высоте;_________________________________________

2 – отсутствие перепадов ________________________________________

15. Разрезка на отсеки

1 – наличие антисейсмических швов_______________________________

2 – отсутствие антисейсмических швов ___________________________

17. Этажность здания _____________________________________________

18. Наличие подвала

1 – нет;_______________________________________________________

2 – под всем зданием;___________________________________________

3 – под частью здания __________________________________________

19. Наличие антисейсмических мероприятий

1 – есть;_______________________________________________________

2 – нет;_______________________________________________________

20. Фундаменты здания

1 – ленточные бутовые;_________________________________________

2 – кирпичные;_________________________________________________

3 – бетонные;__________________________________________________

4 – железобетонные столбчатые;__________________________________

5 – железобетонная плита;_______________________________________

6 – железобетонная перекрестная лента;___________________________

7 – свайный фундамент _________________________________________

Элементы здания и оценка состояния конструкций

21. Несущие конструкции

1 – несущие стены из кирпичной кладки;___________________________

2 – железобетонный каркас;______________________________________

3 – стальной каркас;____________________________________________

4 – несущие стены из монолитного железобетона в скользящей опалубке;___________________________________________________________

5 – несущие стены из монолитного бетона в объемно-переставной и крупно-щитовой опалубке;_______________________________________

6 – крупнопанельные здания;____________________________________

7 – несущие стены из кирпичной кладки и внутренний каркас (смешанный каркас);_____________________________________________

8 – ядро жесткости и каркасная обстройка;________________________

9 – каркас с диафрагмами жесткости;_____________________________

10 - каркас со стальными вертикальными сваями ____________ *

22. Конструкция перекрытий

1 – сборное из железобетонных плит;______________________________

2 – монолитное железобетонное;__________________________________

3 – деревянное;__________________________________________ *

23. Конструкция кровли

1 – асбестоцементная;___________________________________________

2 – стальная;___________________________________________________

3 – рулонная;__________________________________________________

4 – черепичная;________________________________________________

5 – прочие виды;________________________________________ *

24. Несущие конструкций покрытия

1 – железобетонные балки;_______________________________________

2 – железобетонные фермы;______________________________________

3 – стальные балки;_____________________________________________

4 – стальные фермы;____________________________________________

5 – деревянные балки, фермы _____________________________ *

25. Стеновое ограждение:

1 – навесные керамзитобетонные панели;__________________________

2 – навесные железобетонные панели;_____________________________

3 – навесные легкие панели типа «сэндвич»;________________________

4 – самонесущие стены из кирпичной кладки;_______________________

5 - то же, из железобетонных панелей; ____________________________

6 – многослойные стены;_________________________________ *

26. Перегородки:

1 – из кирпичной кладки;________________________________________

2 – гипсопрокатные в деревянном каркасе;_________________________

3 – из крупноразмерных гипсобетонных плит;______________________

4 – стальные;__________________________________________________

5 – железобетонные;____________________________________________

6 – стеклоблоки _________________________________________ *

27. Год постройки здания __________________________________________

28. Оценка

1 – сейсмостойкое;_____________________________________________

2 – сейсмоопасное;_____________________________________________

3 - требуется локальное обследование_____________________________

4 - требуется детальное обследование_____________________________

5 - необходима расчетно-аналитическая оценка_____________________

29. Высота здания (м)______________________________________________

30. Длина здания__________________________________________________

31. Ширина здания________________________________________________

32. Строительный объем (тыс.м³)____________________________________

33. Стоимость здания (в тыс.тенге)

1 - балансовая_________________________________________________

2 - в том числе оборудования ____________________________________

34. Страховая оценка (для застрахованных объектов, в том числе для индивидуальных жилых домов и др. строений)________________________

35. Количество проживающих или работающих в одну смену в здании лю- дей ________________________________________________________

Обследовал ________________________(фамилия и инициалы, должность)

Дата ______ ______________ 200___ года