Статья 9. заключительные положения

9.1. Стороны обязуются обратиться лично либо через представителей в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлениями о государственной регистрации Договора в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения Застройщиком уведомления от Банка об открытии Участником долевого строительства аккредитива в соответствии с п.4.5. Договора.

В случае нарушения Участником долевого строительства срока, указанного в п.9.1. Договора, предоставления необходимых документов для государственной регистрации Договора и/или п.4.5. Договора, открытия безотзывного покрытого (депонированного) аккредитива в пользу Застройщика, обязательства Сторон по Договору не возникают, настоящий Договор считается незаключённым и Застройщик вправе заключить аналогичный договор на Объект долевого строительства, указанный в п. 2.2 настоящего Договора, с любым третьим лицом.

9.2. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, будут решаться Сторонами путем переговоров. Если Стороны не могут прийти к соглашению в течение месяца с момента возникновения спора, каждая Сторона имеет право передать спор на рассмотрение в Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга. Договорная подсудность, предусмотренная настоящим пунктом договора, будет применяться при рассмотрении любых споров между сторонами, возникающих как из отношений в рамках настоящего договора, так и из отношений, возникающих вне рамок настоящего договора после даты его подписания, если письменными соглашениями не будет установлено иное.

9.3. При разрешении споров Стороны руководствуются настоящим Договором, а в случаях, не урегулированных Договором – действующим законодательством Российской Федерации.

9.4. Недействительность (ничтожность) отдельных положений Договора не влечет недействительности (ничтожности) всего Договора в целом.

9.5. Настоящий Договор подписывается Застройщиком и Участником (либо их представителями), подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

С момента подписания Договора все предыдущие соглашения и договоренности между Сторонами утрачивают силу.

9.6. Настоящий Договор составлен в 5 (пяти) экземплярах, один экземпляр – для представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, два экземпляра - для Участника, два экземпляра – для Застройщика.

9.7. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

9.8. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в форме дополнительных соглашений, подписываются уполномоченными лицами и подлежат государственной регистрации (за исключением изменений, указанных в п.9.9. Договора).

9.9. При изменении реквизитов (наименований, фамилии, имени, отчества, паспортных данных, адресов, по которым им можно осуществлять отправку корреспонденции и уведомлений, предусмотренных настоящим Договором, банковских реквизитов и др.), изменившая реквизиты Сторона обязана в письменной форме уведомить другую сторону о соответствующем изменении в порядке, установленном п.6.2 настоящего договора. В случае если Стороны не известили друг друга об изменении своих реквизитов, то уведомление, отправленное по адресу, указанному в настоящем Договоре, считается отправленным надлежащим образом, а действия Сторон по исполнению Договора считаются совершенными надлежащим образом.

9.10. Приложения:

Приложение №1 – план объекта долевого строительства;

Приложение №1.1. – поэтажный план;

Приложение №2 – перечень работ, выполняемых на объекте долевого строительства.

Статья 10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная корпорация «Лидер Северо-Запад» Юридический адрес: 188643, Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Пушкинская, д. 1, офис № 7 Фактический адрес: 197198, г. Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., д. 48, лит. А, офис 106 ИНН 7802847404/КПП 470301001 ОГРН 1147847002137 ОКПО 33143996 Р/счет 40702810955040013609 В Северо-Западный ПАО «Сбербанк» к/сч 30101810500000000653 БИК 044030653 Тел.(812) 703 55 55 _________________/________________/

Участник долевого строительства: _________________/_______________/

Приложение № 1

к Договору участия в долевом строительстве

№ ______________ от __ ______________ 201_ г.

ПЛАН ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

расположенного в многоквартирном доме со встроенно-пристроенными помещениями (количество этажей – 24 этажа (в том числе один подземный), количество секций – 4 сек.) по адресу: Санкт-Петербург, посёлок Шушары, Московское шоссе, участок 81, (Центральный), корпус № 1, кадастровый номер земельного участка 78:42:0015106:33 со следующими проектными характеристиками:

Секция	Этаж	№ квартиры по проекту	Кол-во комнат	Общая проектная площадь, кв.м. (включая площадь жилого и вспомогат. назначения, лоджий, балконов - с коэффициентом[4])

Участник долевого строительства: _________________/____________/

Приложение № 1.1

к Договору участия в долевом строительстве

№ _______________ от __ _______________ 201_ г.

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная корпорация «Лидер Северо-Запад» Юридический адрес: 188643, Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Пушкинская, д. 1, офис № 7 Фактический адрес: 197198, г. Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., д. 48, лит. А, офис 106 ИНН 7802847404/КПП 470301001 ОГРН 1147847002137 ОКПО 33143996 Р/с № 40702810232060002568 Наименование банка: ФИЛИАЛ N 7806 ВТБ 24 (ПАО) г. Санкт-Петербург БИК 044030811 К/с 30101810300000000811 Тел.(812) 703 55 55 _________________/____________/

Участник долевого строительства: _________________/_________________/

Приложение № 2

к Договору участия в долевом строительстве

№ _______________ от «__» _____________ 201_ года