Статья 60. Градостроительный регламент зоны специализированных парков (Р-2)

1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:


Основные виды разрешенного использования:	Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным):
аквапарки, купальные бассейны	залы компьютерных игр, залы для игры в боулинг, залы аттракционов, танцевальные залы, дискотеки, клубы многоцелевого и специализированного назначения, универсальные зрительные залы, кинотеатры, концертные залы, летние театры и эстрады, открытые танцевальные площадки
парки развлечений, луна-парки
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 18.04.2017 N 315)
летние театры и эстрады, открытые танцевальные площадки	не устанавливаются
(в ред. решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 27.12.2016 N 262, от 18.04.2017 N 315)
здания и сооружения для обеспечения функционирования парка (уборки мусора, работы с зелеными насаждениями и т.п.)	складские помещения, мастерские, административно-бытовые здания парков и помещения, площадки для сбора мусора
конноспортивные манежи, сооружения (в т.ч. плоскостные) для проведения конноспортивных соревнований	здания и сооружения, технологически связанные с проведением спортивных соревнований, автостоянки под плоскостными спортивными сооружениями, находящиеся ниже планировочной отметки земли, гостевые автостоянки, гостиницы и общежития для участников и гостей соревнований
крытые и закрытые теннисные корты
прочие плоскостные спортивные сооружения
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 18.04.2017 N 315)
предприятия общественного питания, в т.ч. летние площадки для кафе	не устанавливаются
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 27.12.2016 N 262)
лодочные станции, причалы	не устанавливаются
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 27.12.2016 N 262)
пункты оказания первой медицинской помощи, спасательные станции	не устанавливаются
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 27.12.2016 N 262)
опорные пункты органов охраны правопорядка	не устанавливаются
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 27.12.2016 N 262)
мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки, фонтаны, малые архитектурные формы	не устанавливаются
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 27.12.2016 N 262)
территории общего пользования: набережные, скверы, парки, бульвары, территории озеленения	не устанавливаются
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 27.12.2016 N 262)
земельные участки для временного размещения нестационарных объектов, автостоянки плоскостные	не устанавливаются
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 27.12.2016 N 262)
гостевые подземные, подземно-наземные, наземные одно- и многоуровневые открытые и (или) закрытые автостоянки, в том числе с эксплуатируемой кровлей	сооружения локального инженерного обеспечения
объекты инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, объекты гражданской обороны, объекты коммунального хозяйства и общего пользования (общественные туалеты, места сбора мусора и др.), зеленые насаждения, объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.)	не устанавливаются
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 18.04.2017 N 315)
линейные объекты: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, проспекты, улицы, автомобильные дороги, линии уличного освещения	не устанавливаются
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 18.04.2017 N 315)
позиция исключена. - Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 18.04.2017 N 315.
организация строительных работ	не устанавливаются
(строка введена решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 18.12.2012 N 383; в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 27.12.2016 N 262)
подпорная стена	не устанавливаются
(строка введена решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.10.2014 N 729; в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 27.12.2016 N 262)
многофункциональный спортивный комплекс	здания и сооружения, технологически связанные с проведением спортивных соревнований, открытые спортивные сооружения с трибунами для зрителей, объекты учебно-тренировочного назначения
(строка введена решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 18.08.2015 N 905)
музеи, выставочные залы	объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, спортивные и детские игровые площадки, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
(строка введена решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 18.04.2017 N 315)

Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-2 не устанавливаются.

2. На основе сочетания предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:


Площадь земельного участка
максимальная	не ограничено
минимальная	не ограничено
предельные размеры земельных участков	не ограничены
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
максимальный	не ограничено
минимальный	не ограничено
Этажность (количество наземных этажей)
максимальная	не ограничено
минимальная	не ограничено
Высота зданий, сооружений
максимальная	не ограничено
минимальная	не ограничено
Процент застройки
максимальный	не ограничено
минимальный	не ограничено