Часть 3. права и обязанности инициативной группы дольщиков

3.1. Инициативная Группа Дольщиков наделяется следующими правами:

3.1.1. Организовывать общие собрания Жителей;

3.1.2. Представлять интересы Жителей в любых государственных и негосударственных организациях в пределах своей компетенции;

3.1.3. Принимать участие в подготовке предложений при разработке эксплуатационной организацией и органом местного самоуправления перспективных планов по содержанию, ремонту и благоустройству, а также мероприятий по улучшению эксплуатации и сохранности ЖК «Мир», а так же в составлении дорожных карт и контроле их выполнения;

3.1.4. Участвовать в комиссиях по осмотру многоквартирного дома, проверке технического состояния многоквартирного дома и инженерного оборудования;

3.1.5. Знакомиться с любыми документами (договорами, актами и проч.), имеющими отношение к строительству ЖК Мир , а так же дальнейшему обеспечению сохранности, содержанию, ремонту ЖК «Мир» и прилегающей территории;

3.1.6. Получать информацию, имеющую отношение к ЖК «Мир», у коммерческих организаций и органов государственной власти;

3.1.7. Привлекать подрядные организации для решения вопросов, касающихся обеспечения сохранности, содержания, ЖК «Мир» и прилегающей территории, согласовывать их деятельность с Эксплуатирующей организацией;

3.1.8. Обобщать предложения Жителей по улучшению работы строительных подрядных организаций, а в последствии ремонтных и эксплуатационных организаций и доводит их до сведения соответствующих организаций для принятия мер;

3.1.9. Принимать путем обращения в органы полиции и эксплуатационную организацию установленные законом меры общественного или административного воздействия к Жителям, нарушающим правила пользования жилым и вспомогательными помещениями, инженерным оборудованием, лифтами, правила содержания домашних животных, а также допускающим загрязнение подъезда и порчу оборудования дома;

3.1.10. Иные права, не противоречащие законодательству РФ, целям и задачам Инициативной Группы Дольщиков.

3.2. По результатам переговоров члены Инициативной Группы Дольщиков вправе:
3.2.1. Подписывать документы (протоколы, заявления, соглашения, письма и пр.) от имени Жителей ЖК «Мир»;
3.2.2. Осуществлять иные действия, необходимые для достижения целей, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения;
3.2.3. Инициативная Группа Дольщиков осуществляет свои функции до полного достижения целей, указанных в статье 2 настоящего Положения.

3.3. Инициативная Группа Дольщиков осуществляет общественный контроль за:
3.3.1. Работой строительных подрядных организаций, застройщика ЖК Мир, а в последствии эксплуатационной организации и подрядными организациями, обслуживающими жилищный фонд;
3.3.2. Соблюдением Жителями правил пользования помещениями и общим имуществом;
3.3.3. Содержанием, эксплуатацией и ремонтом ЖК «Мир», содержанием и благоустройством прилегающей территории;
3.3.4. Целевым использованием помещений ЖК «Мир».

3.4. Инициативная Группа Дольщиков обязана:
3.4.1. Действовать строго в интересах Жителей ЖК «Мир» и в рамках действующего законодательства РФ;
3.4.2. Хранить и доводить до сведения Жителей всю информацию, имеющую отношение к ЖК «Мир» и поступающую к Инициативной Группе Дольщиков от государственных и негосударственных организаций.
3.4.3. Инициативная Группа Дольщиков отчитывается о результатах своей деятельности перед Жителями на общих собраниях, а также в форме публикации письменных отчетов в группе социальной сети «ВКонтакте» – https://vk.com/stroybystreechuvak .
Статья 4. Состав Инициативной Группы Дольщиков
Состав Инициативной Группы Дольщиков определен на общем собрании Жителей, а так же путем голосования в группе социальной сети «ВКонтакте» – https://vk.com/stroybystreechuvak .
При выходе одного из членов из состава Инициативной Группы Дольщиков , его место может занять другой. В состав Инициативной Группы Дольщиков могут войти не более 3 человек от каждого литера.

Инициативная Группа Дольщиков вправе исключить из своего состава члена Инициативной Группы Дольщиков за невыполнение решений Инициативной Группы Дольщиков; за действия, препятствующие достижению целей создания Инициативной Группы Дольщиков (пункт 3); за действия, ведущие к расколу Инициативной Группы Дольщиков и жильцов или за попытки указанных действий, а также за длительное (более 2-х месяцев) неучастие в работе Инициативной Группы Дольщиков.

Руководитель Инициативной Группы Дольщиков назначается голосованием всех членов Инициативной Группы Дольщиков большинством голосов на срок не более 12 месяцев с возможностью переназначения.