Определение нормативной продолжительности строительства
Нормативная продолжительность строительства (Тоб) устанавливается по СНиП 1.04.03–85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» [5] с выделением подготовительного (Тп) и основного (Тос) периодов строительства.
Сроки строительства различаются по отраслям в зависимости от конструктивных особенностей объекта, мощности и местных условий строительства.
В общих указаниях СНиП [5] указаны условия установления и расчёта норм продолжительности строительства объектов. При этом учитывается, что строительно-монтажные работы будут выполняться поточным методом с частичным совмещением отдельных видов работ по времени, при наличии материалов, изделий и оборудования на приобъектном складе, без учета технологических перерывов.
В данном примере расчетная продолжительность строительства «Жилого дома» определена по СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» (часть II, раздел 3 «Непроизводственное строительство» подраздел 1 «Жилые здания»). При определении продолжительности учтены общие указания к СНиП 1.04.03-85* и указания к соответствующим разделам (прил. 24).
Обоснование принятой продолжительности строительства.
Общая продолжительность строительства 4-этажного жилого дома общей площадью 3605,04 м2 составляет 12,31 месяца, в том числе подготовительный период 0,5 месяц (прил. 25).
1) Согласно п. 7 Общих указаний (часть I) СНиП [2] принимается метод экстраполяции, исходя из имеющейся в нормах максимальной общей площади для 4-этажного кирпичного жилого дома 2500 м2 с продолжительностью строительства 10 мес.
Увеличение общей площади составит (3605,04 – 2500)100/2500 = 44,20 %.
Прирост к норме продолжительности строительства составит: 
.
Продолжительность строительства с учётом экстраполяции будет равна:
2) Согласно п. 8 Общих указаний (часть II) СНиП [2], продолжительность строительства зданий на свайных фундаментах увеличивается из расчёта 10 рабочих дней на каждые сто свай. Рассчитаем увеличение срока строительства с учётом свайных фундаментов в количестве 781 шт.:
Т = 
дн. ≈ 0,98 мес.
Расчет продолжительности строительства представлен в табл. 1.
3. Расчет продолжительности строительства представлен в табл. 1.
Таблица 1
| Наименование | Измеритель | Обоснование | Продолжительность строительства, месяц, | ||||
| Общая | в том числе | ||||||
| Подготовительный период | Подземная часть | Надземная часть | Отделочные работы | ||||
| 4-этажное здание жилого дома в кирпичном исполнении | Общая площадь здания 3605,04 м2 | СНиП 1.04.03-85* часть 1, стр.2,п.7,часть 2,стр.260 | 11,33 | 0,5 | 1,5 | 7,33 | |
| Свайное основание | Сваи-216 шт. | СНиП 1.04.03-85* часть 2 стр.258,п.8 Расчет 266:100*10= 21,6:22р.дн.=0,98 мес. Принимаем 1 мес. | |||||
| РАСЧЕТ: То = 11,33+1 = 12,33 мес., в том числе подготовительный период 0,5 мес., устройство свайного основания принято 1 месяц. |